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房地產(chǎn)的證件怎么樣？有了解情況的不？

151****0260 | 2019-07-07 11:20:26

已有5個回答

  • 155****8912

    國有土地使用權證和房屋所有權證。
    就是說，開發(fā)商拍得一宗土地以后，即可將該宗土地的使用權辦到開發(fā)商的名下；房屋建好以后，也可以將所有房屋的產(chǎn)權辦到開發(fā)商的名下。因為國有土地使用權證和房屋所有權證都是辦到開發(fā)商的名下，口語俗稱這兩證為“大證”或“總證”。房屋出售以后，辦到各住戶的國有土地使用權證和房屋所有權證，口語俗稱為“小證”或“分證”。這是為了不至于混淆。

    查看全文↓ 2019-07-07 11:21:59
  • 131****0780

    立項一般來說，要有土地（招拍掛）、規(guī)劃、環(huán)評、能評、安評（地震）、申請報告、資金證明及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等一系列證件證明。

    查看全文↓ 2019-07-07 11:21:35
  • 138****4574

    房地產(chǎn)開發(fā)過程中的具體證件辦理流程如下：
    ①項目申請備案報告，立項申請、項目建設可行性報告（原件1份，加蓋公章）；
    ②項目備案登記表，填寫相關表格（原件1份，加蓋公章）；
    ③土地使用權證（復印件1份，加蓋公章）；
    ④填寫《節(jié)能登記表》（原件1，加蓋公章）；
    ⑤項目資本金證明，由銀行或中介機構出具的開發(fā)企業(yè)投入該項目的資金證明，資金證明金額**少為工程項目總造價的30%（原件1份，加蓋公章）；
    ⑥開發(fā)企業(yè)法人身份證、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件各1份，加蓋公章）；
    ⑦經(jīng)辦人身份證（復印件1份，加蓋公章）；
    ⑧經(jīng)辦人授權委托書（原件1份，加蓋公章）；
    ⑨開發(fā)企業(yè)資質證書（復印件1份，加蓋公章）。

    查看全文↓ 2019-07-07 11:21:29
  • 145****6118

    這個應該到當?shù)氐姆抗懿块T咨詢辦理房產(chǎn)證、到當?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理土地證！

    查看全文↓ 2019-07-07 11:21:19
  • 143****3145

    如果你的住房已經(jīng)交付使用了，而且你又是辦理的按揭方式，然后合同上辦理產(chǎn)權的時間確定了。那么，你需要拿上你的住房合同到當?shù)胤抗芫植橐幌履愕漠a(chǎn)權證辦理沒有，沒有辦理是因為什么沒有辦理？是你的問題還是開發(fā)商的問題。
    一般你的問題就是沒有提供完整的資料。開發(fā)商問題就是沒有辦理完建設手續(xù)。是你的問題，那你就趕快提供資料到房管局，如果是開發(fā)商的問題，你就到法院起訴他，讓開發(fā)商賠償你，具體的賠償方式見你商品房買賣合同上關于產(chǎn)權證逾期辦理的賠償說明。

    查看全文↓ 2019-07-07 11:21:08

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