近期房地產(chǎn)怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？

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• 155****1813

  我認(rèn)為如果房源充足，客戶(hù)看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價(jià)格合理的話(huà)，二手成交量還將會(huì)保持一段時(shí)間，但要說(shuō)二手整體形勢(shì)開(kāi)始進(jìn)入回暖期，還言之過(guò)早。
  如果二手能帶動(dòng)新盤(pán)的成交量出現(xiàn)大步上升，那么杭州樓市那時(shí)候才是進(jìn)入春天，現(xiàn)在只能說(shuō)是出現(xiàn)一絲春的氣息。
  我認(rèn)為是否春天真的到了？還是要看新盤(pán)的成交量，畢竟新盤(pán)才是樓市成交的“主力軍”，新盤(pán)活躍了，二手的春天必將到來(lái)。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:29:15
• 144****0118

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來(lái)肯定會(huì)有所下降。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:29:05
• 155****6580

  房產(chǎn)未來(lái)5年內(nèi)都看漲，目前處于國(guó)家強(qiáng)勢(shì)調(diào)控初期，現(xiàn)在出手的價(jià)格我認(rèn)為比3～5年后會(huì)低很多，也就是說(shuō)，你再免費(fèi)住上幾年后再出手還會(huì)有錢(qián)賺，何必不先住著再說(shuō)呢，急需用錢(qián)另說(shuō)。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:28:56
• 158****1714

  今年第二季度的**新調(diào)查，全國(guó)房?jī)r(jià)普漲，上海漲幅**大，其中公房和私房的交易價(jià)格上漲**高，分別漲了８．１％和１１．１％。2009年上半年北京樓市排行榜價(jià)格**高漲幅44.4%，上半個(gè)月深圳一手房成交均價(jià)高達(dá)20206元／平方米，較前周上升23.4%。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:28:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房地產(chǎn)怎么樣？哪位大神了解？
  答

  如果你認(rèn)為自己能承受足夠大的壓力，那么做房地產(chǎn)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。待遇方面，一般房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員，底薪只能勉強(qiáng)夠維持基本生活，要賺錢(qián)就得靠個(gè)人努力了，收入沒(méi)有準(zhǔn)數(shù)，有人月如數(shù)萬(wàn)，有人就靠基本工資過(guò)活，完全看你業(yè)績(jī)?。。?！如你所說(shuō)，**近房地產(chǎn)新政頻出，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)打壓確實(shí)很大，而且短時(shí)間之內(nèi)也很難再現(xiàn)昔日的繁榮，不過(guò)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這個(gè)行業(yè)還是有發(fā)展前途，因?yàn)槭袌?chǎng)需求擺在那兒，總有一天會(huì)爆發(fā)的。

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• 問(wèn) 豪宅市場(chǎng)怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？
  答

  雖然亞洲住宅市場(chǎng)的跨境投資在金融海嘯后已呈復(fù)蘇，但由于可供放售的豪宅物業(yè)短缺，投資金額仍未回復(fù)水平。在大中華區(qū)，兩岸三地(包括臺(tái)北、香港及上海)的豪宅可說(shuō)是區(qū)內(nèi)的代表市場(chǎng)。香港屬?lài)?guó)際化較高的城市，上海為中國(guó)商業(yè)**發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)大城，臺(tái)北則屬于臺(tái)灣政治、商業(yè)的核心，也是華人圈中具有人文薈萃的城市。 因此在豪宅市場(chǎng)中，可以說(shuō)是各個(gè)城市皆有其擁護(hù)者。同時(shí)，三地豪宅市場(chǎng)亦因當(dāng)?shù)氐墓苤拼胧┘叭谫Y情況有別，對(duì)地產(chǎn)投資者的吸引性有不同的影響。由于低利率及資金寬松，臺(tái)北的豪宅價(jià)格在過(guò)去5年大約上漲了60-70％，而知名豪宅個(gè)案「仁愛(ài)帝寶」在過(guò)去10年間價(jià)格更是從每坪80萬(wàn)新臺(tái)幣上漲到240萬(wàn)新臺(tái)幣，漲幅高達(dá)三倍，主要是受到中港臺(tái)及國(guó)際華人的青睞，漲勢(shì)驚人。

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• 問(wèn) 期房在售有哪些？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？
  答

  期房的優(yōu)點(diǎn)在于，由于尚未竣工就開(kāi)始出售，一般價(jià)格要比現(xiàn)房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；缺點(diǎn)在于，由于尚未竣工就出售，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，一些前期承諾的規(guī)劃可能會(huì)改變，如果開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題，甚至可能成為爛尾樓?，F(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)在于，房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設(shè)施一目了然，產(chǎn)權(quán)清晰，有些二手房還帶有裝修，買(mǎi)入后即可入住，不用擔(dān)心房子會(huì)變樣；缺點(diǎn)在于，價(jià)格相比期房時(shí)要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過(guò)，對(duì)于有新房情結(jié)的客戶(hù)來(lái)說(shuō)會(huì)有一定遺憾。

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• 問(wèn) 購(gòu)房期房好不好？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？
  答

  購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，首先，一般房源較多，因而選擇空間較大，利于戶(hù)型和位置的選擇，而且一般情況下，新設(shè)計(jì)房型要比現(xiàn)房房型好，新穎 別致，為了能住上現(xiàn)代化的新潮居室，等幾年也無(wú)妨；而且期房銷(xiāo)售時(shí)會(huì)在價(jià)格上有不同程度的優(yōu)惠。其次，工程質(zhì)量隨時(shí)可見(jiàn)，便于監(jiān)督和提出意見(jiàn)。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線(xiàn)、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無(wú)余。**后就是小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)都會(huì)和以后的發(fā)展趨勢(shì)相連接，有比較好的發(fā)展前途，將來(lái)會(huì)成為理想的住宅小區(qū)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)怎么樣？能否具體解釋下呢？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)就業(yè)方向:　　本專(zhuān)業(yè)學(xué)生畢業(yè)后可在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所、房地產(chǎn)投資咨詢(xún)公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)管理公司等從事房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)分析、房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理等工作。

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