??高層 哪里的暖氣熱？高層住宅通常哪幾層供暖**熱？？

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• 156****0498

  高層住宅分兩種情況，第一個(gè)是分高低區(qū)，比如說(shuō)一共20層，在10層分區(qū)，10層以下為高區(qū)，9層以下為低區(qū)，要是供水系統(tǒng)為上供下回式的話，高區(qū)的20層和低區(qū)的9層**暖和。要是下供上回的供熱系統(tǒng)的話，低區(qū)的1層和高區(qū)的10層**暖和，但這咱系統(tǒng)并不多。第二種情況就是不分高低區(qū)，比如樓高20層，上供下回系統(tǒng)，**暖和的是20層，但這咱系統(tǒng)**大的弊端就是越往下越?jīng)?，這就是開(kāi)發(fā)商建樓的設(shè)計(jì)問(wèn)題。
  
  熱力公司熱電廠: 此為熱源。
  一次管網(wǎng): 把熱電廠的熱水輸送到各換熱站,經(jīng)換熱器熱交換后,再回到熱電廠的管道,稱為一次管網(wǎng),一次管網(wǎng)大都沿路網(wǎng)埋在地下。
  換熱站:控制系統(tǒng)為自動(dòng)控制和手動(dòng)控制雙控。一次管網(wǎng)的熱水,經(jīng)換熱站內(nèi)的換熱器,將二次管網(wǎng)的水加熱后,送往小區(qū)內(nèi)各樓各戶。
  高層住宅小區(qū),一般按高度分區(qū),分別由不同的機(jī)組運(yùn)行供暖.以有的小區(qū)為例,1-18層為低區(qū),19-30層為高區(qū)。
  熱力公司的巡檢小分隊(duì)負(fù)責(zé)換熱站的運(yùn)行管理,一個(gè)小分隊(duì),要負(fù)責(zé)一二十個(gè)換熱站.一般換熱站大門(mén)的鑰匙,物業(yè)公司也有一套。
  小區(qū)戶內(nèi)供暖溫度的高低,二次水的供水和回水溫度,是首要決定條件。
  小區(qū)管網(wǎng): 也稱二次管網(wǎng).有的二次管網(wǎng),全部架空設(shè)在地下負(fù)一層,有的埋在小區(qū)院內(nèi)地下.架空設(shè)置在負(fù)一層的,既便于巡視檢查,又便于維護(hù)更新。
  二次管網(wǎng)管道通向各樓各單元水暖井,進(jìn)入水暖井之前,在合適部位,管道上設(shè)有閥門(mén)和排污閥.此排污閥的作用,和水暖井內(nèi)各戶的Y型黃銅過(guò)濾閥是一樣的,用于濾除管道內(nèi)的雜質(zhì)..二次管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主時(shí)期內(nèi),此排污閥由物業(yè)人員定期清理。
  按河北省2013年供熱管理辦法,小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸熱力公司. 按現(xiàn)行滄州市供熱管理辦法,產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸業(yè)主.據(jù)滄州市城管局公用科權(quán)威人士披露,將來(lái)新版滄州市供熱管理辦法也要將小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新改為歸熱力公司.屆時(shí),取暖費(fèi)將因此上漲2元/㎡左右,具體數(shù)據(jù),市物價(jià)局正在測(cè)算中。
  水暖井: 一般設(shè)在各樓層電梯廳某處.有門(mén)有鎖,鑰匙由物業(yè)人員掌控.水暖井里有自來(lái)水入戶的閥門(mén)和水表;供暖入戶的閥門(mén),磁密碼鎖,Y型過(guò)濾閥,熱流量表。
  水暖井內(nèi)所有管道都應(yīng)當(dāng)做保溫防護(hù),水暖井樓地面上,都應(yīng)當(dāng)設(shè)有地漏,以備檢修和井內(nèi)管道管件損壞,意外漏水時(shí),地漏可以排泄這些水.否則,跑的水會(huì)溢出水暖井,首先流向電梯井,燒毀電梯部件,甚至流入或滲入相鄰戶內(nèi),造成系列重大損失。
  Y型過(guò)濾閥,視二次水的水質(zhì)情況,每個(gè)供暖季前至少要清洗一次.如二次水臟,或第一個(gè)供暖季期間(第一個(gè)供暖季二次水一般特別臟),一個(gè)供暖季甚至要清2-3次.否則,由于過(guò)濾閥的堵塞,會(huì)導(dǎo)致流量減小,室溫降低。
  熱用戶自己清洗過(guò)濾閥,**好在每供暖季打壓試水前進(jìn)行,因?yàn)檫@時(shí)管道井暖氣管道內(nèi)是沒(méi)有水的(按規(guī)定,停暖后應(yīng)當(dāng)滿水養(yǎng)護(hù),但熱力公司一般不會(huì)這么干)。
  如果在打壓試水后和供暖中清洗過(guò)濾網(wǎng),由于水壓很大,必須把水暖井內(nèi)供水,回水的閥門(mén)都可靠關(guān)閉后,才能擰下Y型過(guò)濾閥蓋清洗濾網(wǎng).過(guò)濾閥蓋不可一次擰下,開(kāi)始擰松動(dòng)一點(diǎn)后,一發(fā)現(xiàn)有水噴出,就必須立即將閥蓋再擰上,再將閥門(mén)可靠關(guān)閉,重新開(kāi)始.否則,一旦閥門(mén)沒(méi)有可靠關(guān)閉,高壓暖氣水就會(huì)噴涌而出,如果此時(shí)不能立即再擰上Y型過(guò)濾閥蓋,一直跑水,如果水暖井內(nèi)再?zèng)]有地漏,必然會(huì)水漫金山！
  為安全保險(xiǎn)計(jì),動(dòng)手能力差的業(yè)主,**好找專業(yè)水暖工或花20元讓物業(yè)來(lái)清洗過(guò)濾閥。
  各小區(qū)都有清過(guò)濾閥跑水燒壞電梯配件的的案例教訓(xùn),不可不引以為戒。
  供暖的磁密碼鎖,有多種型號(hào).磁密碼鎖的鑰匙,由熱力公司掌控,一般熱力公司也會(huì)把鑰匙交給物業(yè)一套,幫熱力公司給交了暖氣費(fèi)的熱用戶開(kāi)閥。
  集分水器: 集分水器大都設(shè)在廚房地柜內(nèi)靠墻壁處,水暖井內(nèi)的暖氣管道,從水暖井內(nèi)沿電梯廳樓板進(jìn)入各戶的集分水器。從集分水器,分幾路,或進(jìn)入地暖管道,或進(jìn)入暖氣片。
  地暖管道和暖氣片沖洗:有資料說(shuō),地暖管道內(nèi)壁附著粘泥等物,厚度達(dá)1毫米時(shí),降低室內(nèi)溫度5-6度.一般來(lái)說(shuō),**多運(yùn)行3個(gè)采暖季,就應(yīng)當(dāng)用地暖清洗機(jī)徹底沖洗一次。
  暖氣片改地暖:有的小區(qū)是暖氣片式采暖,有的業(yè)主將此改為地暖.須知,如處置不當(dāng),將后患無(wú)窮。
  滿水養(yǎng)護(hù):在熱力公司不能保證停暖期滿水養(yǎng)護(hù)的時(shí)候,,熱用戶可以在停暖前一小時(shí),將自家水暖井內(nèi)的全部暖氣閥門(mén)關(guān)閉.此后,你家的戶內(nèi)暖氣系統(tǒng),是滿水養(yǎng)護(hù)的 ,待下一年打壓試水時(shí)再將閥門(mén)打開(kāi).滿水養(yǎng)護(hù)的目的就是,防止銹蝕.戶內(nèi)暖氣系統(tǒng)內(nèi)的暖氣片,集分水器,閥門(mén)等金屬件內(nèi)壁,用水隔絕了空氣,不易氧化銹蝕。
  

  查看全文↓ 2019-07-07 21:55:20
• 154****4304

  只要不是頂樓、山墻、一二樓，就可以了
  樓宇的供暖，要看他的供暖系統(tǒng)了，現(xiàn)在有自供暖和集體供暖、
  自供暖一般采用壁掛爐取暖，有點(diǎn)是溫度可以控制，供暖的時(shí)間可以自己掌握、其缺點(diǎn)是要自己去弄，如果家里沒(méi)人，或者出去時(shí)間較長(zhǎng)，就沒(méi)有人管理了
  集體供暖，一般分為兩種，一種是小區(qū)自己集中供暖，一種是熱力公司供暖，優(yōu)點(diǎn)是溫度較為穩(wěn)定，溫度偏高、其缺點(diǎn)也顯而易見(jiàn)，就是自己掌握不了溫度的控制。

  查看全文↓ 2019-07-07 21:55:03
• 142****7551

  關(guān)鍵是要看采暖系統(tǒng)是上進(jìn)下出還是下進(jìn)上出。越是循環(huán)末端暖氣溫度就越低。
  但是影響室溫的不只是暖氣溫度還有房間的保溫也很關(guān)鍵。就那16層來(lái)說(shuō)肯定不會(huì)有1層暖和。而且靠近外墻的房間溫度也沒(méi)有其他房間溫暖。

  查看全文↓ 2019-07-07 21:54:58
• 141****8140

  就多層建筑（七層以下）而言，也不一樣，主要看從上向下供熱水還是從下向上供熱水方式，從上向下供水方式樓層高的熱，熱水通過(guò)管道**先到達(dá)一幢樓的**頂層，所以**頂層的暖氣比**下面的熱；
  從下供向上水方式樓層低的比高的熱；高層建筑是分段供水的一般七到十一層為一段，每段分別供水，多采用從上向下供水方式。

  查看全文↓ 2019-07-07 21:54:51
• 135****8654

  高層供暖越高越暖和不是絕對(duì)的，一個(gè)供暖房間暖氣是不是熱與很多因素有關(guān)，比如：
  1、整個(gè)供暖系統(tǒng)的供水方式，上供順序式的高層供暖，越高供水平均溫度越高，越容易暖和。
  2、暖氣片的數(shù)量，暖氣片數(shù)量多則散熱量大，容易暖和。
  3、房間圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能好房間容易暖和，若是頂層屋面保溫層不好，頂層就容易冷。
  4、頂層暖氣容易因?yàn)榫奂諝舛粺帷?br/>5、系統(tǒng)若水力平衡不好，就會(huì)有暖氣不熱，可能發(fā)生在**不利環(huán)路，這個(gè)不利環(huán)路可能在高層。

  查看全文↓ 2019-07-07 21:54:46

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• 問(wèn) ??高層 哪里的暖氣熱？高層住宅通常哪幾層供暖**熱？
  答

  高層住宅分兩種情況，第一個(gè)是分高低區(qū)，比如說(shuō)一共20層，在10層分區(qū)，10層以下為高區(qū)，9層以下為低區(qū)，要是供水系統(tǒng)為上供下回式的話，高區(qū)的20層和低區(qū)的9層**暖和。要是下供上回的供熱系統(tǒng)的話，低區(qū)的1層和高區(qū)的10層**暖和，但這咱系統(tǒng)并不多。第二種情況就是不分高低區(qū)，比如樓高20層，上供下回系統(tǒng)，**暖和的是20層，但這咱系統(tǒng)**大的弊端就是越往下越?jīng)?，這就是開(kāi)發(fā)商建樓的設(shè)計(jì)問(wèn)題。熱力公司熱電廠: 此為熱源。一次管網(wǎng): 把熱電廠的熱水輸送到各換熱站,經(jīng)換熱器熱交換后,再回到熱電廠的管道,稱為一次管網(wǎng),一次管網(wǎng)大都沿路網(wǎng)埋在地下。換熱站:控制系統(tǒng)為自動(dòng)控制和手動(dòng)控制雙控。一次管網(wǎng)的熱水,經(jīng)換熱站內(nèi)的換熱器,將二次管網(wǎng)的水加熱后,送往小區(qū)內(nèi)各樓各戶。高層住宅小區(qū),一般按高度分區(qū),分別由不同的機(jī)組運(yùn)行供暖.以有的小區(qū)為例,1-18層為低區(qū),19-30層為高區(qū)。熱力公司的巡檢小分隊(duì)負(fù)責(zé)換熱站的運(yùn)行管理,一個(gè)小分隊(duì),要負(fù)責(zé)一二十個(gè)換熱站.一般換熱站大門(mén)的鑰匙,物業(yè)公司也有一套。小區(qū)戶內(nèi)供暖溫度的高低,二次水的供水和回水溫度,是首要決定條件。小區(qū)管網(wǎng): 也稱二次管網(wǎng).有的二次管網(wǎng),全部架空設(shè)在地下負(fù)一層,有的埋在小區(qū)院內(nèi)地下.架空設(shè)置在負(fù)一層的,既便于巡視檢查,又便于維護(hù)更新。二次管網(wǎng)管道通向各樓各單元水暖井,進(jìn)入水暖井之前,在合適部位,管道上設(shè)有閥門(mén)和排污閥.此排污閥的作用,和水暖井內(nèi)各戶的Y型黃銅過(guò)濾閥是一樣的,用于濾除管道內(nèi)的雜質(zhì)..二次管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主時(shí)期內(nèi),此排污閥由物業(yè)人員定期清理。按河北省2013年供熱管理辦法,小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸熱力公司. 按現(xiàn)行滄州市供熱管理辦法,產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸業(yè)主.據(jù)滄州市城管局公用科權(quán)威人士披露,將來(lái)新版滄州市供熱管理辦法也要將小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新改為歸熱力公司.屆時(shí),取暖費(fèi)將因此上漲2元/㎡左右,具體數(shù)據(jù),市物價(jià)局正在測(cè)算中。水暖井: 一般設(shè)在各樓層電梯廳某處.有門(mén)有鎖,鑰匙由物業(yè)人員掌控.水暖井里有自來(lái)水入戶的閥門(mén)和水表;供暖入戶的閥門(mén),磁密碼鎖,Y型過(guò)濾閥,熱流量表。水暖井內(nèi)所有管道都應(yīng)當(dāng)做保溫防護(hù),水暖井樓地面上,都應(yīng)當(dāng)設(shè)有地漏,以備檢修和井內(nèi)管道管件損壞,意外漏水時(shí),地漏可以排泄這些水.否則,跑的水會(huì)溢出水暖井,首先流向電梯井,燒毀電梯部件,甚至流入或滲入相鄰戶內(nèi),造成系列重大損失。Y型過(guò)濾閥,視二次水的水質(zhì)情況,每個(gè)供暖季前至少要清洗一次.如二次水臟,或第一個(gè)供暖季期間(第一個(gè)供暖季二次水一般特別臟),一個(gè)供暖季甚至要清2-3次.否則,由于過(guò)濾閥的堵塞,會(huì)導(dǎo)致流量減小,室溫降低。熱用戶自己清洗過(guò)濾閥,**好在每供暖季打壓試水前進(jìn)行,因?yàn)檫@時(shí)管道井暖氣管道內(nèi)是沒(méi)有水的(按規(guī)定,停暖后應(yīng)當(dāng)滿水養(yǎng)護(hù),但熱力公司一般不會(huì)這么干)。如果在打壓試水后和供暖中清洗過(guò)濾網(wǎng),由于水壓很大,必須把水暖井內(nèi)供水,回水的閥門(mén)都可靠關(guān)閉后,才能擰下Y型過(guò)濾閥蓋清洗濾網(wǎng).過(guò)濾閥蓋不可一次擰下,開(kāi)始擰松動(dòng)一點(diǎn)后,一發(fā)現(xiàn)有水噴出,就必須立即將閥蓋再擰上,再將閥門(mén)可靠關(guān)閉,重新開(kāi)始.否則,一旦閥門(mén)沒(méi)有可靠關(guān)閉,高壓暖氣水就會(huì)噴涌而出,如果此時(shí)不能立即再擰上Y型過(guò)濾閥蓋,一直跑水,如果水暖井內(nèi)再?zèng)]有地漏,必然會(huì)水漫金山！為安全保險(xiǎn)計(jì),動(dòng)手能力差的業(yè)主,**好找專業(yè)水暖工或花20元讓物業(yè)來(lái)清洗過(guò)濾閥。各小區(qū)都有清過(guò)濾閥跑水燒壞電梯配件的的案例教訓(xùn),不可不引以為戒。供暖的磁密碼鎖,有多種型號(hào).磁密碼鎖的鑰匙,由熱力公司掌控,一般熱力公司也會(huì)把鑰匙交給物業(yè)一套,幫熱力公司給交了暖氣費(fèi)的熱用戶開(kāi)閥。集分水器: 集分水器大都設(shè)在廚房地柜內(nèi)靠墻壁處,水暖井內(nèi)的暖氣管道,從水暖井內(nèi)沿電梯廳樓板進(jìn)入各戶的集分水器。從集分水器,分幾路,或進(jìn)入地暖管道,或進(jìn)入暖氣片。地暖管道和暖氣片沖洗:有資料說(shuō),地暖管道內(nèi)壁附著粘泥等物,厚度達(dá)1毫米時(shí),降低室內(nèi)溫度5-6度.一般來(lái)說(shuō),**多運(yùn)行3個(gè)采暖季,就應(yīng)當(dāng)用地暖清洗機(jī)徹底沖洗一次。暖氣片改地暖:有的小區(qū)是暖氣片式采暖,有的業(yè)主將此改為地暖.須知,如處置不當(dāng),將后患無(wú)窮。滿水養(yǎng)護(hù):在熱力公司不能保證停暖期滿水養(yǎng)護(hù)的時(shí)候,,熱用戶可以在停暖前一小時(shí),將自家水暖井內(nèi)的全部暖氣閥門(mén)關(guān)閉.此后,你家的戶內(nèi)暖氣系統(tǒng),是滿水養(yǎng)護(hù)的 ,待下一年打壓試水時(shí)再將閥門(mén)打開(kāi).滿水養(yǎng)護(hù)的目的就是,防止銹蝕.戶內(nèi)暖氣系統(tǒng)內(nèi)的暖氣片,集分水器,閥門(mén)等金屬件內(nèi)壁,用水隔絕了空氣,不易氧化銹蝕。

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• 問(wèn) ??高層住宅通常哪幾層供暖**熱？
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  高層供暖越高越暖和不是絕對(duì)的，一個(gè)供暖房間暖氣是不是熱與很多因素有關(guān)，比如：1、整個(gè)供暖系統(tǒng)的供水方式，上供順序式的高層供暖，越高供水平均溫度越高，越容易暖和。2、暖氣片的數(shù)量，暖氣片數(shù)量多則散熱量大，容易暖和。3、房間圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能好房間容易暖和，若是頂層屋面保溫層不好，頂層就容易冷。4、頂層暖氣容易因?yàn)榫奂諝舛粺帷?、系統(tǒng)若水力平衡不好，就會(huì)有暖氣不熱，可能發(fā)生在**不利環(huán)路，這個(gè)不利環(huán)路可能在高層。

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• 問(wèn) ??高層 哪里的暖氣熱？高層住宅通常什么樓層供暖**熱？
  答

  高層住宅分兩種情況，第一個(gè)是分高低區(qū)，比如說(shuō)一共20層，在10層分區(qū)，10層以下為高區(qū)，9層以下為低區(qū)，要是供水系統(tǒng)為上供下回式的話，高區(qū)的20層和低區(qū)的9層**暖和。要是下供上回的供熱系統(tǒng)的話，低區(qū)的1層和高區(qū)的10層**暖和，但這咱系統(tǒng)并不多。第二種情況就是不分高低區(qū)，比如樓高20層，上供下回系統(tǒng)，**暖和的是20層，但這咱系統(tǒng)**大的弊端就是越往下越?jīng)?，這就是開(kāi)發(fā)商建樓的設(shè)計(jì)問(wèn)題。熱力公司熱電廠: 此為熱源。一次管網(wǎng): 把熱電廠的熱水輸送到各換熱站,經(jīng)換熱器熱交換后,再回到熱電廠的管道,稱為一次管網(wǎng),一次管網(wǎng)大都沿路網(wǎng)埋在地下。換熱站:控制系統(tǒng)為自動(dòng)控制和手動(dòng)控制雙控。一次管網(wǎng)的熱水,經(jīng)換熱站內(nèi)的換熱器,將二次管網(wǎng)的水加熱后,送往小區(qū)內(nèi)各樓各戶。高層住宅小區(qū),一般按高度分區(qū),分別由不同的機(jī)組運(yùn)行供暖.以有的小區(qū)為例,1-18層為低區(qū),19-30層為高區(qū)。熱力公司的巡檢小分隊(duì)負(fù)責(zé)換熱站的運(yùn)行管理,一個(gè)小分隊(duì),要負(fù)責(zé)一二十個(gè)換熱站.一般換熱站大門(mén)的鑰匙,物業(yè)公司也有一套。小區(qū)戶內(nèi)供暖溫度的高低,二次水的供水和回水溫度,是首要決定條件。小區(qū)管網(wǎng): 也稱二次管網(wǎng).有的二次管網(wǎng),全部架空設(shè)在地下負(fù)一層,有的埋在小區(qū)院內(nèi)地下.架空設(shè)置在負(fù)一層的,既便于巡視檢查,又便于維護(hù)更新。二次管網(wǎng)管道通向各樓各單元水暖井,進(jìn)入水暖井之前,在合適部位,管道上設(shè)有閥門(mén)和排污閥.此排污閥的作用,和水暖井內(nèi)各戶的Y型黃銅過(guò)濾閥是一樣的,用于濾除管道內(nèi)的雜質(zhì)..二次管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主時(shí)期內(nèi),此排污閥由物業(yè)人員定期清理。按河北省2013年供熱管理辦法,小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸熱力公司. 按現(xiàn)行滄州市供熱管理辦法,產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸業(yè)主.據(jù)滄州市城管局公用科權(quán)威人士披露,將來(lái)新版滄州市供熱管理辦法也要將小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新改為歸熱力公司.屆時(shí),取暖費(fèi)將因此上漲2元/㎡左右,具體數(shù)據(jù),市物價(jià)局正在測(cè)算中。水暖井: 一般設(shè)在各樓層電梯廳某處.有門(mén)有鎖,鑰匙由物業(yè)人員掌控.水暖井里有自來(lái)水入戶的閥門(mén)和水表;供暖入戶的閥門(mén),磁密碼鎖,Y型過(guò)濾閥,熱流量表。水暖井內(nèi)所有管道都應(yīng)當(dāng)做保溫防護(hù),水暖井樓地面上,都應(yīng)當(dāng)設(shè)有地漏,以備檢修和井內(nèi)管道管件損壞,意外漏水時(shí),地漏可以排泄這些水.否則,跑的水會(huì)溢出水暖井,首先流向電梯井,燒毀電梯部件,甚至流入或滲入相鄰戶內(nèi),造成系列重大損失。Y型過(guò)濾閥,視二次水的水質(zhì)情況,每個(gè)供暖季前至少要清洗一次.如二次水臟,或第一個(gè)供暖季期間(第一個(gè)供暖季二次水一般特別臟),一個(gè)供暖季甚至要清2-3次.否則,由于過(guò)濾閥的堵塞,會(huì)導(dǎo)致流量減小,室溫降低。熱用戶自己清洗過(guò)濾閥,**好在每供暖季打壓試水前進(jìn)行,因?yàn)檫@時(shí)管道井暖氣管道內(nèi)是沒(méi)有水的(按規(guī)定,停暖后應(yīng)當(dāng)滿水養(yǎng)護(hù),但熱力公司一般不會(huì)這么干)。如果在打壓試水后和供暖中清洗過(guò)濾網(wǎng),由于水壓很大,必須把水暖井內(nèi)供水,回水的閥門(mén)都可靠關(guān)閉后,才能擰下Y型過(guò)濾閥蓋清洗濾網(wǎng).過(guò)濾閥蓋不可一次擰下,開(kāi)始擰松動(dòng)一點(diǎn)后,一發(fā)現(xiàn)有水噴出,就必須立即將閥蓋再擰上,再將閥門(mén)可靠關(guān)閉,重新開(kāi)始.否則,一旦閥門(mén)沒(méi)有可靠關(guān)閉,高壓暖氣水就會(huì)噴涌而出,如果此時(shí)不能立即再擰上Y型過(guò)濾閥蓋,一直跑水,如果水暖井內(nèi)再?zèng)]有地漏,必然會(huì)水漫金山！為安全保險(xiǎn)計(jì),動(dòng)手能力差的業(yè)主,**好找專業(yè)水暖工或花20元讓物業(yè)來(lái)清洗過(guò)濾閥。各小區(qū)都有清過(guò)濾閥跑水燒壞電梯配件的的案例教訓(xùn),不可不引以為戒。供暖的磁密碼鎖,有多種型號(hào).磁密碼鎖的鑰匙,由熱力公司掌控,一般熱力公司也會(huì)把鑰匙交給物業(yè)一套,幫熱力公司給交了暖氣費(fèi)的熱用戶開(kāi)閥。集分水器: 集分水器大都設(shè)在廚房地柜內(nèi)靠墻壁處,水暖井內(nèi)的暖氣管道,從水暖井內(nèi)沿電梯廳樓板進(jìn)入各戶的集分水器。從集分水器,分幾路,或進(jìn)入地暖管道,或進(jìn)入暖氣片。地暖管道和暖氣片沖洗:有資料說(shuō),地暖管道內(nèi)壁附著粘泥等物,厚度達(dá)1毫米時(shí),降低室內(nèi)溫度5-6度.一般來(lái)說(shuō),**多運(yùn)行3個(gè)采暖季,就應(yīng)當(dāng)用地暖清洗機(jī)徹底沖洗一次。暖氣片改地暖:有的小區(qū)是暖氣片式采暖,有的業(yè)主將此改為地暖.須知,如處置不當(dāng),將后患無(wú)窮。滿水養(yǎng)護(hù):在熱力公司不能保證停暖期滿水養(yǎng)護(hù)的時(shí)候,,熱用戶可以在停暖前一小時(shí),將自家水暖井內(nèi)的全部暖氣閥門(mén)關(guān)閉.此后,你家的戶內(nèi)暖氣系統(tǒng),是滿水養(yǎng)護(hù)的 ,待下一年打壓試水時(shí)再將閥門(mén)打開(kāi).滿水養(yǎng)護(hù)的目的就是,防止銹蝕.戶內(nèi)暖氣系統(tǒng)內(nèi)的暖氣片,集分水器,閥門(mén)等金屬件內(nèi)壁,用水隔絕了空氣,不易氧化銹蝕。

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• 問(wèn) ??高層地暖 哪層**熱？高層住宅通常哪幾層供暖**熱？
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  高層住宅分兩種情況，第一個(gè)是分高低區(qū)，比如說(shuō)一共20層，在10層分區(qū)，10層以下為高區(qū)，9層以下為低區(qū)，要是供水系統(tǒng)為上供下回式的話，高區(qū)的20層和低區(qū)的9層**暖和。要是下供上回的供熱系統(tǒng)的話，低區(qū)的1層和高區(qū)的10層**暖和，但這咱系統(tǒng)并不多。第二種情況就是不分高低區(qū)，比如樓高20層，上供下回系統(tǒng)，**暖和的是20層，但這咱系統(tǒng)**大的弊端就是越往下越?jīng)?，這就是開(kāi)發(fā)商建樓的設(shè)計(jì)問(wèn)題。熱力公司熱電廠: 此為熱源。一次管網(wǎng): 把熱電廠的熱水輸送到各換熱站,經(jīng)換熱器熱交換后,再回到熱電廠的管道,稱為一次管網(wǎng),一次管網(wǎng)大都沿路網(wǎng)埋在地下。換熱站:控制系統(tǒng)為自動(dòng)控制和手動(dòng)控制雙控。一次管網(wǎng)的熱水,經(jīng)換熱站內(nèi)的換熱器,將二次管網(wǎng)的水加熱后,送往小區(qū)內(nèi)各樓各戶。高層住宅小區(qū),一般按高度分區(qū),分別由不同的機(jī)組運(yùn)行供暖.以有的小區(qū)為例,1-18層為低區(qū),19-30層為高區(qū)。熱力公司的巡檢小分隊(duì)負(fù)責(zé)換熱站的運(yùn)行管理,一個(gè)小分隊(duì),要負(fù)責(zé)一二十個(gè)換熱站.一般換熱站大門(mén)的鑰匙,物業(yè)公司也有一套。小區(qū)戶內(nèi)供暖溫度的高低,二次水的供水和回水溫度,是首要決定條件。小區(qū)管網(wǎng): 也稱二次管網(wǎng).有的二次管網(wǎng),全部架空設(shè)在地下負(fù)一層,有的埋在小區(qū)院內(nèi)地下.架空設(shè)置在負(fù)一層的,既便于巡視檢查,又便于維護(hù)更新。二次管網(wǎng)管道通向各樓各單元水暖井,進(jìn)入水暖井之前,在合適部位,管道上設(shè)有閥門(mén)和排污閥.此排污閥的作用,和水暖井內(nèi)各戶的Y型黃銅過(guò)濾閥是一樣的,用于濾除管道內(nèi)的雜質(zhì)..二次管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主時(shí)期內(nèi),此排污閥由物業(yè)人員定期清理。按河北省2013年供熱管理辦法,小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸熱力公司. 按現(xiàn)行滄州市供熱管理辦法,產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸業(yè)主.據(jù)滄州市城管局公用科權(quán)威人士披露,將來(lái)新版滄州市供熱管理辦法也要將小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新改為歸熱力公司.屆時(shí),取暖費(fèi)將因此上漲2元/㎡左右,具體數(shù)據(jù),市物價(jià)局正在測(cè)算中。水暖井: 一般設(shè)在各樓層電梯廳某處.有門(mén)有鎖,鑰匙由物業(yè)人員掌控.水暖井里有自來(lái)水入戶的閥門(mén)和水表;供暖入戶的閥門(mén),磁密碼鎖,Y型過(guò)濾閥,熱流量表。水暖井內(nèi)所有管道都應(yīng)當(dāng)做保溫防護(hù),水暖井樓地面上,都應(yīng)當(dāng)設(shè)有地漏,以備檢修和井內(nèi)管道管件損壞,意外漏水時(shí),地漏可以排泄這些水.否則,跑的水會(huì)溢出水暖井,首先流向電梯井,燒毀電梯部件,甚至流入或滲入相鄰戶內(nèi),造成系列重大損失。Y型過(guò)濾閥,視二次水的水質(zhì)情況,每個(gè)供暖季前至少要清洗一次.如二次水臟,或第一個(gè)供暖季期間(第一個(gè)供暖季二次水一般特別臟),一個(gè)供暖季甚至要清2-3次.否則,由于過(guò)濾閥的堵塞,會(huì)導(dǎo)致流量減小,室溫降低。熱用戶自己清洗過(guò)濾閥,**好在每供暖季打壓試水前進(jìn)行,因?yàn)檫@時(shí)管道井暖氣管道內(nèi)是沒(méi)有水的(按規(guī)定,停暖后應(yīng)當(dāng)滿水養(yǎng)護(hù),但熱力公司一般不會(huì)這么干)。如果在打壓試水后和供暖中清洗過(guò)濾網(wǎng),由于水壓很大,必須把水暖井內(nèi)供水,回水的閥門(mén)都可靠關(guān)閉后,才能擰下Y型過(guò)濾閥蓋清洗濾網(wǎng).過(guò)濾閥蓋不可一次擰下,開(kāi)始擰松動(dòng)一點(diǎn)后,一發(fā)現(xiàn)有水噴出,就必須立即將閥蓋再擰上,再將閥門(mén)可靠關(guān)閉,重新開(kāi)始.否則,一旦閥門(mén)沒(méi)有可靠關(guān)閉,高壓暖氣水就會(huì)噴涌而出,如果此時(shí)不能立即再擰上Y型過(guò)濾閥蓋,一直跑水,如果水暖井內(nèi)再?zèng)]有地漏,必然會(huì)水漫金山！為安全保險(xiǎn)計(jì),動(dòng)手能力差的業(yè)主,**好找專業(yè)水暖工或花20元讓物業(yè)來(lái)清洗過(guò)濾閥。各小區(qū)都有清過(guò)濾閥跑水燒壞電梯配件的的案例教訓(xùn),不可不引以為戒。供暖的磁密碼鎖,有多種型號(hào).磁密碼鎖的鑰匙,由熱力公司掌控,一般熱力公司也會(huì)把鑰匙交給物業(yè)一套,幫熱力公司給交了暖氣費(fèi)的熱用戶開(kāi)閥。集分水器: 集分水器大都設(shè)在廚房地柜內(nèi)靠墻壁處,水暖井內(nèi)的暖氣管道,從水暖井內(nèi)沿電梯廳樓板進(jìn)入各戶的集分水器。從集分水器,分幾路,或進(jìn)入地暖管道,或進(jìn)入暖氣片。地暖管道和暖氣片沖洗:有資料說(shuō),地暖管道內(nèi)壁附著粘泥等物,厚度達(dá)1毫米時(shí),降低室內(nèi)溫度5-6度.一般來(lái)說(shuō),**多運(yùn)行3個(gè)采暖季,就應(yīng)當(dāng)用地暖清洗機(jī)徹底沖洗一次。暖氣片改地暖:有的小區(qū)是暖氣片式采暖,有的業(yè)主將此改為地暖.須知,如處置不當(dāng),將后患無(wú)窮。滿水養(yǎng)護(hù):在熱力公司不能保證停暖期滿水養(yǎng)護(hù)的時(shí)候,,熱用戶可以在停暖前一小時(shí),將自家水暖井內(nèi)的全部暖氣閥門(mén)關(guān)閉.此后,你家的戶內(nèi)暖氣系統(tǒng),是滿水養(yǎng)護(hù)的 ,待下一年打壓試水時(shí)再將閥門(mén)打開(kāi).滿水養(yǎng)護(hù)的目的就是,防止銹蝕.戶內(nèi)暖氣系統(tǒng)內(nèi)的暖氣片,集分水器,閥門(mén)等金屬件內(nèi)壁,用水隔絕了空氣,不易氧化銹蝕。

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• 問(wèn) ??高層哪層地?zé)?*好？高層住宅通常哪幾層供暖**熱？
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  高層住宅分兩種情況，第一個(gè)是分高低區(qū)，比如說(shuō)一共20層，在10層分區(qū)，10層以下為高區(qū)，9層以下為低區(qū)，要是供水系統(tǒng)為上供下回式的話，高區(qū)的20層和低區(qū)的9層**暖和。要是下供上回的供熱系統(tǒng)的話，低區(qū)的1層和高區(qū)的10層**暖和，但這咱系統(tǒng)并不多。第二種情況就是不分高低區(qū)，比如樓高20層，上供下回系統(tǒng)，**暖和的是20層，但這咱系統(tǒng)**大的弊端就是越往下越?jīng)觯@就是開(kāi)發(fā)商建樓的設(shè)計(jì)問(wèn)題。熱力公司熱電廠: 此為熱源。一次管網(wǎng): 把熱電廠的熱水輸送到各換熱站,經(jīng)換熱器熱交換后,再回到熱電廠的管道,稱為一次管網(wǎng),一次管網(wǎng)大都沿路網(wǎng)埋在地下。換熱站:控制系統(tǒng)為自動(dòng)控制和手動(dòng)控制雙控。一次管網(wǎng)的熱水,經(jīng)換熱站內(nèi)的換熱器,將二次管網(wǎng)的水加熱后,送往小區(qū)內(nèi)各樓各戶。高層住宅小區(qū),一般按高度分區(qū),分別由不同的機(jī)組運(yùn)行供暖.以有的小區(qū)為例,1-18層為低區(qū),19-30層為高區(qū)。熱力公司的巡檢小分隊(duì)負(fù)責(zé)換熱站的運(yùn)行管理,一個(gè)小分隊(duì),要負(fù)責(zé)一二十個(gè)換熱站.一般換熱站大門(mén)的鑰匙,物業(yè)公司也有一套。小區(qū)戶內(nèi)供暖溫度的高低,二次水的供水和回水溫度,是首要決定條件。小區(qū)管網(wǎng): 也稱二次管網(wǎng).有的二次管網(wǎng),全部架空設(shè)在地下負(fù)一層,有的埋在小區(qū)院內(nèi)地下.架空設(shè)置在負(fù)一層的,既便于巡視檢查,又便于維護(hù)更新。二次管網(wǎng)管道通向各樓各單元水暖井,進(jìn)入水暖井之前,在合適部位,管道上設(shè)有閥門(mén)和排污閥.此排污閥的作用,和水暖井內(nèi)各戶的Y型黃銅過(guò)濾閥是一樣的,用于濾除管道內(nèi)的雜質(zhì)..二次管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主時(shí)期內(nèi),此排污閥由物業(yè)人員定期清理。按河北省2013年供熱管理辦法,小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸熱力公司. 按現(xiàn)行滄州市供熱管理辦法,產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸業(yè)主.據(jù)滄州市城管局公用科權(quán)威人士披露,將來(lái)新版滄州市供熱管理辦法也要將小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新改為歸熱力公司.屆時(shí),取暖費(fèi)將因此上漲2元/㎡左右,具體數(shù)據(jù),市物價(jià)局正在測(cè)算中。水暖井: 一般設(shè)在各樓層電梯廳某處.有門(mén)有鎖,鑰匙由物業(yè)人員掌控.水暖井里有自來(lái)水入戶的閥門(mén)和水表;供暖入戶的閥門(mén),磁密碼鎖,Y型過(guò)濾閥,熱流量表。水暖井內(nèi)所有管道都應(yīng)當(dāng)做保溫防護(hù),水暖井樓地面上,都應(yīng)當(dāng)設(shè)有地漏,以備檢修和井內(nèi)管道管件損壞,意外漏水時(shí),地漏可以排泄這些水.否則,跑的水會(huì)溢出水暖井,首先流向電梯井,燒毀電梯部件,甚至流入或滲入相鄰戶內(nèi),造成系列重大損失。Y型過(guò)濾閥,視二次水的水質(zhì)情況,每個(gè)供暖季前至少要清洗一次.如二次水臟,或第一個(gè)供暖季期間(第一個(gè)供暖季二次水一般特別臟),一個(gè)供暖季甚至要清2-3次.否則,由于過(guò)濾閥的堵塞,會(huì)導(dǎo)致流量減小,室溫降低。熱用戶自己清洗過(guò)濾閥,**好在每供暖季打壓試水前進(jìn)行,因?yàn)檫@時(shí)管道井暖氣管道內(nèi)是沒(méi)有水的(按規(guī)定,停暖后應(yīng)當(dāng)滿水養(yǎng)護(hù),但熱力公司一般不會(huì)這么干)。如果在打壓試水后和供暖中清洗過(guò)濾網(wǎng),由于水壓很大,必須把水暖井內(nèi)供水,回水的閥門(mén)都可靠關(guān)閉后,才能擰下Y型過(guò)濾閥蓋清洗濾網(wǎng).過(guò)濾閥蓋不可一次擰下,開(kāi)始擰松動(dòng)一點(diǎn)后,一發(fā)現(xiàn)有水噴出,就必須立即將閥蓋再擰上,再將閥門(mén)可靠關(guān)閉,重新開(kāi)始.否則,一旦閥門(mén)沒(méi)有可靠關(guān)閉,高壓暖氣水就會(huì)噴涌而出,如果此時(shí)不能立即再擰上Y型過(guò)濾閥蓋,一直跑水,如果水暖井內(nèi)再?zèng)]有地漏,必然會(huì)水漫金山！為安全保險(xiǎn)計(jì),動(dòng)手能力差的業(yè)主,**好找專業(yè)水暖工或花20元讓物業(yè)來(lái)清洗過(guò)濾閥。各小區(qū)都有清過(guò)濾閥跑水燒壞電梯配件的的案例教訓(xùn),不可不引以為戒。供暖的磁密碼鎖,有多種型號(hào).磁密碼鎖的鑰匙,由熱力公司掌控,一般熱力公司也會(huì)把鑰匙交給物業(yè)一套,幫熱力公司給交了暖氣費(fèi)的熱用戶開(kāi)閥。集分水器: 集分水器大都設(shè)在廚房地柜內(nèi)靠墻壁處,水暖井內(nèi)的暖氣管道,從水暖井內(nèi)沿電梯廳樓板進(jìn)入各戶的集分水器。從集分水器,分幾路,或進(jìn)入地暖管道,或進(jìn)入暖氣片。地暖管道和暖氣片沖洗:有資料說(shuō),地暖管道內(nèi)壁附著粘泥等物,厚度達(dá)1毫米時(shí),降低室內(nèi)溫度5-6度.一般來(lái)說(shuō),**多運(yùn)行3個(gè)采暖季,就應(yīng)當(dāng)用地暖清洗機(jī)徹底沖洗一次。暖氣片改地暖:有的小區(qū)是暖氣片式采暖,有的業(yè)主將此改為地暖.須知,如處置不當(dāng),將后患無(wú)窮。滿水養(yǎng)護(hù):在熱力公司不能保證停暖期滿水養(yǎng)護(hù)的時(shí)候,,熱用戶可以在停暖前一小時(shí),將自家水暖井內(nèi)的全部暖氣閥門(mén)關(guān)閉.此后,你家的戶內(nèi)暖氣系統(tǒng),是滿水養(yǎng)護(hù)的 ,待下一年打壓試水時(shí)再將閥門(mén)打開(kāi).滿水養(yǎng)護(hù)的目的就是,防止銹蝕.戶內(nèi)暖氣系統(tǒng)內(nèi)的暖氣片,集分水器,閥門(mén)等金屬件內(nèi)壁,用水隔絕了空氣,不易氧化銹蝕。

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