??買房沒有公章怎么辦？作用都有哪些呢？

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• 131****1570

  收入證明蓋單位公章或人事章都可以的，如果沒有就提供單位發(fā)工資的銀行流水也可以作為收入證明的。

  查看全文↓ 2019-07-08 13:56:54
• 135****4218

  貸款買房子需要蓋公章，沒有公司可以尋找擔(dān)保人進行擔(dān)保即可。
  
  需要擔(dān)保人的情況：
  ① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；
  ② 無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；
  ③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險。
  
  擔(dān)保人相關(guān)：
  ① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；
  ② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時記錄進入擔(dān)保人信用記錄；
  ③ 在擔(dān)保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過幾率較?。?br/>④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:56:39
• 153****4662

  沒有公章，是否有相關(guān)人員的簽字
  如果也沒有
  那就是一張廢紙
  如果有，如果產(chǎn)生糾紛的話，可以向該人追討
  但沒有公章，沒辦法起訴單位
  購房定金收據(jù)怎莫能沒有公章的
  令人匪夷夷所思
  

  查看全文↓ 2019-07-08 13:56:31

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• 問 買房沒有公章怎么辦
  答

  讓商家在復(fù)印件再加蓋公章！

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• 問 ??酒店式公寓沒有陽臺怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  理論上不可以，建筑圖紙設(shè)計外的都沒有理論依據(jù)，如果物業(yè)管理公司允許，私下里是可以的

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• 問 ??沒有及時接收毛坯房怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  1.毛胚房的交房標(biāo)準。就是達到建筑必須具備基本設(shè)施與功能的完整，滿足建筑工程驗收規(guī)范標(biāo)準。說白了就是沒有任何裝修色彩的房子，四白落地、**簡單的潔具、面板等（詳細看銷售合同）2、房子超期交付有沒有補償，還的看你的銷售合同，如果有，你才能開發(fā)商提出索賠。3、違約金不包括拆遷補償，他是債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。通常違約金出現(xiàn)在你與開發(fā)商簽訂的合同中，該條款受法律保護。

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• 問 ??買房后房產(chǎn)證怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 ??交房沒有竣工備案表怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  在開發(fā)商準備交房之前，開發(fā)商必須連同物業(yè)，以及監(jiān)理方對每套房屋做整提驗收。無論是墻面或是窗子以及公共設(shè)施都必須嚴格驗收。只要一處未達標(biāo)，都沒用。房管局也會有人來驗收。像你這樣提出，開發(fā)商沒法拿出有力證明肯定是不行的。

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