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1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因為目前公安機關(guān)還不能強制遷移戶口。3、根據(jù)合同提出違約金補償。戶口遷移屬于公安機關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機關(guān)也無權(quán)強制要求原房主將戶口遷出，故購房合同中沒有注明戶口遷出時間及相關(guān)事項，若原房主拒絕配合，則從法律上目前并無有效措施迫使原房主遷出戶口。不過目前現(xiàn)行的二手房買賣合同中,有明確約定了原戶主遷出戶口的義務(wù)及逾期辦理需承擔違約責任的條款，可以追溯一下。另外，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。
全部4個回答>??買房戶口怎么辦？誰知道呢？
152****0046 | 2019-07-08 16:09:32
已有5個回答
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153****4266
門面房是不能轉(zhuǎn)戶口的,因為它不屬于住房.農(nóng)業(yè)戶口好呀,我在外面讀書的,現(xiàn)轉(zhuǎn)戶口回家,都不能和老爸他們在一起了,只能掛在所屬的人事局里,自己一個人拿一本戶口本
查看全文↓ 2019-07-08 16:11:01 -
144****6555
轉(zhuǎn)戶口需要看當?shù)氐娜霊粽?，每個地方的入戶政策都不一樣，一般入戶**重要的一點就是計劃生育，具體可以在當?shù)嘏沙鏊稍儭?/span>
查看全文↓ 2019-07-08 16:10:16 -
138****8703
凡在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶 1、所需證明材料 （1）申請入戶的書面報告； （2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證或收件收據(jù)； （3）購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）； （4）未滿18周歲者不得單獨立戶； （5）其他相關(guān)證明材料。 2、辦理程序 購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。
查看全文↓ 2019-07-08 16:10:08
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153****0576
所需材料：
查看全文↓ 2019-07-08 16:09:55
1、本人書面申請;
2、由物業(yè)管理部門出具實際入住證明;
3、身份證、戶口簿及原戶籍地派出所戶籍證明;
4、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》;
5、購房合同及全額發(fā)票;
6、申請人身份證及婚姻證明。
以上第1、2、3項由戶政管理處收存原件，第4、5、6項審核原件，收存復(fù)印件。
辦理流程：
1、購房申辦戶口人員從戶政管理處領(lǐng)取或從市人民政府公眾門戶網(wǎng)站下載《外地人員購買商品住宅辦理市常住戶口申請表》后，按要求如實填寫。
2、戶政管理處窗口受理。
3、內(nèi)部審批：戶政管理處戶口審批科審核→分管處長審批(不屬公示內(nèi)容)。
4、在7個工作日內(nèi)簽發(fā)戶口《準予遷入證明》，申辦人員憑戶口《準予遷入證明》辦理戶口遷移手續(xù)。
相關(guān)問題
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如果商品房，開發(fā)商會全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個中介代辦即可，服務(wù)費按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個人住房按揭貸款含義 個人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時，借款人必須提供擔保，擔保可分別采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時用以上三種擔保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔償還本息的連帶責任。 二、貸款程序 借款人提交申請及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進行調(diào)查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險單證等。
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現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負責招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。
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買房貸款一般好辦下來,關(guān)鍵是看你個人的相關(guān)資質(zhì)，下面是關(guān)于房貸的一些建議，希望有所幫助：1. 要注意家庭的經(jīng)濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟承擔房貸，一人的經(jīng)濟開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種；2. 有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實力的大銀行；3. 還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行；4. 貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的**好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負擔，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當?shù)纳佟?/p> 全部4個回答>
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重復(fù)戶口注銷后注銷地派出所會給你出具一個重復(fù)戶口注銷證明（或說明），此證（說）明注明你哪個身份信息保留、哪個身份信息因為重復(fù)登記被注銷，依據(jù)這個重復(fù)戶口注銷證（說）明和保留戶口登記的戶口簿、身份證及本人申請到房產(chǎn)管理等部門申請變更。戶口注銷不影響房產(chǎn)，也不影響拆遷房屋補償，唯一可能影響到的可能就是有當?shù)貞艨诓疬w補償數(shù)額會大些。有房產(chǎn)證就足以證明房子屬于你了。如果不放心，可以按贈與合同辦理過戶，并變更登記。由于各地房產(chǎn)政策有差別，具體可以咨詢當?shù)胤抗懿块T。
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