??沒有交社保怎么買房？政策怎么規(guī)定的呢？

已有5個(gè)回答

• 133****9163

  沒有社保也是可以的。
  辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；
  4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
  8、開立專門還款賬戶；
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 17:03:45
• 152****5928

  有區(qū)別，社保是保障居民的，你不買社保怎么賣房呢？自己就可以買個(gè)人社保，買房的話需要單位社保的
  

  查看全文↓ 2019-07-08 17:03:37
• 138****5373

  二手房的中介那里一般都有門路花錢補(bǔ)社保，當(dāng)然你也可以通過人才引進(jìn)方式讓單位協(xié)助您落戶
  

  查看全文↓ 2019-07-08 17:03:32
• 156****9035

  1、個(gè)人如何繳納社?？梢砸宰杂陕殬I(yè)者的身份上社保（養(yǎng)老+醫(yī)療）。
  2、參保條件：城鎮(zhèn)戶口或農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口。
  2、辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)街道的社保服務(wù)點(diǎn)，或區(qū)縣一級(jí)的社保局（勞動(dòng)保障局）。
  3。個(gè)人如何繳納社保問題中所需基本資料：戶口本、身份證和復(fù)印件，2張1寸照片。
  4、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上一年本地社平工資為基礎(chǔ)，養(yǎng)老繳費(fèi)比例是20%，醫(yī)療約9%，目前尚有80%和100%兩檔可以選擇。
  二：
  1、由單位代交。即單位與個(gè)人共同繳費(fèi)，這樣，單位繳納一部分，個(gè)人交納一部分，按照個(gè)人上年的月平均工資收入，按一定比例繳納。個(gè)人部分將按照個(gè)人的上年月平工資8%交納養(yǎng)老保險(xiǎn)，2%交納醫(yī)療保險(xiǎn)，0.5-1%交納失業(yè)保險(xiǎn)。
  2、個(gè)人以自由職業(yè)者身份交納社會(huì)保險(xiǎn)。按照規(guī)定的繳費(fèi)基數(shù)（（數(shù)百至數(shù)千，當(dāng)?shù)馗饔幸?guī)定），按一定比例交納，各地規(guī)定不同，一般養(yǎng)老保險(xiǎn)在18--28%的比例繳費(fèi)，醫(yī)療保險(xiǎn)一般按當(dāng)?shù)厣夏晟鐣?huì)平均工資水平的6--10%繳費(fèi)。
  我國(guó)的社會(huì)保險(xiǎn)目前尚處于地區(qū)統(tǒng)籌階段，地區(qū)不同，基數(shù)和比例都有差別，如果你能說明你關(guān)心的地區(qū)，回答就可以更準(zhǔn)確一些了。

  查看全文↓ 2019-07-08 17:03:24
• 155****6201

  你只要有錢，那個(gè)城市都可以買房，不要社保，不要貸款，還有有錢買不來的，問題是你想貸款買房只能交社保，或者過戶口。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 17:03:17

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• 問 沒有交社保怎么買房
  答

  現(xiàn)在規(guī)定是必須當(dāng)?shù)亟灰荒晟绫；蛘呒{稅一年才可以貸款，如果你一次性付款就沒有影響~希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??沒買社保怎么買房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款；要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。

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• 問 ??沒買社保怎么買房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  如果當(dāng)?shù)胤课菹拶徴呷栽趫?zhí)行中，你并非本地常住戶口，沒有社保，就沒有資格買房，談不到**不**。

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• 問 ??買房沒有社保怎么辦?沒有社保要怎么買房呢?
  答

  1.不同地區(qū)對(duì)購房是否要求社保政策不同，如果要求社保，可以找專門的公司代買公積金和社保。一般來說，人力資源公司，勞務(wù)公司均可以幫忙購買，但是會(huì)適當(dāng)收取手續(xù)費(fèi)，通常幾十元一個(gè)月。社保是為了確保外地人的買房資格(一般本地戶口的不需要）。2.為了買房所以要交社保，而且社保是強(qiáng)制性要交的，和商業(yè)保險(xiǎn)不同。

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• 問 ??買房怎么避稅？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)就需要雙方都同意的。建議大家都坐下來好好談?wù)?，否則辦不了。就算是立遺囑也不行，沒有法律效力。

  全部3個(gè)回答>