??買房與租房區(qū)別？誰能說說呢？

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• 132****7545

  買房還是租房，得看回答者所處的環(huán)境而定。而具體到某一個(gè)城市和某一個(gè)生存狀態(tài)，那么還有區(qū)別。
  這里要考慮的因素非常多，包括但不限于：婚姻狀況（單身，已婚），戶口類型（無本地戶口，本地集體戶口，或本地戶口），子女狀況（無孩子，有孩子），生活規(guī)劃（短期居住，還是安家）。我很難三言兩語講清楚，必須一個(gè)個(gè)分析。
  就業(yè)問題。很多職業(yè)都是要求本地戶口的，比如公務(wù)員和很多事業(yè)單位。大量的隱形支出。例如如今北京的購車搖號(hào)就需要本地戶口。前兩年在北京辦理聯(lián)通的 3G 或者寬帶服務(wù)，沒有戶口需要額外支付每年 500 的所謂「保證金」，幸虧現(xiàn)在已經(jīng)沒有了。即使是北京如今試點(diǎn)的自行車出租服務(wù)，仍然要求有北京戶口。換言之，沒有戶口，就意味著無法享受相當(dāng)一部分福利。對(duì)很多年輕人來說，可能還覺得第一條是相對(duì)遙遠(yuǎn)的東西，第二條也許也說得過去，因?yàn)楹芏嗳丝梢哉f自己對(duì)公務(wù)員不感興趣（比如我）；而第三條就牽涉到很多現(xiàn)實(shí)的利益問題。如果沒打算在這個(gè)城市呆很久，倒也就罷了，但如果是認(rèn)認(rèn)真真地想在這個(gè)城市安家，或者說，給自己的另一半和孩子一個(gè)相對(duì)安逸的生活，那么房子是必定要買的。不是炫耀，也不是耍帥。

  查看全文↓ 2019-07-09 09:35:57
• 156****6966

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來說，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  查看全文↓ 2019-07-09 09:35:35
• 136****7770

  買房的如果您只是一個(gè)剛需族有可能您就變成了一輩子的房奴。試問誰有多少個(gè)20年可以浪費(fèi),所以很多時(shí)候您將會(huì)失去更多的自由,但是如果租房就中國(guó)的國(guó)情來說,您這輩子可能要單身生活了,因?yàn)闆]有人愿意嫁給一個(gè)居無定所的人。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 09:35:30

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• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問 誰能說說如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問 ??婚前買房和婚后買房的區(qū)別？誰能說說呢？
  答

  婚前購買的房產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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• 問 美式與歐式裝修區(qū)別是什么呢？誰能說說嘛？
  答

  區(qū)別如下：歐式裝修：大方、豪華，裝修多以深色為主，淺色為輔，顯得十分奢華沉重。美式裝修：家居自由隨意、簡(jiǎn)潔懷舊、實(shí)用舒適;暗棕、土黃為主的自然色彩;家具寬大、實(shí)用舒適;側(cè)重壁爐與手工裝飾，追求粗獷大氣、天然隨意。

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• 問 租房為什么比買房好誰能說說呢？
  答

  你要是有實(shí)力買房租房就不合算了，因?yàn)槟阕≡趧e人家里就算是再好也比不上自己的家好。況且以后你有了孩子怎么辦？

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