??婚前買房和婚后買房的區(qū)別？誰能說說呢？

已有5個(gè)回答

• 144****2830

  婚前購買的房產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

  查看全文↓ 2019-07-09 12:58:11
• 147****5660

  婚前買房與婚后買房的主要區(qū)別是：
  婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。
  婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 12:58:05
• 144****1852

  如果婚前以雙方名義購房，在雙方?jīng)]有約定房產(chǎn)份額的情況下，應(yīng)視為共同擁有房屋所有權(quán)。離婚時(shí)，該房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，與婚后購房沒有本質(zhì)上的區(qū)別。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 12:58:00
• 131****1946

  婚前：你們各有購房機(jī)會(huì)，享受貸款的**低**30%的待遇；房產(chǎn)也屬于你們各自的；但婚后也都屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。
  
  婚后：屬于你們共同財(cái)產(chǎn)，無論誰的名字，再買房都算個(gè)人第二套房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 12:57:55
• 136****7883

  你說的情況，如果是婚前一次性支付購買了房產(chǎn)，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：如果婚后共同出資購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 12:57:49

相關(guān)問題

• 問 婚前買房和婚后買房的區(qū)別？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  首先我們要明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的概念, 根據(jù)婚姻法17、18條的規(guī)定, 婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn);所以買房的先后順序就顯得尤為重要, 如果是在夫妻雙方婚后購房,哪怕對(duì)方?jīng)]有出過一分錢,也算是夫妻共有財(cái)產(chǎn)喲!

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• 問 婚前買房和婚后買房有區(qū)別嗎？
  答

  當(dāng)然有區(qū)?，婚前買房在結(jié)婚前做份婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后離婚房子還是你的，婚前財(cái)產(chǎn)。 如婚后?有辦理婚前財(cái)產(chǎn)證明，那就是變了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚前和婚后買房子的區(qū)別
  答

  買房的先后在法律上和婚姻最大的關(guān)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定?；榍百I房，房子寫了誰的名字就屬于誰，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公正。而婚后買房即為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

• 問 ??婚前買房和婚后買房的區(qū)別在哪里？
  答

  一、婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別?1、婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算，各自都可以買一套房。而婚后買房，兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費(fèi)和**比例等，都比第一套房要多。二、婚前買房和婚后買房哪個(gè)好?一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，父母出資買房除外?；榍叭〉秘?cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢。1、如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；結(jié)2、如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。以上就是婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別和婚前買房和婚后買房哪個(gè)好的相關(guān)內(nèi)容。結(jié)婚時(shí)兩個(gè)人幸福生活的開始，買房是兩個(gè)人的幸福的新家。無論是先有新家還是后有新家，兩個(gè)人的恩愛幸福不會(huì)因買房的先后而發(fā)生變化，在晚霞**美時(shí)，兩個(gè)人牽手望著遠(yuǎn)處自己的家。

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• 問 ??買房與租房區(qū)別？誰能說說呢？
  答

  買房還是租房，得看回答者所處的環(huán)境而定。而具體到某一個(gè)城市和某一個(gè)生存狀態(tài)，那么還有區(qū)別。這里要考慮的因素非常多，包括但不限于：婚姻狀況（單身，已婚），戶口類型（無本地戶口，本地集體戶口，或本地戶口），子女狀況（無孩子，有孩子），生活規(guī)劃（短期居住，還是安家）。我很難三言兩語講清楚，必須一個(gè)個(gè)分析。就業(yè)問題。很多職業(yè)都是要求本地戶口的，比如公務(wù)員和很多事業(yè)單位。大量的隱形支出。例如如今北京的購車搖號(hào)就需要本地戶口。前兩年在北京辦理聯(lián)通的 3G 或者寬帶服務(wù)，沒有戶口需要額外支付每年 500 的所謂「保證金」，幸虧現(xiàn)在已經(jīng)沒有了。即使是北京如今試點(diǎn)的自行車出租服務(wù)，仍然要求有北京戶口。換言之，沒有戶口，就意味著無法享受相當(dāng)一部分福利。對(duì)很多年輕人來說，可能還覺得第一條是相對(duì)遙遠(yuǎn)的東西，第二條也許也說得過去，因?yàn)楹芏嗳丝梢哉f自己對(duì)公務(wù)員不感興趣（比如我）；而第三條就牽涉到很多現(xiàn)實(shí)的利益問題。如果沒打算在這個(gè)城市呆很久，倒也就罷了，但如果是認(rèn)認(rèn)真真地想在這個(gè)城市安家，或者說，給自己的另一半和孩子一個(gè)相對(duì)安逸的生活，那么房子是必定要買的。不是炫耀，也不是耍帥。

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