??買房保險(xiǎn)費(fèi)怎么算？怎么計(jì)算的呢？

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• 136****5121

  保險(xiǎn)費(fèi):保險(xiǎn)金額×基準(zhǔn)保險(xiǎn)費(fèi)率×對應(yīng)保險(xiǎn)期限的保險(xiǎn)系數(shù)
  擔(dān)保費(fèi):貸款額×擔(dān)保費(fèi)率
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:10:46
• 146****2892

  以二手房計(jì)算，**三層，十五萬，貸款三十年，月供一千二左右！過戶費(fèi)、中介費(fèi)、差不多一萬多點(diǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:10:39
• 158****2454

  個(gè)人住宅抵押房屋保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額按房價(jià)計(jì)算,保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)按保險(xiǎn)年費(fèi)0.8‰計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:10:33
• 141****6425

  **的分類情況：
  1、首套房的情況下，購買新房的可以**低**20%；
  2、二套房的情況下，購買二手房并且是需要貸款的**低**40%；
  3、其余情況**少**30%。
  六萬應(yīng)該還不太夠，因?yàn)槟氵€需要交納其他的費(fèi)用：
  一般通過中介的二手房交易需要交納的費(fèi)用：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  6、 中介費(fèi)：房款的1%
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 中介費(fèi)：房款的2%
  4、 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 通常賣家要求買家繳納
  5、 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% （滿5年的房產(chǎn)證并且是唯一住房的不需要繳納）

  查看全文↓ 2019-07-09 11:10:25

相關(guān)問題

• 問 ??按揭買房，是不是要收取保險(xiǎn)費(fèi)呢？請問按揭保險(xiǎn)費(fèi)怎么算？
  答

  個(gè)人住宅抵押房屋保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額按房價(jià)計(jì)算,保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)按保險(xiǎn)年費(fèi)0.8‰計(jì)算。

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• 問 購房保險(xiǎn)費(fèi)怎么算
  答

  公積金貸款除了繳納擔(dān)保費(fèi)外，還可以繳納保險(xiǎn)，二者選其一，都可以達(dá)到公積金個(gè)人住房貸款的條件。公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)怎樣繳納呢？繳納多少呢？和公積金擔(dān)保費(fèi)不同的是，公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)由保險(xiǎn)公司收取。購房者選擇繳納公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)的同時(shí)，會和相關(guān)保險(xiǎn)公司簽訂合同。如果購房者提前還貸，同樣能退還部分保險(xiǎn)費(fèi)。另外一個(gè)不同點(diǎn)是，公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)比公積金貸款擔(dān)保費(fèi)要多一點(diǎn)點(diǎn)。公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)的繳納方法是：貸款額*5/10000*貸款年限。因?yàn)楣e金保險(xiǎn)費(fèi)比公積金擔(dān)保費(fèi)用高一點(diǎn)，所以大多數(shù)的項(xiàng)目都是推行的繳納公積金擔(dān)保費(fèi)。

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• 問 房貸保險(xiǎn)費(fèi)怎么算
  答

  購房貸款保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額(即所購房款)×0.56%×保險(xiǎn)期限。

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• 問 房貸保險(xiǎn)費(fèi)怎么算
  答

  房貸保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方法是用保險(xiǎn)的金額、保險(xiǎn)年限以及年保險(xiǎn)費(fèi)率的相乘出的數(shù)據(jù)得出。通常情況下保險(xiǎn)金額往往要求大于等于貸款的金額，因此，各家銀行要求是不一定相同的，而且要求保險(xiǎn)年限通常要求大于等于貸款期限。但是銀行會根據(jù)需求決定是否需要購買或確定相應(yīng)保險(xiǎn)金額以及期限。如果貸款以后提前還清貸款,可以向保險(xiǎn)公司申請退還相應(yīng)部分的保險(xiǎn)費(fèi)。此外，若是已經(jīng)還款完了，還可以去辦理退保，也就是說貸款人提前將房貸還清后，個(gè)人的房屋保險(xiǎn)合同也會提前終止，保險(xiǎn)費(fèi)按照剩余的保險(xiǎn)天數(shù)來進(jìn)行計(jì)算。因此，越早辦理，退得越多；還可以通過撥打該保險(xiǎn)公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)以及就近的辦公地點(diǎn)，然后攜帶個(gè)人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險(xiǎn)公司去辦理即可。

• 問 請問房貸保險(xiǎn)費(fèi)怎么算的？
  答

  你好,房屋按揭的保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式是這樣的:保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)年限×年保險(xiǎn)費(fèi)率,其中:保險(xiǎn)金額一般要求大于等于貸款金額,各家銀行要求不一定相同;保險(xiǎn)年限一般要求大于等于貸款期限,各家銀行要求不一定相同;年保險(xiǎn)費(fèi)率各家保險(xiǎn)公司不一定相同,一般**低為0.06%,有的銀行不要求必須買這種保險(xiǎn);有的銀行根據(jù)客戶的情況(特殊客戶)決定是否必須買或確定相應(yīng)保險(xiǎn)金額和期限,有的銀行要求必須買。如果貸款以后提前還清貸款,可以向保險(xiǎn)公司申請退還相應(yīng)部分的保險(xiǎn)費(fèi)。

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