??毛坯房有空鼓怎么處理？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 136****9817

  抹灰空鼓原因有很多，主要有：
  1.基層不干凈，就是說(shuō)抹灰的結(jié)構(gòu)面未清理干凈
  2.基層太光滑，與抹灰層粘接不牢固
  3.抹灰用的砂漿強(qiáng)度不合格，或者未養(yǎng)護(hù)好
  4.不均沉降或者裂縫引起的開(kāi)裂空鼓。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 15:32:04
• 132****0292

  一、意思是磚與水泥砂漿局部有脫離現(xiàn)象，裝修完以后容易墻裂或脫落。
  　　二、毛坯房驗(yàn)房時(shí)墻面出現(xiàn)空鼓的原因主要有如下的方面：
  　　1、墻面在添加處理層時(shí)基層沒(méi)有干透
  　　比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時(shí)，基層的水泥抹灰層沒(méi)有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發(fā)過(guò)程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過(guò)程中，其膨脹系數(shù)不一樣，引起體積的變化，從而導(dǎo)致其與石膏層形成脫層空鼓；
  　　2、不同材料的處理之間沒(méi)有涂刷界面劑
  　　在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起；
  　　3、處理層的配料不當(dāng)或者攪拌不均勻
  　　抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當(dāng)或攪拌不均勻、石膏膩?zhàn)觾端當(dāng)嚢枵{(diào)和時(shí)不均勻等都可能導(dǎo)致墻面空鼓脫層
  　　4、墻面在添加處理層時(shí)一次性過(guò)厚
  　　墻面的處理層，如果一次性處理的過(guò)厚，徹底干燥的時(shí)間長(zhǎng)，將會(huì)導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)在干燥過(guò)程中因水分散發(fā)的情況不同，導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)的收縮膨脹系數(shù)也不一樣，從而導(dǎo)致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進(jìn)行墻面找平時(shí)，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時(shí)需要分批次進(jìn)行。

  查看全文↓ 2019-07-09 15:31:59
• 148****2356

  墻面空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象產(chǎn)生的原因：
  1、主要建筑施工過(guò)程中，墻面粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過(guò)重，造成墻面結(jié)構(gòu)性差，附著力低，直接導(dǎo)致墻面的空鼓和開(kāi)裂，這類(lèi)型的墻俗稱(chēng)“沙灰墻”。
  2、空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測(cè)的時(shí)候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲為空鼓。
  3、房屋質(zhì)量中的空鼓一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結(jié)構(gòu)層(混凝土或磚墻)之間因粘貼、結(jié)合不牢實(shí)而出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象，俗稱(chēng)"兩層皮"。
  二手房墻面開(kāi)裂、空鼓解決方法：
  1、首先將空鼓瓷磚取出；
  2、然后將基層和瓷磚背面清理干凈，建議使用密封結(jié)構(gòu)膠或用強(qiáng)力液體釘300ml打在瓷磚背面，采用多點(diǎn)分布為好。
  3、**后用橡膠錘找平。
  4、勾縫。

  查看全文↓ 2019-07-09 15:31:55

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• 問(wèn) 毛坯房有空鼓怎么處理
  答

  把空鼓的地方給切掉，然后用1：3水泥砂漿灌上（切掉地方要澆水）

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• 問(wèn) ??毛坯房吊頂怎么處理？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  新裝修房子吊頂開(kāi)裂的原因主要有下面幾個(gè)方面：　　1.吊頂不平整；　　2.樓上漏水；　　3.受到嚴(yán)重的震動(dòng)；　　4.板材本身應(yīng)力問(wèn)題；　　5.裝修時(shí)機(jī)不對(duì)?！　〗鉀Q方法：　　其中以板材本身應(yīng)力、裝修不當(dāng)造成的開(kāi)裂原因居多。如果是新裝的，還在保修范圍，可以叫你原來(lái)的裝修公司來(lái)處理。如果問(wèn)題不是太嚴(yán)重的話(huà)，只要在裂逢處重新批膩?zhàn)?，用涂料把吊頂再涂一下就可以了?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) ??毛坯房墻斜怎么處理？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、相關(guān)文件查合同，看附件約定是否與實(shí)際一致?！渡唐贩款A(yù)售合同》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》。二、進(jìn)戶(hù)門(mén)1：查進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)體是否磕碰、劃痕、門(mén)封條、裝飾帽等配件安裝情況。2：進(jìn)戶(hù)門(mén)漆面是否脫落、光滑、色澤一致、無(wú)銹蝕。3：進(jìn)戶(hù)門(mén)鎖具開(kāi)啟是否靈活、牢固、操作輕便、均勻鎖緊。4：門(mén)軸是否平整牢固、轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)。5：門(mén)框、扇安裝、扇與框的結(jié)合情況、密封性能。6：進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)框與墻體之間是否填嵌發(fā)泡劑并打中性硅酮密封膠。7：貓眼是否完好，視野清晰。8：門(mén)鈴按鈕是否完好，加電有聲。9：門(mén)品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置等項(xiàng)。三、室內(nèi)門(mén)窗工程1：?jiǎn)螇K玻璃大于1.5平方時(shí)是否使用安全玻璃。七層及七層以上建筑物必須使用安全玻璃。2:推拉窗是否安裝防脫落裝置。3：推拉窗是否安裝防撞塊。4：推拉窗下框軌道是否有泄水孔。5:檢查所有窗戶(hù)、移門(mén)型材是否變形。6：窗戶(hù)玻璃表面查驗(yàn)是否有劃痕、破損、氣泡、砂眼等。7：中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗(yàn)。8：窗框與墻體之間是否內(nèi)外框均打中性硅酮密封膠。9：檢查紗窗。10：陽(yáng)臺(tái)、飄窗護(hù)欄高度，垂直桿件間距、護(hù)欄安裝、固定等項(xiàng)。窗臺(tái)低于0.9M時(shí)應(yīng)有防護(hù)措施。11：檢查所有門(mén)窗安裝是否牢固，門(mén)扇、窗扇是否歪斜。12：檢查所有門(mén)窗推拉是否順暢。13：檢查所有門(mén)窗鎖具開(kāi)啟是否靈活、牢固、操作輕便、均勻鎖緊。14：檢查所有門(mén)窗是否超出安裝的允許偏差范圍。15：檢查滴水線(xiàn)。

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• 問(wèn) ??毛坯房廚房墻面怎么處理？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  查找出漏點(diǎn)，對(duì)其進(jìn)行維修處理。造成廚房地方漏水得原因主要有:暗埋的水管或暖氣管開(kāi)裂所致。處理方法:從漏水區(qū)域?qū)⒌孛鎵|層砸開(kāi)，找出漏點(diǎn)后，將滲漏處水管截?cái)嘀匦虏捎盟芟嗤馁|(zhì)的水管加接頭熱熔焊接處理，焊接后后對(duì)管道做打壓測(cè)試，合格后再做墊層保護(hù)。

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• 問(wèn) ??毛坯房帶的電線(xiàn)怎么處理？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  暗線(xiàn)意思是:埋在線(xiàn)槽里的強(qiáng)/弱電線(xiàn)，一般要包在電線(xiàn)管里。強(qiáng)電的使用規(guī)則是照明電線(xiàn)用截面1.5平方毫米絕緣銅線(xiàn);普通插座用截面2.5平方毫米絕緣銅線(xiàn);空調(diào)線(xiàn)應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。**好用熟膠線(xiàn)，耐腐蝕性強(qiáng)。電線(xiàn)管一般用4分的PVC管就可以。 庭裝修暗線(xiàn)的注意的地方： 暗線(xiàn)就是說(shuō)把電線(xiàn)暗裝，這樣一定要做到絕緣，而且電線(xiàn)也要大一點(diǎn)的要注意保留線(xiàn)路的施工圖，**好用PVC管套線(xiàn)，暗線(xiàn)**好用好牌子的銅芯線(xiàn)，燈線(xiàn)用2.5mm的，插座用4mm的，電源用6mm的，細(xì)節(jié)參考2樓的。 暗裝要注意沉重墻不要打太多線(xiàn)槽。潮濕的地方要注意防水，接線(xiàn)的地方一定要用PVC膠帶纏好再用絕緣膠帶纏一遍。起它的實(shí)在是太多了，還是去找個(gè)專(zhuān)業(yè)的電工給你做吧。注意安全，天線(xiàn)要接地線(xiàn)，從主電箱那里接到屋子里那里要有一個(gè)漏電保護(hù)器，進(jìn)屋之后安一個(gè)小電箱里面裝單開(kāi)(至于裝幾個(gè)看你自己)。一般照明一個(gè)，插座一個(gè)，空調(diào)等大功率電器**好一個(gè)，再留一個(gè)備用。

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