??住宅樓下開醫(yī)院怎么辦?在居民小區(qū)樓下開醫(yī)院合法嗎?

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• 136****2873

  小區(qū)的產(chǎn)地和房舍不適宜開醫(yī)院，如果是醫(yī)務(wù)室之類小規(guī)模的醫(yī)療門診，是可以開設(shè)的。
  開設(shè)這類小規(guī)模門診也需要手續(xù)齊全合法。首先，需要具備《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定的，開辦小型診所的條件；其次，要獲得所在小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)許可。
  《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》 在城市設(shè)置診所的個(gè)人，必須同時(shí)具備下列條件：
  經(jīng)醫(yī)師執(zhí)業(yè)技術(shù)考核合格，取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》；
  取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》或者醫(yī)師職稱后，從事五年以上同一專業(yè)的臨床工作；
  省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他條件。濟(jì)寧市醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置條件：開辦個(gè)體診所，除具備以上條件外，要符合當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃，身體健康，年齡男不超過65周歲，女不超過60周歲等。
  據(jù)衛(wèi)生部門介紹，開設(shè)一家普通診所至少應(yīng)符合以下條件：
  診所至少設(shè)有診室、處置室、治療室、藥房和消毒供應(yīng)室。
  診所主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有《執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證書》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊，在一級(jí)以上醫(yī)院從事本專業(yè)臨床工作5年以上。
  診所至少有1名護(hù)士，持有《護(hù)士執(zhí)業(yè)證書》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊；至少配備相應(yīng)的檢驗(yàn)和藥劑技術(shù)人員各1名。
  診所應(yīng)相對獨(dú)立，醫(yī)療用房與生活用房分開，與同類醫(yī)療機(jī)構(gòu)的直線距離不少于500米；業(yè)務(wù)用房各室必須獨(dú)立，使用面積不少于10平方米，總建筑面積不少于80平方米。 診所地面和墻面要使用易于清洗消毒的材料，要有經(jīng)驗(yàn)收合格的消防和污水處理設(shè)施，有良好的采光和通風(fēng)，消毒供應(yīng)室應(yīng)有合理的工作流程。
  診所注冊資金到位并不少于20萬元。
  此外，診所不得開展母嬰保健技術(shù)服務(wù)、醫(yī)療美容、性病、戒毒、精神病診療服務(wù)，不得開展任何手術(shù)治療。
  另，必須取得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的許可，如無業(yè)主委員會(huì)則需要出示公告公示，獲得小區(qū)住戶的許可。

  查看全文↓ 2019-07-09 21:16:51
• 152****9603

  法律規(guī)定住宅不能改變?yōu)榻?jīng)營性用法，在居民小區(qū)未經(jīng)業(yè)主同意開設(shè)醫(yī)院不合法。
  
  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定：
  
  第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
  
  將住宅改變?yōu)椴惋?、娛樂等?jīng)營性用房，帶來許多弊端。例如，造成來往小區(qū)人員過多，外來人員雜且亂，干擾業(yè)主的正常生活，造成小區(qū)車位、電梯、水、電等公共設(shè)施使用的緊張，造成樓板的承重力過大，增加了小區(qū)不安全、不安定的因素，危害性大。
  
  另一方面，將住宅大量改為經(jīng)營性用房，用于商業(yè)目的，也會(huì)造成國家稅費(fèi)的大量流失。

  查看全文↓ 2019-07-09 21:16:46
• 132****1312

  法律沒有對小區(qū)開辦醫(yī)院作出限制，但如果開辦醫(yī)院對您生活居住產(chǎn)生妨礙，您可以提出異議。

  查看全文↓ 2019-07-09 21:16:41

相關(guān)問題

• 問 ??住宅樓下開醫(yī)院怎么辦?居民樓下建醫(yī)院合法嗎?
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  小區(qū)的產(chǎn)地和房舍不適宜開醫(yī)院，如果是醫(yī)務(wù)室之類小規(guī)模的醫(yī)療門診，是可以開設(shè)的。開設(shè)這類小規(guī)模門診也需要手續(xù)齊全合法。首先，需要具備《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定的，開辦小型診所的條件；其次，要獲得所在小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)許可?！夺t(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》 在城市設(shè)置診所的個(gè)人，必須同時(shí)具備下列條件：經(jīng)醫(yī)師執(zhí)業(yè)技術(shù)考核合格，取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》；取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》或者醫(yī)師職稱后，從事五年以上同一專業(yè)的臨床工作；省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他條件。濟(jì)寧市醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置條件：開辦個(gè)體診所，除具備以上條件外，要符合當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃，身體健康，年齡男不超過65周歲，女不超過60周歲等。 據(jù)衛(wèi)生部門介紹，開設(shè)一家普通診所至少應(yīng)符合以下條件：診所至少設(shè)有診室、處置室、治療室、藥房和消毒供應(yīng)室。診所主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有《執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證書》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊，在一級(jí)以上醫(yī)院從事本專業(yè)臨床工作5年以上。診所至少有1名護(hù)士，持有《護(hù)士執(zhí)業(yè)證書》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊；至少配備相應(yīng)的檢驗(yàn)和藥劑技術(shù)人員各1名。 診所應(yīng)相對獨(dú)立，醫(yī)療用房與生活用房分開，與同類醫(yī)療機(jī)構(gòu)的直線距離不少于500米；業(yè)務(wù)用房各室必須獨(dú)立，使用面積不少于10平方米，總建筑面積不少于80平方米。 診所地面和墻面要使用易于清洗消毒的材料，要有經(jīng)驗(yàn)收合格的消防和污水處理設(shè)施，有良好的采光和通風(fēng)，消毒供應(yīng)室應(yīng)有合理的工作流程。 診所注冊資金到位并不少于20萬元。此外，診所不得開展母嬰保健技術(shù)服務(wù)、醫(yī)療美容、性病、戒毒、精神病診療服務(wù)，不得開展任何手術(shù)治療。 另，必須取得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的許可，如無業(yè)主委員會(huì)則需要出示公告公示，獲得小區(qū)住戶的許可。

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• 問 ??住宅樓下是否可以開醫(yī)院嗎?住宅樓下開醫(yī)院怎么辦?
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  小區(qū)的產(chǎn)地和房舍不適宜開醫(yī)院，如果是醫(yī)務(wù)室之類小規(guī)模的醫(yī)療門診，是可以開設(shè)的。開設(shè)這類小規(guī)模門診也需要手續(xù)齊全合法。首先，需要具備《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定的，開辦小型診所的條件；其次，要獲得所在小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)許可。《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》 在城市設(shè)置診所的個(gè)人，必須同時(shí)具備下列條件：經(jīng)醫(yī)師執(zhí)業(yè)技術(shù)考核合格，取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》；取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書》或者醫(yī)師職稱后，從事五年以上同一專業(yè)的臨床工作；省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他條件。濟(jì)寧市醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置條件：開辦個(gè)體診所，除具備以上條件外，要符合當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃，身體健康，年齡男不超過65周歲，女不超過60周歲等。 據(jù)衛(wèi)生部門介紹，開設(shè)一家普通診所至少應(yīng)符合以下條件：診所至少設(shè)有診室、處置室、治療室、藥房和消毒供應(yīng)室。診所主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有《執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證書》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊，在一級(jí)以上醫(yī)院從事本專業(yè)臨床工作5年以上。診所至少有1名護(hù)士，持有《護(hù)士執(zhí)業(yè)證書》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊；至少配備相應(yīng)的檢驗(yàn)和藥劑技術(shù)人員各1名。 診所應(yīng)相對獨(dú)立，醫(yī)療用房與生活用房分開，與同類醫(yī)療機(jī)構(gòu)的直線距離不少于500米；業(yè)務(wù)用房各室必須獨(dú)立，使用面積不少于10平方米，總建筑面積不少于80平方米。 診所地面和墻面要使用易于清洗消毒的材料，要有經(jīng)驗(yàn)收合格的消防和污水處理設(shè)施，有良好的采光和通風(fēng)，消毒供應(yīng)室應(yīng)有合理的工作流程。 診所注冊資金到位并不少于20萬元。此外，診所不得開展母嬰保健技術(shù)服務(wù)、醫(yī)療美容、性病、戒毒、精神病診療服務(wù)，不得開展任何手術(shù)治療。 另，必須取得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的許可，如無業(yè)主委員會(huì)則需要出示公告公示，獲得小區(qū)住戶的許可。

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• 問 住宅樓下開醫(yī)院怎么辦?有規(guī)定居民樓下不能開醫(yī)院嗎?
  答

  肯定有影響，晚上影院人也多醫(yī)院里面各種氣體也會(huì)傳播（問的多了可能會(huì)習(xí)慣）我是不喜歡和醫(yī)院住那么近，出門回家碰到都是病人

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• 問 ??住宅樓下開醫(yī)院怎么辦?想要問問有規(guī)定居民樓下不能開醫(yī)院嗎?
  答

  可以的。據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，如果是商業(yè)用房可以在工商局辦理營業(yè)執(zhí)照之后正常使用的！中華人民共和國物權(quán)法是為了維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定的法規(guī)。由第十屆全國人民代表大會(huì)第五次會(huì)議于2007年（丁亥年）3月16日通過，自2007年10月1日起施行。 物權(quán)法的性質(zhì)是私法：私法性質(zhì)是基于民法的性質(zhì)產(chǎn)生的；物權(quán)法所調(diào)整的基本內(nèi)容仍是民事主體之間發(fā)生的民事法律關(guān)系。 物權(quán)法是財(cái)產(chǎn)法；物權(quán)法是強(qiáng)行法；物權(quán)法是普通法；物權(quán)法是固有法。 基本原則是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。在中國的立法和學(xué)理上，有確定一部法律的基本原則的習(xí)慣：物權(quán)法定原則；一物一權(quán)原則；公示公信原則。

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• 問 住宅樓下可以開餐飲嗎
  答

  飯店選址一定要注意，避開一些規(guī)定，距離住宅樓9米內(nèi)不能開，排煙口要距離住宅樓20米，飯店廚房高度不能低于3米。 事情順著來，生意就會(huì)好，別擰著，天天折騰！

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