??三線寫字樓怎樣？誰(shuí)知道呢？

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• 145****8919

  商用地一線城市40年。2線城市50年。
  換個(gè)說(shuō)法就是其實(shí)那么幾十年足夠賺了。
  以后經(jīng)濟(jì)還不定怎么發(fā)展。
  現(xiàn)在寫字樓很多位置還是不錯(cuò)。
  財(cái)富中心那么好的位置**和賺錢就不用說(shuō)了、
  我門就是做那一塊裝修的、

  查看全文↓ 2019-07-10 14:40:16
• 154****7558

  現(xiàn)如今，銀行利率偏低，股市風(fēng)險(xiǎn)難測(cè)，房產(chǎn)成為人們投資的有效途徑。但是在紛繁復(fù)雜的樓市中，各式各樣的房子層出不窮，住宅、商鋪、寫字樓都在吸引著投資者的眼光，到底哪種房子更適合投資，什么樣的房子更劃算呢？投資住宅：賺個(gè)安穩(wěn)錢購(gòu)房者投資住宅物業(yè)的目的不外乎四種： 一是尋求理想的回報(bào)。
  如今，投資渠道雖然多，適合一般百姓穩(wěn)健投資而收益可觀的并不多。投資住宅物業(yè)一般均能獲得８％－１０％的收益，非常理想。 二是出于保值的考慮。住宅物業(yè)因?yàn)橥恋氐奶匦詫?duì)市場(chǎng)波動(dòng)有一定的抗跌能力，能夠起到很好的保值效果。 三是追求資產(chǎn)的**。城市土地具有不可再生性，這就使得某些地段的物業(yè)變得珍貴和罕有，投資于這類物業(yè)，就能夠使資產(chǎn)**。 四是控制風(fēng)險(xiǎn)。住宅物業(yè)功能獨(dú)特，市場(chǎng)變化緩慢，容易把握，投資者能較好地控制風(fēng)險(xiǎn)?？梢哉f(shuō)，投資住宅雖然收益較為平緩，但初期投入不太大，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較小，是三種房產(chǎn)投資中**為穩(wěn)妥的。投資居住型房產(chǎn)時(shí)，有幾點(diǎn)十分重要：一是房子離購(gòu)物中心、公共交通近，有發(fā)展前途。二是估計(jì)自己的財(cái)政實(shí)力。看看有多少現(xiàn)金以及家里有什么可以抵押的東西。另外，預(yù)計(jì)將來(lái)會(huì)出現(xiàn)的情況。三是確定投資策略。有些房產(chǎn)易于出租，但是不會(huì)有太大的**潛力，而另外一些房產(chǎn)恰好相反。四是需估計(jì)所投房產(chǎn)的潛力。五是爭(zhēng)取**優(yōu)價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-07-10 14:40:10
• 136****6138

  寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理?！?br/>寫字樓市場(chǎng)流行兩大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一是甲級(jí)寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級(jí)寫字樓，實(shí)為一種通行叫法，并沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檎l(shuí)也不愿意被叫成乙級(jí)寫字樓。這樣，恨不得任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長(zhǎng)”得高一些的寫字樓都自稱為甲級(jí)寫字樓相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，類似于酒店星級(jí)評(píng)定的方法。但對(duì)于寫字樓，幾乎無(wú)反例，其無(wú)疑是投資和購(gòu)買寫字樓的第一要素。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 14:40:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??三線城市寫字樓怎樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  一般是3.2米。 大部分的寫字樓都稱為甲級(jí)和超級(jí)，而甲級(jí)和超甲寫字樓并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。但在實(shí)際的使用中，有一些具體的指標(biāo)卻是超甲和甲級(jí)寫字樓必須具有的，而這些指標(biāo)和層高之間又有著不可分割的聯(lián)系。目前，國(guó)際國(guó)內(nèi)寫字樓領(lǐng)域比較公認(rèn)的甲級(jí)寫字樓凈高標(biāo)準(zhǔn)為不低于2.6米，當(dāng)然香港、上海等城市一些高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓凈高甚至達(dá)到2.8-3.0米。一般來(lái)講，層高越高，能提供的凈高空間也相應(yīng)較高，如市場(chǎng)上一般的寫字樓層高3.8-4.2米，則能達(dá)到2.6-2.8米的凈高；若層高只有3.2-3.5米或更低，那么要想獲得理想的凈高也就變得很難了

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• 問(wèn) ??河南三線城市寫字樓怎樣
  答

  提到南陽(yáng)，很多人都很熟悉。畢竟，諸葛亮在南陽(yáng)歷史上著名的地方是劉備，而劉備訪問(wèn)三個(gè)小鎮(zhèn)的地方也是一個(gè)地方。因此，南陽(yáng)的歷史文化遺產(chǎn)是很深的，很多人會(huì)來(lái)到這個(gè)地方去熱愛(ài)傳統(tǒng)的歷史文化，探索歷史的氛圍，然后安頓下來(lái)。此外，南陽(yáng)的地理位置也不錯(cuò)。南陽(yáng)同時(shí)居首位，也是南水北調(diào)工程中**重要的城市。

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• 問(wèn) ??怎樣描述寫字樓？誰(shuí)知道呢？
  答

  第1 租金 調(diào)查下同類寫字樓的租金 然后把自己的租金定在合適并且吸引人 而且你又會(huì)盈利的位置上 第2 看看你的寫字樓針對(duì)的人群 然后再對(duì)你針對(duì)的人群對(duì)廣告 第3 挖掘潛在的客戶 這也是盈利的一個(gè) 想快出租寫字樓 必須要知道你要宣傳到哪些人身上 和這些人對(duì)你價(jià)格是不是接受 你的價(jià)格是不是吸引人

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• 問(wèn) ??怎樣寫字樓才成功？誰(shuí)知道呢？
  答

  個(gè)人投資寫字樓，其實(shí)跟買商品房類似，只是**至少5成，貸款年限也相應(yīng)的比商品房短，也沒(méi)有利率優(yōu)惠

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• 問(wèn) ??怎樣才能快速賣寫字樓？誰(shuí)知道呢？
  答

  肯定是賣寫字樓更鍛煉人，因?yàn)榭蛻羧后w要高端很多。提成一般都是千分之一。知識(shí)是一樣的，不過(guò)寫字樓會(huì)要求高些。

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