??剛買的新房頂裂紋怎么辦?該如何處理?

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• 143****1306

  如果是吊頂，應(yīng)是石膏板接縫過小導(dǎo)致，這樣就需要清理干凈接縫，把接縫擴(kuò)大至一公分及以上，然后用生石膏膩子嵌縫，再鋪貼防裂帶，就可以批膩子涂刷乳膠漆了。
  樓板頂開裂就需要鏟除原涂料層，用生石膏膩子嵌縫，然后鋪貼防裂帶進(jìn)行如上維修。

  查看全文↓ 2019-07-10 18:24:37
• 144****7540

  新裝修房子吊頂開裂，解決辦法如下：
  
  是墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋。
  遇到這種情況，首先要檢查的是龍骨，在處理好基層質(zhì)量問題后，再做飾面材料方面的檢查。
  若是遇到吊頂嚴(yán)重變形、破損的情況下，可擴(kuò)大拆除面積，平整龍骨后進(jìn)行其他方面的再按照正常施工步驟來修整即可。
  調(diào)墻面涂料，涂料調(diào)好后先刷樣板，干后與墻面顏色比照，顏色接近，色差不大，再涂刷墻壁。
  吊頂是指房屋居住環(huán)境的頂部裝修的一種裝飾。簡單的說，就是指天花板的裝飾，是室內(nèi)裝飾的重要部分之一，吊頂具有保溫，隔熱，隔聲，吸聲的作用，也是電氣、通風(fēng)空調(diào)、通信和防火、報警管線設(shè)備等工程的隱蔽層。

  查看全文↓ 2019-07-10 18:24:33
• 155****0811

  新買的房子墻上有很多裂縫可以申請質(zhì)量鑒定，如果質(zhì)量有問題，可以要求開發(fā)商賠償，如是裝修后出現(xiàn)的裂縫，只能要求裝修單位賠償。
  
  1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級;
  
  2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;
  3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水5年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。
  
  墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月。
  
  供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個月;其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
  4、用戶報修的單位，答復(fù)和處理的時限。

  查看全文↓ 2019-07-10 18:24:27
• 152****9163

  通知裝修施工方對其進(jìn)行維修。
  先檢查一下，開裂處是否存在脫層，如果存在脫層的話，需要將脫層地方鏟除掉，重新批刮石膏膩子后，重新在開裂處貼防裂繃帶做防裂處理，然后再補(bǔ)漆就可以了。
  裝修的頂部處理，按照國家法規(guī)建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，施工方應(yīng)該提供兩年的質(zhì)保服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-10 18:24:23

相關(guān)問題

• 問 ??請問我剛買的新房頂裂紋怎么辦
  答

  如果是吊頂，應(yīng)是石膏板接縫過小導(dǎo)致，這樣就需要清理干凈接縫，把接縫擴(kuò)大至一公分及以上，然后用生石膏膩子嵌縫，再鋪貼防裂帶，就可以批膩子涂刷乳膠漆了。樓板頂開裂就需要鏟除原涂料層，用生石膏膩子嵌縫，然后鋪貼防裂帶進(jìn)行如上維修。

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• 問 ??剛買的新房頂裂紋怎么辦?應(yīng)該找誰解決?
  答

  新購商品房出現(xiàn)屋頂出現(xiàn)裂縫的處理方法：　　1、表面修補(bǔ)法。該法適用于縫較窄，用以恢復(fù)構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布?！　?、充填法。當(dāng)裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進(jìn)行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料?！　?、注入法。當(dāng)裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補(bǔ)材料注入砼內(nèi)部的修補(bǔ)方法，首先裂縫處設(shè)置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補(bǔ)。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對結(jié)構(gòu)加固。

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• 問 房頂漏水怎么辦 該如何處理？
  答

  找到房子漏水先找滲漏原因：1、人力的原因破壞，特別是業(yè)主在裝修過程中施工改動破壞2、建筑物自身質(zhì)量，如開裂、蜂窩等3、預(yù)埋給排水管滲漏4、排水管管邊密封不到位，管與結(jié)構(gòu)脫層。建議先做一份房屋質(zhì)量鑒定，確定造成漏水的原因后，就可以界定相關(guān)責(zé)任?！凹偃玷b定出房屋本身就存在設(shè)計、材料等方面的問題，則漏水問題就要由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，不能以保修期為借口?！?/p> 全部3個回答>

• 問 新房頂裂紋怎么辦
  答

  新購商品房出現(xiàn)屋頂出現(xiàn)裂縫的處理方法：　　1、表面修補(bǔ)法。該法適用于縫較窄，用以恢復(fù)構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布?！　?、充填法。當(dāng)裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進(jìn)行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料?！　?、注入法。當(dāng)裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補(bǔ)材料注入砼內(nèi)部的修補(bǔ)方法，首先裂縫處設(shè)置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補(bǔ)。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對結(jié)構(gòu)加固。

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• 問 ??買的新房子頂樓漏水怎么辦？該如何處理？
  答

  漏水造成的損失都要拍照，形成文字材料，能有物業(yè)、開發(fā)商的簽章更好。新房的防水保修期都是5年，通知物業(yè)來維修，賠償你的裝修損失，建議你有理有據(jù)和對方商談，合理的賠償一般都會給你的，**好不要走法律這條路，太漫長，**終你得到的補(bǔ)償比你的投入少很多。把漏水問題解決了，把你的損失賠了就好。

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