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??新房墻面不平怎么維權(quán)?墻面嚴(yán)重不平的原因?

151****3290 | 2019-07-10 18:53:36

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  • 145****9868

    現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)有點(diǎn)晚哦，估計(jì)找開(kāi)發(fā)商修理的難度比較大了。我裝修時(shí)房子也存在屋頂不平，墻面傾斜的情況，但是沒(méi)你這個(gè)嚴(yán)重。
    斜與不斜平與不平都是有了參照物才看的出來(lái)，否則一面高3米左右的墻斜了5公分用肉眼是基本看不出來(lái)的，屋頂就更不明顯。所以裝修時(shí)盡量避免能形成參照物的設(shè)計(jì)。例如不要在屋頂加石膏線，少做或不做吊頂。不平明顯的地方可以用膩?zhàn)诱移剑遣豢勺龅锰?，屋頂膩?zhàn)幼龅锰駮?huì)導(dǎo)致膩?zhàn)訉右驗(yàn)橹亓ψ饔谜w掉下的后果，我的一個(gè)鄰居就在屋頂四周加了石膏線，有了石膏線的映襯屋頂不平就特別明顯，不得已讓工人用膩?zhàn)影颜麄€(gè)屋頂找平，**厚的地方好像做了7公分，費(fèi)料，費(fèi)時(shí)，單給工人加工資還不說(shuō)，嚴(yán)重的是還不到一年時(shí)間屋頂膩?zhàn)泳痛笃牡粝聛?lái)！
    墻傾斜也可以適當(dāng)用膩?zhàn)诱移剑灰庋劭床怀雒黠@凹凸或傾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墻也可以不找平。同上面道理，有了垂直的柜子才會(huì)看出來(lái)墻的傾斜。

    查看全文↓ 2019-07-10 18:54:04
  • 137****2449

    建議返工重做。
    造成這個(gè)問(wèn)題的原因可能是：
    1、材料有質(zhì)量缺陷，墻面磚的平面平整度差；
    2、施工工藝方法有問(wèn)題，粘接劑的配比有問(wèn)題，會(huì)引起漲縮現(xiàn)象。

    查看全文↓ 2019-07-10 18:53:59
  • 144****7261

    不平的地方裝修的時(shí)候會(huì)找平的吖，所以不明白墻面空鼓跟不平有什么關(guān)系?？赡苁悄阌玫恼移讲牧匣蛘吣?zhàn)臃鄢霈F(xiàn)了問(wèn)題。粘結(jié)力不夠好的原因。

    查看全文↓ 2019-07-10 18:53:55

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    毛坯房墻面垂直度有偏差的原因及解決辦法如下：1．現(xiàn)象(1)墻面垂直度偏差超過(guò)規(guī)范規(guī)定值。(2)墻表面凹凸不平，表面平整度超過(guò)規(guī)范規(guī)定值。2．原因分析(1)砌墻未掛線。砌亂毛石時(shí)，未將石塊的平整大面放在正面。(2)砌筑時(shí)沒(méi)有隨時(shí)檢查砌體表面的垂直度，以致出現(xiàn)偏差后，未能及時(shí)糾正。(3)砌亂毛石墻時(shí)，將大石塊全部砌在外面，里面全部用小石塊，以致墻里面灰縫過(guò)多，造成墻面向內(nèi)傾斜。(4)在澆筑混凝土構(gòu)造柱或圈梁時(shí)，墻體未采取必要的加固措施，以致將部分石砌體擠動(dòng)變形，造成墻面傾斜。3．預(yù)防措施(1) 砌筑時(shí)必須認(rèn)真跟線。在滿足墻體里外皮錯(cuò)縫搭接的前提下，盡可能將石塊較平整的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或過(guò)于扁薄的石塊未經(jīng)修鑿不得使用。(2)砌筑中認(rèn)真檢查墻面垂直度，發(fā)現(xiàn)偏差過(guò)大時(shí)，及時(shí)糾正。(3)砌亂毛石墻時(shí)，應(yīng)將大小不同石塊搭配使用。禁止外表面全用大石塊和里面用小石塊填心的做法。

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    發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問(wèn)題可以拒絕交房，可以找住建部門(mén)反映?！　〗环浚骸　?、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。　　2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　?、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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    毛坯房墻面垂直度有偏差的原因及解決辦法如下：1．現(xiàn)象(1)墻面垂直度偏差超過(guò)規(guī)范規(guī)定值。(2)墻表面凹凸不平，表面平整度超過(guò)規(guī)范規(guī)定值。2．原因分析(1)砌墻未掛線。砌亂毛石時(shí)，未將石塊的平整大面放在正面。(2)砌筑時(shí)沒(méi)有隨時(shí)檢查砌體表面的垂直度，以致出現(xiàn)偏差后，未能及時(shí)糾正。(3)砌亂毛石墻時(shí)，將大石塊全部砌在外面，里面全部用小石塊，以致墻里面灰縫過(guò)多，造成墻面向內(nèi)傾斜。(4)在澆筑混凝土構(gòu)造柱或圈梁時(shí)，墻體未采取必要的加固措施，以致將部分石砌體擠動(dòng)變形，造成墻面傾斜。3．預(yù)防措施(1) 砌筑時(shí)必須認(rèn)真跟線。在滿足墻體里外皮錯(cuò)縫搭接的前提下，盡可能將石塊較平整的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或過(guò)于扁薄的石塊未經(jīng)修鑿不得使用。(2)砌筑中認(rèn)真檢查墻面垂直度，發(fā)現(xiàn)偏差過(guò)大時(shí)，及時(shí)糾正。(3)砌亂毛石墻時(shí)，應(yīng)將大小不同石塊搭配使用。禁止外表面全用大石塊和里面用小石塊填心的做法。

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    現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)有點(diǎn)晚哦，估計(jì)找開(kāi)發(fā)商修理的難度比較大了。我裝修時(shí)房子也存在屋頂不平，墻面傾斜的情況，但是沒(méi)你這個(gè)嚴(yán)重。斜與不斜平與不平都是有了參照物才看的出來(lái)，否則一面高3米左右的墻斜了5公分用肉眼是基本看不出來(lái)的，屋頂就更不明顯。所以裝修時(shí)盡量避免能形成參照物的設(shè)計(jì)。例如不要在屋頂加石膏線，少做或不做吊頂。不平明顯的地方可以用膩?zhàn)诱移剑遣豢勺龅锰?，屋頂膩?zhàn)幼龅锰駮?huì)導(dǎo)致膩?zhàn)訉右驗(yàn)橹亓ψ饔谜w掉下的后果，我的一個(gè)鄰居就在屋頂四周加了石膏線，有了石膏線的映襯屋頂不平就特別明顯，不得已讓工人用膩?zhàn)影颜麄€(gè)屋頂找平，**厚的地方好像做了7公分，費(fèi)料，費(fèi)時(shí)，單給工人加工資還不說(shuō)，嚴(yán)重的是還不到一年時(shí)間屋頂膩?zhàn)泳痛笃牡粝聛?lái)！墻傾斜也可以適當(dāng)用膩?zhàn)诱移剑灰庋劭床怀雒黠@凹凸或傾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墻也可以不找平。同上面道理，有了垂直的柜子才會(huì)看出來(lái)墻的傾斜。以上是我的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，希望對(duì)你有所幫助。

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    毛坯房墻面垂直度有偏差的原因及解決辦法如下：1．現(xiàn)象(1)墻面垂直度偏差超過(guò)規(guī)范規(guī)定值。(2)墻表面凹凸不平，表面平整度超過(guò)規(guī)范規(guī)定值。2．原因分析(1)砌墻未掛線。砌亂毛石時(shí)，未將石塊的平整大面放在正面。(2)砌筑時(shí)沒(méi)有隨時(shí)檢查砌體表面的垂直度，以致出現(xiàn)偏差后，未能及時(shí)糾正。(3)砌亂毛石墻時(shí)，將大石塊全部砌在外面，里面全部用小石塊，以致墻里面灰縫過(guò)多，造成墻面向內(nèi)傾斜。(4)在澆筑混凝土構(gòu)造柱或圈梁時(shí)，墻體未采取必要的加固措施，以致將部分石砌體擠動(dòng)變形，造成墻面傾斜。3．預(yù)防措施(1) 砌筑時(shí)必須認(rèn)真跟線。在滿足墻體里外皮錯(cuò)縫搭接的前提下，盡可能將石塊較平整的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或過(guò)于扁薄的石塊未經(jīng)修鑿不得使用。(2)砌筑中認(rèn)真檢查墻面垂直度，發(fā)現(xiàn)偏差過(guò)大時(shí)，及時(shí)糾正。(3)砌亂毛石墻時(shí)，應(yīng)將大小不同石塊搭配使用。禁止外表面全用大石塊和里面用小石塊填心的做法。

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