房屋租賃憑證怎么辦理？需要辦理前提是什么？

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• 134****2399

  房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  查看全文↓ 2019-07-11 12:02:29
• 137****7671

  什么是房屋租賃
  由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

  查看全文↓ 2019-07-11 12:02:20
• 147****7457

  你的這個問題很簡單
  租賃憑證辦理處，在你所在區(qū)，一般為3個地方。
  ①居委會
  ②街道辦管理處
  ③租賃所

  查看全文↓ 2019-07-11 12:02:03

相關(guān)問題

• 問 如何辦理房屋租賃憑證?房屋租賃證明怎么辦理？
  答

  攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關(guān)證件、證明和文件：　　一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領(lǐng)取?！　《?、《房屋所有權(quán)證》?！　∪?、當?shù)貁hengfu規(guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。　　對共有的房屋，要提交共有人的同意書?！　∥写艿姆课?，要提交委托人授權(quán)將房屋出租的證明?！　∞D(zhuǎn)租的房屋，轉(zhuǎn)租合同應當經(jīng)過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉(zhuǎn)租合同上簽字認可。　　已知抵押的房屋，要提供抵押權(quán)人同意書?！　》康禺a(chǎn)管理部門在受理當事人的申請后，對所提交的各種證件、證明和文件進行審核，凡合格的，即通知當事人領(lǐng)取《房屋租賃證》。　　《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》可以作為經(jīng)營場所合法的憑證。

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• 問 如何辦理房屋租賃憑證? 房屋租賃登記備案憑證是什么東西？在哪里辦理？
  答

  攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關(guān)證件、證明和文件：　　一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領(lǐng)取。　　二、《房屋所有權(quán)證》。　　三、當?shù)貁hengfu規(guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。　　對共有的房屋，要提交共有人的同意書。　　委托代管的房屋，要提交委托人授權(quán)將房屋出租的證明?！　∞D(zhuǎn)租的房屋，轉(zhuǎn)租合同應當經(jīng)過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉(zhuǎn)租合同上簽字認可?！　∫阎盅旱姆课?，要提供抵押權(quán)人同意書?！　》康禺a(chǎn)管理部門在受理當事人的申請后，對所提交的各種證件、證明和文件進行審核，凡合格的，即通知當事人領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　　斗课葑赓U證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》可以作為經(jīng)營場所合法的憑證。

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• 問 房屋租賃證怎么辦理? 辦理房屋租賃證需要什么程序？
  答

  1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證（復印件）或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證。3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機關(guān)簽發(fā)的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準的有關(guān)文件。承租人為機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件。5、出租人和承租人需要攜帶相關(guān)的證件，在登記備案后方可領(lǐng)取房屋租賃證。辦理房屋租賃證需要的程序1、出租人或承擔人提供房屋租賃的相關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》。2、出租人和承租人應該認真填寫《房屋租賃合同》上的相關(guān)內(nèi)容。填寫完整后，送到相關(guān)部門。由相關(guān)部門受理和審核。審核通過后，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續(xù)費。并發(fā)《房屋租賃證》。3、在領(lǐng)取《房屋租賃許可證》后并持《房屋租賃許可證》到當?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理“暫住證”。

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• 問 房屋租賃證怎么辦理? 房屋租賃證明怎么辦理
  答

  判斷一家房屋租賃公司的好壞，不只是看價格，還要考慮很多因素?？梢远鄬Ρ葞准夜究纯?，北京三品是一個不錯的選擇。北京三品主要經(jīng)營一手房、二手房銷售以及房屋租賃業(yè)務，公司有專業(yè)的團隊，提供完善的售后服務，行業(yè)經(jīng)驗豐富，價格合理，歡迎新老客戶前來咨詢。

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• 問 房屋租賃證怎么辦理? 辦理房屋租賃備案證明都需要什么資料
  答

  一、租賃雙方需提供的證件：1、出租人（1）房屋所有權(quán)證(復印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證；（2）個人居民身份證或單位法人資格證明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。（4）共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。2、承租人(1)承租人為個人的，提交居民身份證；(2)承租人為境外人員的，提交公安機關(guān)簽發(fā)的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州市國家安全局批準的有關(guān)文件；(3)承租人為機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件；二、具體操作程序：(1)出租人或承擔人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》；

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