購(gòu)買(mǎi)商品房19樓好嗎？有什么利弊呢？

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• 131****7031

  19層五行屬金，要看戶主于五行金的生克關(guān)系，金和水都很好的。
  買(mǎi)房19樓好，樓層比較適中，剛好在約定俗成的19-29層的黃金段。一般來(lái)說(shuō)高層樓盤(pán)，好的樓層都是在12-20之間!不過(guò)有兩層樓，會(huì)有業(yè)主覺(jué)得比較忌諱，即14層和18層。所以一般這兩層樓的房?jī)r(jià)會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低一些!

  查看全文↓ 2019-07-12 00:54:18
• 154****3055

  一：生活便利度
  日常出入、起居生活是否方便，這一點(diǎn)跟家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況聯(lián)系在一起，如果家里有老人小孩，適合住較低樓層。yuqiancyh
  其實(shí)從這一點(diǎn)就發(fā)現(xiàn)，不同的人選樓層的標(biāo)準(zhǔn)就已經(jīng)有很大的差別的，實(shí)際選房的過(guò)程中，實(shí)在沒(méi)有必要盲目跟風(fēng)選擇賣(mài)得貴的樓層。
  簡(jiǎn)單打個(gè)比方，家里有人容易出現(xiàn)眩暈，也就不適合住在高層。居住眩暈是指居住高層樓房發(fā)生眩暈、恐高癥心理及引起心血管疾病等問(wèn)題的程度。
  二：采光通風(fēng)情況
  想要采光通風(fēng)較好的樓層，首先得考慮朝向問(wèn)題。良好的朝向，能夠保證大量的陽(yáng)光直射房間，改善室內(nèi)環(huán)境，如溫度、衛(wèi)生狀況等，對(duì)居住者身心健康十分有利。
  其次，主要考慮該住宅是否占據(jù)樓棟的兩個(gè)朝向，如板樓的南與北，東與西;塔樓的東與南、南與西等。一般來(lái)說(shuō)較高樓層的采光通風(fēng)肯定能更好，對(duì)于塔樓而言，有可能低樓層的采光通風(fēng)會(huì)受到一定程度影響，而板樓所受到的影響就能少一些。
  三：空氣質(zhì)量
  隨著“霧霾”一再成為年度熱門(mén)話題，大家在買(mǎi)房時(shí)，也越來(lái)越關(guān)心空氣質(zhì)量。對(duì)于較高的樓層，人們普遍有兩個(gè)誤區(qū)，一個(gè)是樓層越高，空氣越好。其實(shí)不然，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀。

  查看全文↓ 2019-07-12 00:54:11
• 154****0646

  主要看房間的朝向。只要向陽(yáng)的房間多，就應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。
  至于樓層嗎，購(gòu)高層只要盡量不要選十層左右的房子。其它樓層就看個(gè)人喜好了。有人喜歡住高層，也有人喜歡住低層，19樓沒(méi)什么不好。

  查看全文↓ 2019-07-12 00:54:03
• 151****2541

  如果你買(mǎi)房迫在眉睫，**好也先買(mǎi)個(gè)小點(diǎn)的，總價(jià)低點(diǎn)的，免得以后跌了后悔，給自己背上一身債務(wù)。中國(guó)的個(gè)人破產(chǎn)法都沒(méi)有，房子你不要都不行。只要你看新聞你就知道，經(jīng)濟(jì)危機(jī)才剛開(kāi)始，很多國(guó)家的領(lǐng)導(dǎo)人都說(shuō)經(jīng)濟(jì)危機(jī)超出了他的想象，中國(guó)也一樣，經(jīng)濟(jì)危機(jī)還要很長(zhǎng)時(shí)間來(lái)調(diào)整。
  現(xiàn)在房?jī)r(jià)并沒(méi)有降多少，也許你現(xiàn)在覺(jué)得你能接收了，但是只是你的心里承受能力被炒高了。同樣是1萬(wàn)的房?jī)r(jià)，如果是從1萬(wàn)2跌下來(lái)的你能接收，如果是從8000漲到一萬(wàn)的你就很難接收，等漲到1萬(wàn)2的時(shí)候你覺(jué)得1萬(wàn)好便宜。
  但是如果你1萬(wàn)買(mǎi)了房子，跌到8000，你會(huì)覺(jué)得像在割你的肉。雖然很多人說(shuō)買(mǎi)了房子就要承受房子的漲跌，那都是站著說(shuō)話不腰疼的人。等你自己買(mǎi)的房子一周跌了十幾萬(wàn)的時(shí)候就知道滋味，但就是難受你也得承受著，不是嗎？**好還是別著急買(mǎi)房，上述無(wú)論那種情況都比買(mǎi)了房子又跌了要舒服。

  查看全文↓ 2019-07-12 00:53:57
• 153****9729

  可以 ，不要選5樓以下。 22層的樓房選15-20層比較好。頂樓也不要選 ，太熱 漏水等 另外 新房裝修 后建議多放些柚子皮，柚子皮吸收有害物質(zhì) 很強(qiáng)。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 00:53:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房19樓好嗎？有什么利弊呢？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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• 問(wèn) 商品房買(mǎi)一樓好嗎？有什么利弊呢？
  答

  住一樓房子的利弊分析如下:優(yōu)點(diǎn)：1、在1樓出入比較方便，不用擔(dān)心停電爬樓。進(jìn)出方便省力，尤其對(duì)家里有老人、身體不好、行動(dòng)不方便的人來(lái)說(shuō)，很適合。2、很多一樓的房子都帶院子的，可以有很大的利用空間，比如：種花、養(yǎng)鳥(niǎo)、曬被子、還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子。小孩子也可以有玩耍的空間，不用整天悶在屋子里。3、夏天比別的樓層陰涼，可以少用空調(diào)，平時(shí)用電扇就可以了，極熱時(shí)才偶爾開(kāi)一下空調(diào)！缺點(diǎn)：1、如果是造得比較早的房子，地基不高，一樓容易潮濕陰冷，關(guān)節(jié)不好、有風(fēng)濕病的人就痛苦了！冬天尤其會(huì)覺(jué)得比別的樓層冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的話，這個(gè)問(wèn)題明顯得到改善，雖然跟別的樓層比起來(lái)陰了點(diǎn)，但問(wèn)題不大！不過(guò)，還是得多用空調(diào)。

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• 問(wèn) ?? 商品房有風(fēng)井口好嗎？有什么利弊呢？
  答

  因電梯井經(jīng)常有電梯上下升降，所引起的氣場(chǎng)波動(dòng)性很高，所以與電梯井共墻的客廳位置，也是一個(gè)氣場(chǎng)不穩(wěn)定的位置，不適宜人的休息或工作，如為沙發(fā)，也不能久坐，以免受其不穩(wěn)氣場(chǎng)有不良的影響。

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• 問(wèn) 有電井的商品房好嗎？有什么利弊呢？
  答

  不掉進(jìn)去就沒(méi)有影響

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• 問(wèn) 有電井的商品房好嗎？有什么利弊呢？
  答

  不掉進(jìn)去就沒(méi)有影響

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