高層物業(yè)費(fèi)怎么收？我想知道下，請(qǐng)告知？

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• 143****2179

  物業(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)及公共照明、公共用水等納入代收代繳費(fèi)用的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)單獨(dú)列賬，合理、公開分?jǐn)偅唧w分?jǐn)傓k法由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定；
  業(yè)主大會(huì)尚未成立的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和約定方式向業(yè)主合理分?jǐn)偂ｋp方不是對(duì)立面，覺得不應(yīng)承擔(dān)電梯運(yùn)行費(fèi)，可以友好協(xié)商。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:12:33
• 144****8323

  物業(yè)服務(wù)預(yù)收費(fèi)不能超過三個(gè)月
  　　設(shè)區(qū)市價(jià)格和物業(yè)管理行政主管部門可對(duì)高層住宅按不高于省定基準(zhǔn)價(jià)、辦公寫字樓按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過10%、多層住宅按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過40%的原則制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過三個(gè)月。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:12:27
• 151****2969

  高層住宅物業(yè)收費(fèi)**高1.5元/㎡·月；2.2米以上車庫(kù)物業(yè)費(fèi)按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%收；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過三個(gè)月。昨日記者獲悉，陜西省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳重新修訂印發(fā)《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，自2012年10月1日起執(zhí)行。未實(shí)行社會(huì)化物業(yè)服務(wù)的全省公共機(jī)構(gòu)物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可參照。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:12:13

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• 問 公司物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么科目？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  如果你是在物業(yè)公司的話，那就計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。如果你是繳納物業(yè)費(fèi)，那就計(jì)入管理費(fèi)用---物業(yè)費(fèi)

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• 問 高層多少層噪音??？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  相對(duì)來說是高樓層噪音少點(diǎn),但是還要看房屋座落位置,如果是花園小區(qū)的,低樓層的噪音也是很小的.如果是臨街區(qū)的,就要12層以上了.

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• 問 高層中戶房子怎么樣？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  房子層數(shù)要與人的五行相配，房屋周邊環(huán)境，入戶門前走廊，**重要是房屋裝修了。不懂這些家居風(fēng)水規(guī)律，會(huì)病，累，燥，受傷，運(yùn)勢(shì)不好，財(cái)政出問題，你的腸胃不好了。

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• 問 高層二次供水怎么收費(fèi)？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  二次供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定來征收的，通常是不附加二次供水的費(fèi)用，其繳納的水費(fèi)包含二次供水的費(fèi)用。以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市城市供水管理?xiàng)l例》第三十六條 城市供水單位應(yīng)當(dāng)按月抄表，并按水表行度向用戶計(jì)收水費(fèi);用戶應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的時(shí)間、方式交納水費(fèi)。生產(chǎn)、生活等混合用水的，按其中的**高水價(jià)計(jì)收水費(fèi)。第三十七條 因水表發(fā)生故障或者由于其他原因無(wú)法抄表計(jì)量的，按前三個(gè)月平均用水量或水表額定流量計(jì)收水費(fèi)。由于用戶的責(zé)任造成無(wú)法抄表計(jì)量的，除要求其限期糾正外，按水表額定流量計(jì)收水費(fèi)。在限期內(nèi)不糾正的，按水表額定流量二倍計(jì)收水費(fèi)。

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• 問 房屋公證怎么寫？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  如果只有一方簽定合同，除非去改底單或者辦理贈(zèng)與 買賣手續(xù)變更為共有，否則只能等結(jié)婚后辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定。而這之前，雙方只能寫個(gè)協(xié)議并找兩個(gè)無(wú)厲害關(guān)系人見證。否則未來發(fā)生糾紛，法院只能認(rèn)定是簽定方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方為債權(quán)人，糾紛時(shí)候債權(quán)人只能主張對(duì)方給付購(gòu)買款，而不能主張分割房產(chǎn)。

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