??哪位網(wǎng)友了解買的期房怎么上學(xué)？

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• 156****8344

  根據(jù)入學(xué)政策規(guī)定，如購房合同上注明的交房日期是08.31前的，則孩子能憑購房合同按學(xué)區(qū)入學(xué)。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:13:42
• 131****5400

  你孩子沒有現(xiàn)在居住地的戶口，但他原來的戶口是有的，所以你先拿原來的戶口去上，但要交借讀費(fèi)的，或者你將房產(chǎn)產(chǎn)證從銀行拿出來然后去復(fù)?。ㄟ@個(gè)以前我們辦過，銀行將我們的身份證壓在那然后給我們房產(chǎn)證，復(fù)印好了再還給他們），用復(fù)印件去當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)去辦理戶口，**好能請他們給寫個(gè)證明或情況說明，證明戶口正在辦理中也許會有用。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:13:24
• 157****6541

  我們常見的的購房問題，買的房子孩子卻還不能上學(xué)，
  （1）房子住滿幾年，才滿足入學(xué)條件的優(yōu)質(zhì)教育資源；
  在很多優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)里面都會有房子住滿幾年或購買滿幾年后才符合入學(xué)條件的，這其實(shí)也是優(yōu)質(zhì)的教育稀缺性的問題，一個(gè)**不能滿足所有生源問題，則實(shí)行多校劃片制。
  （2）所購買房產(chǎn)的相關(guān)材料，購房合同，預(yù)告登記證，半年及以上水電物業(yè)清單等；
  我們所購買的房產(chǎn)，是期房的情況下，辦理房產(chǎn)證是沒有那么快速的，一般也都要在交房后一年內(nèi)開發(fā)商才給辦理房產(chǎn)證，但能提供證明房產(chǎn)的購買情況材料也具有一定的效力。（注.排除第一條的情況外）
  （3）已辦理所在區(qū)域內(nèi)的合法居住證（暫住證）。
  孩子入學(xué)的條件不僅僅只有買房這一條路，針對于外來隨遷子女的入學(xué)問題，基本上還是都能解決的，只是相對應(yīng)的學(xué)區(qū)相對來說可能會稍微差一些。
  總結(jié)：購房者在購買房子的時(shí)候，很多人買的房子都是期房，買了房子，孩子還不能到相對應(yīng)的**入學(xué)的現(xiàn)象也很常見，PS.若是購買的是學(xué)區(qū)房，購房者應(yīng)當(dāng)提前了解相應(yīng)的入學(xué)情況，以及必要的條件，在買房之前做好充分準(zhǔn)備

  查看全文↓ 2019-07-12 10:13:07

相關(guān)問題

• 問 哪位網(wǎng)友了解？
  答

  衛(wèi)生間的裝修也有很多風(fēng)格，墻面的裝飾材料多種多樣，用于衛(wèi)生間的材料只要具備防水、易清洗等條件都可以選用。比如，在日本，就有大量的衛(wèi)生間采用了全玻璃墻面，背面用彩色圖片裝飾，制造不同的氛圍。

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• 問 哪位網(wǎng)友了解？
  答

  　一、注意開發(fā)商不做節(jié)能　　大量驗(yàn)房后，不少樓盤少做節(jié)能措施或者根本不做。蘇州是冬冷夏熱地區(qū)，要做到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的50％要求。其中，外墻是要做保溫層的，面積在1.5平方米以上、7層以上的平開窗等玻璃，是要做安全玻璃的（鋼化、夾膠等）。此外，還要注意型材的標(biāo)準(zhǔn)，尤其是壁后?！　《h窗好看水難防　　飄窗目前越來越普遍，也受到不少市民的喜歡。飄窗、衛(wèi)生間、廚房等地方，是極容易滲水的地方，但廚房和衛(wèi)生間可以通過盛水試驗(yàn)的方法來檢查，飄窗則很難，只能在下了大雨后去檢查是否有水跡，如果有，一定要查找深層次原因?！　∪㈤_裂空鼓敲一敲　　空鼓在驗(yàn)房中是**常見的現(xiàn)象，有些地方上目測就看出已經(jīng)開裂,松動，有些地方需要用空鼓錘 輕輕的敲水泥地面和墻面來判斷是否空鼓。表層脫落的現(xiàn)象在建筑工程上被稱為找平層水泥地面空鼓和開裂。房間地面在做找平層時(shí)，如果基層清理不干凈,沙子和水泥的配比不當(dāng)，而工程收尾時(shí)收光處理又不好，后期的養(yǎng)護(hù)不到位等就很容易出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。墻地面的空鼓,開裂主要表現(xiàn)在表面粗糙、不堅(jiān)實(shí).空鼓錘一敲,空洞聲特別明顯.嚴(yán)重的部位還會出現(xiàn)松動或表層脫落等。　　四、量一量護(hù)攔高度夠不夠　　在驗(yàn)房過程中，陽臺護(hù)欄高度實(shí)測不足1.05米。護(hù)欄高度不達(dá)標(biāo)在蘇州很普遍，這也反應(yīng)了開發(fā)商對這個(gè)問題的重視不夠。建設(shè)部發(fā)布的《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005中明確規(guī)定：六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05米，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低劉1.10米。陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)　　措施。陽臺等護(hù)欄設(shè)計(jì)主要為了防止兒童攀登，保障家中兒童的安全。兒童通常比較活潑好動　　，有時(shí)候會趴在欄桿上玩耍，所以護(hù)欄高度一定要嚴(yán)格達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) .　　五、謹(jǐn)防頂層結(jié)構(gòu)漏雨　　購買頂樓的業(yè)主，要做好滲水的心理準(zhǔn)備。如果水泥結(jié)構(gòu)層在完工時(shí)出現(xiàn)滲水，將來屋面瓦和保溫層做好后，漏水就暫時(shí)看不出來，但隱患仍然存在。對買頂層的業(yè)主來說，就是要在結(jié)構(gòu)層完工后去檢查一下，出現(xiàn)問題及時(shí)整改。此外，頂樓客戶一定要檢查外墻是否滲水，這在不少樓盤比較普遍?！　×⒂^察墻體是否裂縫　　在驗(yàn)房時(shí)和裝修前，對各種裂縫不能忽視。裂縫主要有收縮裂縫、貫穿性裂縫、溫度裂縫和結(jié)構(gòu)裂縫四大類。有的裂縫在驗(yàn)房前能看出來，有的要等幾天才能看出來。一旦裝修完成，再發(fā)現(xiàn)裂縫就很難處理了，也處理不好。

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• 問 買的安置房孩子能上學(xué)嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  當(dāng)然不可以了 沒證的房 不允許買賣.也沒辦法證明是屬于你的.另外安置房一般5年內(nèi)不發(fā)證 也是因?yàn)榘仓梅?年內(nèi)不允許買賣. 有房還有 有城市 戶口. 不可能同時(shí)享受農(nóng)村和城鎮(zhèn)2種待遇.

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• 問 ??哪位網(wǎng)友知道貸款的期房怎么賣掉？
  答

  1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的**來還）； 2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4.結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5.注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù)； 6.過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行； 7.銀行放款；

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• 問 交通比較方便的期房物業(yè)費(fèi)怎么算？有哪位網(wǎng)友了解的？謝謝！
  答

  物業(yè)管理費(fèi)向誰收取以房產(chǎn)的歸屬來定，你與開發(fā)商簽訂的交付日期到期后，通知你辦理房屋交接而你沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前去辦理造成延期交付，是你違約，你的物業(yè)管理費(fèi)同樣要開始計(jì)算，你應(yīng)該繳納。你按時(shí)前去辦理手續(xù)而因?yàn)殚_發(fā)商的問題造成延期交付，是開發(fā)商的問題，也就是說房屋沒有達(dá)到交付的條件，房屋還是在開發(fā)商手上并沒有發(fā)上實(shí)際的轉(zhuǎn)移。則物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)，至于開發(fā)商如何與物業(yè)溝通是他們的事情，與你無關(guān)。

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