??買了期房怎么提取公積金？

已有5個(gè)回答

• 132****5147

  一、租房公積金怎樣買房子
  1、貸款申請(qǐng)
  借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。
  2、公積金中心初審
  公積金管理中心在接到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。
  3、征信調(diào)查
  公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)查看貸款申請(qǐng)人的個(gè)人征信報(bào)告，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。在這里大家要注意，如果大家的征信報(bào)告上有不良的信用記錄，就有可能會(huì)被拒貸。
  4、簽訂貸款合同
  貸款申請(qǐng)人如果通過(guò)了銀行的審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的簽訂貸款合同的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
  5、放款
  借款人簽訂了貸款合同、貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
  住房公積金怎樣買房子？怎樣提取公積金
  二、怎樣提取公積金
  1、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說(shuō)你的月供為1500元，提取1.5萬(wàn)元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來(lái)還貸款。
  2、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來(lái)沖還貸款本金(一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，
  3、重新計(jì)算后月供將減少：如果選擇月供不變的，還款年限將減少，至?xí)r你可以選

  查看全文↓ 2019-07-12 10:46:55
• 142****3484

  根據(jù)2001年時(shí)發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)職工購(gòu)房提取住房公積金審核工作的緊急通知》，其中規(guī)定除職工購(gòu)買自住公有住房提取住房公積金直接抵沖部分或全部購(gòu)房款外，其他各類購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，一律要求提取申請(qǐng)人提供購(gòu)房合同(或協(xié)議)原件、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))原件及《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》原件。
  故目前購(gòu)房提取房地產(chǎn)權(quán)證為必備材料，若您購(gòu)買的是期房，需要等到房地產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后的6個(gè)月之內(nèi)方可辦理提取業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:46:42
• 137****2864

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額;
  2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
  3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:46:27
• 144****8446

  可以憑相關(guān)資料辦理提取手續(xù)
  購(gòu)買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
  1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
  3、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
  4、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  5、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁(yè)都需加蓋單位公章。
  配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購(gòu)房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:46:19
• 138****1687

  可以。
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。
  公積金貸款條件：
  1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
  3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款;
  4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
  公積金貸款辦理流程：

  查看全文↓ 2019-07-12 10:46:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我貸款買了一套期房，怎么提取公積金賬戶呢？現(xiàn)在可以提取嗎？
  答

  可以，購(gòu)買期房的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》，個(gè)人身份證原件、復(fù)印件，已備案的商品房購(gòu)房合同原件、復(fù)印件，已付 30% 以上購(gòu)房款的收款憑證原件、復(fù)印件； 職工可提取的金額：為購(gòu)房合同約定**后一期付款月之前公積金余額，并以應(yīng)付款為限，整取。

• 問(wèn) 買期房怎么提取住房公積金
  答

  第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）償還購(gòu)房貸款本息的；（三）租賃本市住房自住的。第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（三）出境定居的；（四）享受本市城市居民**低生活保障的；（五）與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的； （六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的；（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（八）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。依照前款第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（八）項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。第九條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。第三章 提取證明材料及提取額度第十條職工提取住房公積金，除應(yīng)提供本人身份證明復(fù)印件、青島市住房公積金提取憑證外，還應(yīng)根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》分別提供相關(guān)證明材料。其中，職工的配偶提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件。職工直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的,職工還應(yīng)提供與患者之間的關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍管理部門出具的證明）原件。房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）原件。第十一條 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，職工及其配偶可提取**后一次付款發(fā)票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但職工本人及其配偶合計(jì)提取金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。共有房屋產(chǎn)權(quán)的，所有提取人的提取總金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。第十二條 職工償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購(gòu)房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額 ，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)年度實(shí)際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額（不含提前還款金額）。職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)提前還款金額。職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。第十三條租賃本市住房自住的，按照《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》的規(guī)定,提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。其中，租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租住本市住房，年房租超過(guò)承租人及配偶年工資收入的10%的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。第十四條 享受本市城市居民**低生活保障的，職工可提取賬戶全部余額，并可申請(qǐng)注銷住房公積金賬戶。第十五條 職工本人或直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取申請(qǐng)人可提取醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取總金額不得超過(guò)患者實(shí)際支付醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單列明的自負(fù)部分。第四章 提取程序 第十六條職工在一個(gè)年度內(nèi)，發(fā)生第七條第（一）、（二）、（三）項(xiàng)，第八條第（四）、（七）項(xiàng)情形的，**多允許申請(qǐng)?zhí)崛纱巫》抗e金。償還購(gòu)房貸款本息的，**后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，**后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)租賃合同到期之日起1年。符合注銷賬戶條件的，仍可辦理注銷賬戶提取手續(xù)。職工委托市住房公積金管理中心提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，不受本條限制；委托終止后，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)符合本條的規(guī)定。職工部分或全部?jī)斶€本市住房公積金貸款本息的，可以申請(qǐng)以轉(zhuǎn)賬方式提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并不受本條限制。第十七條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行初審。第十八條 符合住房公積金提取條件的,單位經(jīng)辦人應(yīng)代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)：持職工身份證明復(fù)印件、相關(guān)提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件。第十九條 市住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人。第二十條 經(jīng)審核符合提取條件的，市住房公積金管理中心將提取金額劃入職工住房公積金聯(lián)名卡賬戶或委托銀行為職工出具銀行存單。第二十一條 根據(jù)提取審核工作需要，市住房公積金管理中心有權(quán)要求職工追加輔助證明材料。職工應(yīng)如實(shí)提供證明材料并配合相關(guān)的調(diào)查核實(shí)工作；職工拒絕配合的，市住房公積金管理中心有權(quán)作出不準(zhǔn)提取的決定。第二十二條 有下列情形之一的，提取審核中止：（一）職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的；（二）職工拒不配合提取審核工作的；（三）職工涉嫌提供虛假信息或以其他手段妨礙提取審核工作的；（四）市住房公積金管理中心因不可抗力等原因無(wú)法進(jìn)行提取審核的。中止提取審核的情形消失后，市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)恢復(fù)審核，提取審核的期間繼續(xù)計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買期房怎么提取住房公積金？
  答

  住房公積金不買房子可以取嗎？符合下列的情形之一，并能按照規(guī)定來(lái)提供合法、有效的證明的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人的住房公積的金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)的余額：1、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；2、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；3、達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；4、出境定居的；5、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；6、償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；7、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；8、正在享受城鎮(zhèn)居民低生活保障待遇的；9、職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。10、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；11、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；12、職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的；住房公積金不買房子可以取嗎？住房公積金的提取流程住房公積金的提取流程？1、有關(guān)職工的住房公積金的提取，首先可以向單位來(lái)提出申請(qǐng)，經(jīng)單位經(jīng)過(guò)審核屬實(shí)后，填寫《住房公積金的提取申請(qǐng)書》（一式二聯(lián)）和《住房公積金的提取明細(xì)表》（一式二聯(lián)），加蓋公章以及財(cái)務(wù)的印鑒；2、其繳存單位的經(jīng)辦人員或者職工個(gè)人應(yīng)持本人身份證的原件以及復(fù)印件、《住房公積金的提取申請(qǐng)書》、《住房公積金的提取明細(xì)表》及相關(guān)的證明材料的原以及復(fù)印件，到公積金的來(lái)辦理提??；3、要經(jīng)辦人員或者職工個(gè)人要將轉(zhuǎn)賬支票等交回到單位的財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門要按所列的金額來(lái)給付職工現(xiàn)金。4、其職工用來(lái)償還個(gè)人的自住住房的貸款的，職工以及其配偶都可以提取住房的公積金，用于償還貸款的本息。每年都可提取一次直到貸款已經(jīng)結(jié)清為止。累計(jì)的提取總額不能超過(guò)貸款的本息和。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了房子怎么提取住房公積金
  答

  提取住房公積金需遵循以下步驟：1. 提取申請(qǐng)人提供有效身份證件原件及有效的住房公積金賬戶繳存繳費(fèi)證明，簽訂提取申請(qǐng)書，并填寫提取項(xiàng)目、提取金額等。2. 提交申請(qǐng)資料，將住房公積金賬戶繳存繳費(fèi)證明、提取申請(qǐng)書等資料提交至當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行審核；3. 審核通過(guò)后，簽發(fā)提取憑證，提交至銀行柜臺(tái)，辦理提取住房公積金手續(xù)；4. 銀行審核通過(guò)后，即可提取住房公積金。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位在煙臺(tái)，給買了住房公積金，請(qǐng)問(wèn)怎么提取公積金？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。