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??農(nóng)村自建房怎么做預(yù)算?如何節(jié)省成本?

158****8803 | 2019-07-12 10:57:55

已有3個(gè)回答

  • 152****4850

    結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，其價(jià)格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。
    假設(shè)你這房子的做法如下：
    一、結(jié)構(gòu)：無地下室，混凝土條、帶形基礎(chǔ)，上部共二道圈梁（無其它梁），采用多孔磚墻或?qū)嵭?br/>磚空斗墻，無構(gòu)造柱或有不超過10個(gè)的構(gòu)造柱，屋面木結(jié)構(gòu)蓋普通330*420平瓦，一層
    地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預(yù)制樓板（二層衛(wèi)生間地面
    采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆），簡(jiǎn)單來回現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。
    二、其它：屋頂內(nèi)不利用也不做地坪和裝修，外墻粉刷面，內(nèi)墻及平頂白涂料面，地坪經(jīng)濟(jì)的地磚
    面，樓上樓下共2個(gè)衛(wèi)生間（塑料板吊頂，墻面下部1.5米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，每間僅安裝1個(gè)馬
    桶和1個(gè)水斗），共1個(gè)廚房間（塑料板吊頂，墻面下部1.2米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，1個(gè)水斗，磚
    砌瓷磚面燒菜臺(tái)板）。照明采用日光燈和罩吸頂燈罩的節(jié)能燈泡，窗采用普通經(jīng)濟(jì)塑鋼
    或鋁合金（ 有色平板玻璃），門采用簡(jiǎn)單純木門。
    如果按以上做法，估計(jì)實(shí)際建造成本在13－17萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費(fèi)用）。

    查看全文↓ 2019-07-12 10:58:37
  • 134****5091

    磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計(jì)算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r(jià)=磚價(jià)，鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r(jià)，沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥。

    沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r(jià)，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r(jià),水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。沫灰才用石灰固計(jì)6方石灰膏。 還包括水電，機(jī)械，各個(gè)方面的預(yù)算成本。按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范，應(yīng)該是建材65% 人工30% 其他雜費(fèi)5%。

    查看全文↓ 2019-07-12 10:58:32
  • 158****2049

    前期成本：拆除、平整土地、辦證開工費(fèi)用。。。
    施工成本：土建、材料、水電、人工
    配套成本：接水電、家俱、廚俱、潔俱。。。
    基本三大塊，供參考。

    查看全文↓ 2019-07-12 10:58:26

相關(guān)問題

  • 答

    要看你們那里的人工工資和砂石貴不貴！ 框架結(jié)構(gòu)的話大概800塊一平米左右

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  • 答

    　關(guān)于造價(jià)要看地基建造或附著在什么地質(zhì)上，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結(jié)構(gòu)是比較復(fù)雜的，因?yàn)榈鼗诓煌牡貙踊虻刭|(zhì)上建造，其結(jié)構(gòu)及價(jià)格也完全不同。一般中國南方農(nóng)村建房時(shí)，地基部分是與主體部分的價(jià)格是分開算的?！　￡P(guān)于主體的造價(jià)還是要看什么結(jié)構(gòu)，農(nóng)村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結(jié)構(gòu)，價(jià)位在1200-1400；純紅磚、后加梁瓦屋面的結(jié)構(gòu)，價(jià)在800-1000左右這樣。（以上價(jià)格不包含裝修價(jià)）　　另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由于其內(nèi)部設(shè)有壁爐、暖墻、煙道、錯(cuò)層、假屋面、地下室及外立面造型復(fù)雜，如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復(fù)雜構(gòu)造，其造價(jià)會(huì)更高，有時(shí)超過原造價(jià)的百分之五十到百分之百以上

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  • 答

    可以從以下幾個(gè)方面節(jié)約成本：1、人工：有沒有免費(fèi)勞動(dòng)力能幫助蓋房的，這樣會(huì)省去比較大的人工成本。2、材料：了解當(dāng)?shù)亟ú膬r(jià)格后，選擇與施工隊(duì)合作模式，如包工包料等，衡量建材成本**低的方案，這樣可以節(jié)省極大成本。3、自己動(dòng)手：自己動(dòng)手親手蓋房，省去了人工成本。4、簡(jiǎn)單：簡(jiǎn)單的風(fēng)格、室內(nèi)布局在保證居住舒適的前提下盡量簡(jiǎn)單，越復(fù)雜成本越高。

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  • 答

    結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，其價(jià)格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。假設(shè)你這房子的做法如下：一、結(jié)構(gòu)：無地下室，混凝土條、帶形基礎(chǔ)，上部共二道圈梁（無其它梁），采用多孔磚墻或?qū)嵭? 磚空斗墻，無構(gòu)造柱或有不超過10個(gè)的構(gòu)造柱，屋面木結(jié)構(gòu)蓋普通330*420平瓦，一層 地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預(yù)制樓板（二層衛(wèi)生間地面 采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆），簡(jiǎn)單來回現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。二、其它：屋頂內(nèi)不利用也不做地坪和裝修，外墻粉刷面，內(nèi)墻及平頂白涂料面，地坪經(jīng)濟(jì)的地磚 面，樓上樓下共2個(gè)衛(wèi)生間（塑料板吊頂，墻面下部1.5米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，每間僅安裝1個(gè)馬 桶和1個(gè)水斗），共1個(gè)廚房間（塑料板吊頂，墻面下部1.2米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，1個(gè)水斗，磚 砌瓷磚面燒菜臺(tái)板）。照明采用日光燈和罩吸頂燈罩的節(jié)能燈泡，窗采用普通經(jīng)濟(jì)塑鋼 或鋁合金（ 有色平板玻璃），門采用簡(jiǎn)單純木門。如果按以上做法，估計(jì)實(shí)際建造成本在13－17萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費(fèi)用）

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  • 答

    主體結(jié)構(gòu)還是傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)的性價(jià)比高 但如果你想幾年十年改換布局 那就型鋼結(jié)構(gòu)吧 裝修的話 現(xiàn)在新材料很多的

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