小高層頂樓怎么樣？有沒(méi)有個(gè)人了解的？

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• 155****1302

  要看小區(qū)品質(zhì)的,如果頂樓隔熱和防水做的好的話,頂樓也是很好的.就怕漏水啊.

  查看全文↓ 2019-07-12 11:08:50
• 155****0387

  雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。
  新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:08:27
• 152****5859

  如果有電梯，當(dāng)然好了。如果沒(méi)電梯，那還是不要了！
  現(xiàn)在的房子都會(huì)在房頂做隔熱處理，大可不必自己再做處理。除非給你們蓋房子的是超級(jí)黑心并且小氣的連那點(diǎn)隔熱材料都舍不得用的房地產(chǎn)商。
  但如果你在屋頂琉璃瓦片下做閣樓那就要做隔熱處理了。內(nèi)部做當(dāng)然能行，但是一：會(huì)占用空間，二是這樣做隔熱效果不是很好。所以還是在外部，買些隔熱材料鋪上（澆上）就行，現(xiàn)在到處都有賣的。去建材市場(chǎng)隨便一問(wèn)，不用你找，那些商販就找你了，連帶安裝工人都配送，但是要另外收費(fèi)地，呵呵。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:07:56
• 144****7418

  住在頂樓好處很多：
  1、通風(fēng)、采光效果好；
  2、頂樓視野開(kāi)闊，讓人心情舒展；
  3、比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性且受外界噪音影響??；
  4、頂層的住宅相對(duì)其他樓層價(jià)格便宜，可以節(jié)省不少開(kāi)支，另外還贈(zèng)閣樓，住起來(lái)很方便。
  當(dāng)然，不知道您是否有買頂樓，具體要看您自己個(gè)人所需，根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況而定。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:07:48
• 138****5049

  我在設(shè)計(jì)院工作,如果開(kāi)發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國(guó)標(biāo)來(lái)說(shuō),應(yīng)該在質(zhì)量上是沒(méi)有問(wèn)題的，而且你這是坡頂又沒(méi)有露臺(tái)，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開(kāi)發(fā)商不會(huì)白送給你，沒(méi)有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過(guò)二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺(jué)很舒服。
  缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問(wèn)題，18樓的房子沒(méi)電梯大家都不好受，到時(shí)壞了每家攤點(diǎn)錢(qián)，物業(yè)自然會(huì)修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬(wàn)元左右），每家要出的費(fèi)用超過(guò)萬(wàn)元。我個(gè)人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢(qián)值得。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:07:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買小高層應(yīng)該買幾樓？有沒(méi)有個(gè)人了解的？
  答

  在建筑物的30米處是環(huán)境學(xué)上的揚(yáng)灰層，也就是在8層---11層位置，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，灰塵會(huì)逗留其間。 而且這里也是噪音較大的地方，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，其實(shí)，在一樓傾聽(tīng)車輛噪聲，還不如在8層---14層聽(tīng)得真切。這是因?yàn)?，聲波的路線跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車干線上的嘈雜聲，聲音會(huì)自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹(shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音。

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• 問(wèn) 小高層怎么樣選擇？如何選擇樓層合適？有沒(méi)有個(gè)人說(shuō)說(shuō)的？
  答

  選房要從心理學(xué)角度考慮。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，可能會(huì)感到內(nèi)心壓抑。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。

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• 問(wèn) 小高層精裝修包括什么？有沒(méi)有個(gè)人了解的？
  答

  一平方米950元，包括吊頂，實(shí)木門(mén)（不含鎖具），潔具，衛(wèi)生局瓷磚，大廳地磚，不含實(shí)木地板·，電線開(kāi)關(guān)，不含燈具，含涂料，含背景墻，不含壁紙。含上述人工費(fèi)，上樓費(fèi)，垃圾清理費(fèi)。

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• 問(wèn) 13層小高層幾樓**好？頂樓怎么樣？有沒(méi)有什么規(guī)定呀？
  答

  次頂層，也就是12層，這樣的房子以后賣都比較好賣，如果家里有老人的話，可以選擇在中間的5678，也比較好賣。還有，所謂的揚(yáng)灰層，是看各個(gè)城市不同的，如果當(dāng)?shù)鼐G化好，濕度大，那么不存在什么揚(yáng)灰一說(shuō)。

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• 問(wèn) ??11層小高層頂樓怎么樣
  答

  11層小高層頂樓好，試一下空間的塑造。使用“隔斷”，**常見(jiàn)的一種塑造內(nèi)部空間的手法。隔斷和墻有一定的區(qū)別，它限定空間的同時(shí)又不完全割裂空間，從而使家居內(nèi)空間的各個(gè)功能區(qū)域既各就各位，又相互交流，呈現(xiàn)出整體空間的一致性?；蛘咭詿艄鉃楦魯啵且揽空彰髌骶?，或者用不同的照明度、不同的光源，來(lái)分割空間的設(shè)計(jì)。這種設(shè)計(jì)常會(huì)形成不同光感的空間效果，極具美感。通常一個(gè)客廳所需要的燈具有頂燈、壁燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、射燈幾種。要以燈光為隔斷，就需要不同區(qū)域的燈具在各自有所變化的基礎(chǔ)上保持整體的一致。在外觀上，各個(gè)區(qū)域的燈在實(shí)現(xiàn)風(fēng)格統(tǒng)一的前提下，在外觀上應(yīng)有所區(qū)別。在光效上，不同區(qū)域的燈，照度應(yīng)有所區(qū)別。

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