??期房抵押貸款保險怎么理賠？

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• 154****9039

  　　賠償處理　　
  1、如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：　　
  (1)按受損財產(chǎn)的價值賠償;　　
  (2)賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用;　　
  (3)修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況?！　?br/>2、受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算;市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。　　
  3、保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。　　
  4、任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例?！　?br/>5、發(fā)生損失后被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項費(fèi)用以保險財產(chǎn)的保險金額為限?！　?br/>6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費(fèi)。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日按日比例計算的保險費(fèi)?！　?br/>7、被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:34:41
• 137****1312

  個人貸款抵押房屋保險條款(一)
  總則
  第一條以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。
  第二條本保險合同的被保險人為借款個人，保險財產(chǎn)指被保險人向商業(yè)銀行申請貸款時用以抵押的房屋;抵押房屋價值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)，也在保險財產(chǎn)范圍以內(nèi)。
  被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財產(chǎn)或其他室內(nèi)財產(chǎn)，不在本保險財產(chǎn)范圍內(nèi)。
  保險責(zé)任
  第三條在保險期限內(nèi)由于下列原因造成本保險單列明的保險財產(chǎn)的直接損失，保險人依照本條款約定負(fù)責(zé)賠償：
  1、火災(zāi)、爆炸;
  2、暴風(fēng)、暴雨、臺風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷;
  3、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。
  第四條在發(fā)生保險事故時，為搶救保險標(biāo)的或防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險財產(chǎn)的損失，保險人也負(fù)責(zé)賠償。
  第五條在發(fā)生保險事故時，被保險人為防止或者減少保險財產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費(fèi)用，由保險人承擔(dān)。該項費(fèi)用以對應(yīng)保險財產(chǎn)的保險金額為限。
  責(zé)任免除
  第六條由于下列原因造成保險財產(chǎn)的損失，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
  1、戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、恐怖行為、軍事行動、武裝沖突、罷工、暴動、民眾騷亂;
  2、核子輻射或各種放射性污染;
  3、行政或執(zhí)法行為;
  4、地震或地震次生原因;
  5、被保險人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過失。
  第七條對保險財產(chǎn)的下列損失和費(fèi)用，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任：
  1、保險財產(chǎn)因設(shè)計錯誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費(fèi)用;
  2、被保險人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)引起的任何損失和費(fèi)用;
  3、房屋貶值或喪失使用價值;
  4、任何形式的罰款、罰金;
  5、任何間接損失和精神損失;
  6、計算機(jī)2000年問題引起的任何損失

  查看全文↓ 2019-07-12 13:34:33
• 148****1085

  個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預(yù)測的風(fēng)險，銀行為了規(guī)避這種風(fēng)險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。個人抵押貸款房屋保險是怎么理賠的呢
  個人抵押貸款房屋保險是房屋財產(chǎn)保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱“房貸綜合險”或“房貸險”，指的是若借款人在保險期限內(nèi)遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩余的貸款本金。至于如何理賠，不同的機(jī)構(gòu)其規(guī)定不同，建議您在辦理時咨詢銀行或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以獲得精準(zhǔn)的答復(fù)。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:34:24
• 145****0257

  個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預(yù)測的風(fēng)險，銀行為了規(guī)避這種風(fēng)險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。
  個人抵押貸款房屋保險是怎么理賠的呢個人抵押貸款房屋保險是房屋財產(chǎn)保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱“房貸綜合險”或“房貸險”，指的是若借款人在保險期限內(nèi)遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩余的貸款本金。
  至于如何理賠，不同的機(jī)構(gòu)其規(guī)定不同，建議您在辦理時咨詢銀行或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以獲得精準(zhǔn)的答復(fù)。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:34:13

相關(guān)問題

• 問 房屋保險怎樣理賠
  答

  房屋保險在進(jìn)行索賠時，首先要向保險公司出示房屋火災(zāi)的保險保單、發(fā)票、出現(xiàn)損失的清單、費(fèi)用單據(jù)向有關(guān)部門證明，如消防火災(zāi)證明、公安部門的盜竊證明、氣象證明等，各項單證、證明要真實(shí)、可靠。房屋火災(zāi)保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，如果應(yīng)該由第三者賠償?shù)模槐ｋU人可以向保險公司或第三者索賠，如果向保險公司索賠，被保險人自收到賠款之日起，向保險公司轉(zhuǎn)移向第三者代位索賠的權(quán)利，提供必要的文件及有關(guān)情況。為所購買的房屋購買住房保險的優(yōu)點(diǎn)：1.首先就是可以保證人員在房屋內(nèi)因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為居民的日常生活提供安全保障。2.住房保險可維護(hù)房產(chǎn)經(jīng)營者的利益。房產(chǎn)經(jīng)營者以收取租金為目的。風(fēng)險事故發(fā)生后，住房受損，房租因風(fēng)險事故中斷。如果投保了住房保險，就可以使經(jīng)營者在這方面的利益獲得保障。

• 問 農(nóng)村房屋保險理賠誰清楚
  答

  1.除房屋主體外的柴草房、雜物間、禽畜棚、牛欄、豬舍、烤棚、廁所、糞寮、圍墻、院門、車庫、單獨(dú)店面、作坊、出租、用作工商業(yè)的房屋不屬于保險房屋范圍；3.政府或有關(guān)單位征用、占用的房屋；5.非農(nóng)戶購買的開發(fā)商在鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)修建的小區(qū)性質(zhì)或街上新上新開發(fā)

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• 問 期房怎么交易才保險？
  答

  首先，房產(chǎn)公司未取得預(yù)售許可證就進(jìn)行預(yù)售，這本身就是一種違法行為。國家有關(guān)法律、法規(guī)已有明文規(guī)定：嚴(yán)禁發(fā)展商無證預(yù)售。而購房者購買無證商品房的行為也是法律禁止的。其次，對購房者來說，預(yù)購沒有預(yù)售許可證的期房行為也得不到法律的充分保護(hù)。在司法實(shí)踐中，如果因此而發(fā)生糾紛，由于上述公司的預(yù)售行為是無效的民事行為，因此購房者只能主張返還預(yù)付款并要求賠償損失，而當(dāng)該公司無財產(chǎn)可供執(zhí)行時購房者的權(quán)益將無法得到實(shí)現(xiàn)。**后，如果開發(fā)商在廣告中的宣傳內(nèi)容如樓盤的設(shè)計方案、小區(qū)規(guī)劃等還沒有經(jīng)過規(guī)劃等有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，那么開發(fā)商可能就構(gòu)成虛假宣傳。如果購房者支付了房款后，預(yù)售合同出現(xiàn)變更，購房者的購房利益就有可能得不到保證。

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• 問 ??期房貸款要交保險嗎？
  答

  　　您好，很高興為您解答，首先，購房繳納的相關(guān)保險費(fèi)是銀行為了保證銀行和購房人的相關(guān)權(quán)益而設(shè)立的。通過貸款所購買的房屋,在貸款還款期間,房子的相關(guān)債權(quán)人是銀行而不是購房者。如果房子在這期間發(fā)生意外損壞。由其所造成的具體損失可由繳納費(fèi)用的保險公司來承擔(dān)責(zé)任,降低銀行的貸款風(fēng)險。這種保險其性質(zhì)類似于財產(chǎn)保值保險。

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• 問 ??房屋抵押貸款需要保險嗎
  答

  可以選擇不買的。只不過貸款的利率會高一點(diǎn)。r不一定要選擇要買保險的銀行去做抵押貸款呀，很多商業(yè)銀行都有房產(chǎn)抵押貸款的業(yè)務(wù)。

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