??層高是多少為好呢？怎么計算的呢？

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• 141****0086

  
  一般普通住宅的層高在2.8-3.0米之間，有些酒店式公寓、Loft戶型、SOHO等層高可能達(dá)到4.5-5.5米。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:39:08
• 137****8530

  建筑施工規(guī)范是沒有層高允許偏差的（現(xiàn)行的工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)都找不到這規(guī)定要求的）。
  　　但卻在不是標(biāo)準(zhǔn)的分戶驗收中出現(xiàn)了室內(nèi)凈高規(guī)定要求。
  　　所以說各地的分戶驗收的室內(nèi)凈高規(guī)定要求和極差值的要求是沒有依據(jù)的！是沒有施工實踐經(jīng)驗的坐辦公室的人憑空想出來的（建筑手工操作不同于精密車、鉗、铇操作。且同樓地面平整度規(guī)定要求相沖的）。且你抄我，我抄他，為了有點業(yè)績，逃避投訴缷責(zé)的辦法，因為他們是地方建筑管理部門，他們有權(quán)！就這樣在全國傳開了。話得說回來，謊話說一千遍，將成為真理！很可能今后會出現(xiàn)在哪本規(guī)范中。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:38:57
• 155****9266

  這棟樓不一定有地下室，具體還要看剖面圖。
  可以肯定的是，沒有基礎(chǔ)層的說法，就是有，高度也不是1.2米。
  從已知的圖紙看，首層地面是正負(fù)零，室外地坪標(biāo)高-1.2米，基礎(chǔ)底面標(biāo)高-2.4米，基礎(chǔ)梁上口標(biāo)高-1.8米。
  正負(fù)零以下可以放得下一層地下室，也可以回填土不做地下室。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:38:47

相關(guān)問題

• 問 ??樓層高為多少呢？怎么計算的呢？
  答

  應(yīng)該是2.5米到2.7米，2.5米以下就感到壓抑了，2.7米以上，樓層建筑不允許，太高了也不容易保暖，冬天腳下感覺冷。

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• 問 ??單位辦公樓設(shè)計首層高多少為好呢？怎么計算的呢？
  答

  這個設(shè)計費用差距很大。專門有收費標(biāo)準(zhǔn)這本書的。大概是造價的3%左右，也根據(jù)建筑規(guī)模有關(guān)。但是浮動很大。國內(nèi)的一些設(shè)計院，甚至收到3--5折，所以你**好還是買本書。 如果是多棟，就要看是多層還是高層，這個造價有區(qū)別的，跟地域也有關(guān)系，如果按土建費用每平方米在1500左右，那么10W方就是1。5個億，3%大概就是450W左右，可以有適當(dāng)浮動。但是如果按市場行情，就收不到這么高，一般按面積收費的話，20、30、每平方都有可能，也跟地域有關(guān)系，那么總的費用也就2。3百W,差距很大的，這個是含施工圖的費用。單獨方案的我還不清楚怎么收。有些有名的公司，就方案也能收到100多一個平方。總的來說就是區(qū)別很大。

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• 問 ??公寓層高多少好呢？怎么計算的呢？
  答

  普通住宅室內(nèi)高度一般設(shè)計為2.80-3.00米。住房住宅凈高指的是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離，也就是說是一般樓房住宅屋里空間的高度。住宅的高度計量除了用"米"，還可以用"層"來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。

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• 問 ??我家客廳層高多少為合適？怎么計算的呢？
  答

  吊頂?shù)母叨纫话闶窃瓕痈邷p鋪磚的厚度，你的是2.74米，以舒適高度2.6米來看，你的假天花厚度只有0.14米，飄出來20CM，能裝下筒燈就行了，再選擇16CM到18CM截面的石膏線安裝。

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• 問 ??現(xiàn)在的房孑層高多少為宜？怎么計算的呢？
  答

  按照國家住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)式樓層層高不得低于2.8米。復(fù)式樓房實質(zhì)上應(yīng)當(dāng)按照兩層進(jìn)行計算，中間挑空部分應(yīng)當(dāng)按照5.6米的**低標(biāo)準(zhǔn)計算。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

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