??商品房層高多少？怎么計算的呢？

已有3個回答

• 135****6422

  
  什么是層高？什么是凈高？
  住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。
  住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示：
  凈高=層高-樓板厚度
  即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。
  層高和凈高區(qū)別是什么
  層高和凈高是不同的概念，層高包括凈高和樓板的厚度在內，凈高是去掉樓板厚度后的空間高度。樓板厚度一般約在0.15到0,20之間。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:11:56
• 147****6916

  國家標準 《住宅設計規(guī)范》（2003年） 普通住宅層高宜為2.8米。臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米，其面積不應大于室內使用面積的1∕3。廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20米

  查看全文↓ 2019-07-12 15:11:42
• 141****5980

  商品房一般都在2.6---2.7之間；超過2.7的很少；
  單位宿舍一般都在2.7---3米之間；
  之前的老房子也都是在3米左右，但是沒有低于2.7的。
  這個問題也可能跟地域有關系。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:11:36

相關問題

• 問 商品房層高計算是怎么算的？
  答

  你計算結構層高有什么用？是否要計算鋼筋、混凝土、模板等的用量么，一般層高指建筑層高，從你上面的描述的第一層頂板標高為3.6米，看起來像是建筑標高，建筑層高從±0.000開始算起，所以一層的層高為3.6米。若你說3.6為結構標高的話，通常設計為3.6、3.9等，那么你的樓板建筑做法是多厚追問我是做內架，指導層高后好配立桿高度，結構平面圖上H+3.6m，但是基礎圖只有基頂和梁頂標高為-0.6 我問對方說的實際層高是3.7m，建筑立面圖上看到第一層是3.6m層高追答你做內滿堂腳手架嗎？你得問問基礎回填到多高，結構樓板的厚度是多厚的，梁高有多高等參數(shù)追問就是啊，上一層板厚 梁截面大小這些我知道，就是不知道**底下層底板厚度，地梁頂標高、基礎頂標高和筏板厚度，如果以地梁頂 或者基頂標高我算出來的層高都比實際高，關鍵是筏板不知道多厚，還有就是基礎圖上怎么看是否為筏板基礎。追答去看圖紙啊，你看了一部分圖紙怎么會知道

  全部3個回答>
• 問 電梯商品房每層相差多少錢？層高系數(shù)怎么計算呢？
  答

  使用系數(shù)是使用面積占建筑面積的比率;國家對此沒有明確的硬性規(guī)定。一般多層樓房使用系數(shù)為85%左右,高層樓房為75%左右;對按建筑面積銷售的商品房,使用系數(shù)越大,單位價格含金量越多。

  全部3個回答>
• 問 商品房層高多少
  答

  在北京市現(xiàn)在的建筑層高一般是 2.70 米，過去常用的2.90米都少見。各種結構的民用樓房都是如此。**佳層高應該不低于3米，但是造價也會相應提高。復式樓房的層高不在此例。

  全部5個回答>
• 問 商品房的層高是多少
  答

  返還什么呀？

• 問 ?? 商品房折舊如何計算？怎么計算的呢？
  答

  1、確定固定資產(chǎn)入賬價值；2、確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預計凈殘值；3、確定固定資產(chǎn)的折舊方法。折舊方法如下：一、平均年限法 平均年限法又稱為直線法，是將固定資產(chǎn)的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。采用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下： 年折舊率＝（1＋預計凈利殘值率）/預計使用年限×100％ 月折舊率＝年折舊率÷12 月折舊額＝固定資產(chǎn)原價×月折舊率 上述計算的折舊率是按個別固定資產(chǎn)單獨計算的，稱為個別折舊率，即某項固定資產(chǎn)在一定期間的折舊額與該固定資產(chǎn)原價的比率。通常，企業(yè)按分類折舊來計算折舊率，計算公式如下： 某類固定資產(chǎn)年折舊額＝（某類固定資產(chǎn)原值－預計殘值＋清理費用）/該類固定資產(chǎn)的使用年限 某類固定資產(chǎn)月折舊額＝某類固定資產(chǎn)年折舊額/12 某類固定資產(chǎn)年折舊率＝該類固定資產(chǎn)年折舊額/該類固定資產(chǎn)原價×100％ 采用分類折舊率計算固定資產(chǎn)折舊，計算方法簡單，但準確性不如個別折舊率。

  全部3個回答>