大致的想法是可以的,但是要變成現(xiàn)實需要一個過程,還有很多細節(jié)需要把握,也學(xué)有些細節(jié)問題位影響整個大局。所以要具體的戶型盡享詳細的設(shè)計
全部3個回答>??房子層高多少可以做復(fù)式樓?有什么作用嗎?
141****7877 | 2019-07-12 15:33:49
已有3個回答
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152****9125
常規(guī)來說:按照面積測量規(guī)定,是2.2米層高
查看全文↓ 2019-07-12 15:34:20
按住宅設(shè)計規(guī)范,是2.9米層高,臥室客廳不低于2.4m凈高,廚衛(wèi)不低于2.2m凈高
按健康住宅規(guī)范,是2.5米凈高
電氣規(guī)范:好像是2.5米的抬手碰電線安全高度,是指凈高。
注意:凈高與層高之間關(guān)系為:凈高+地板粉刷20mm+頂棚粉刷20mm+樓板厚100~120mm=層高 -
131****2499
復(fù)式房要點
查看全文↓ 2019-07-12 15:34:10
選擇復(fù)式房,首先要看其平面設(shè)計是否合理,各功能區(qū)間劃分是否清晰流暢。一般來說,復(fù)式住宅由于上、下層自然區(qū)間隔,往往下層安排公共活動區(qū)間,如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等,上層則安排主臥、次臥、書房。這主要考慮主、客分區(qū),使主人活動區(qū)間保持私密。其次,要看室內(nèi)樓梯位置的立面設(shè)計是否合理。
既不能占去太多空間,也要考慮方便實用,通常樓梯踏步的寬度不能小于0.9米,梯級高度也不能大于180毫米,坡度也不能過陡,要以方便搬運家具與適合居住為主。同時也不應(yīng)破壞室內(nèi)整體的協(xié)調(diào),要方便以后裝飾布置。
另外,對于上層空間來說,如果居室處于頂層,很多情況下都設(shè)計成坡屋頂,購房時一定要看清楚坡頂**低點的凈高,如果坡屋頂層空間作臥室,凈高低于2.1米的空間超過一半時,使用起來會感到不方便。
第三要看衛(wèi)生間是否方便。選擇復(fù)式住宅,要看衛(wèi)生間的數(shù)量及其布局是否方便。有些設(shè)計,在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間,如廁要下樓,會感到很不方便。另外,如復(fù)式住宅面積較大,應(yīng)考慮單獨設(shè)置主臥內(nèi)套衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。第四要看清頂層坡頂房間的層高。有些采用坡頂?shù)膹?fù)式住宅,其坡頂**低處有時能有2米左右。
**后要看看頂層露臺是否實用。一般頂層復(fù)式住宅都有比較大的露臺面積,銷售時應(yīng)是贈送的。在挑選時如有面積較大的露臺,又有較好的視野景觀,不用花很多錢,只需稍加改裝,就可以隔出一個效果極佳的陽光室。或者喜愛綠色的主人可以將露臺辟為一個樓頂花園,不僅造價不貴而且別有一番美感。 -
153****8918
1、一般情況下,兩層樓可以改裝成復(fù)式樓的。
查看全文↓ 2019-07-12 15:34:04
2、復(fù)式樓應(yīng)該是有兩層的空間,一般的商品房層高只有2.8-3.2米左右,完全沒可能創(chuàng)作出兩層都能活動的空間,當(dāng)然可以做躍式設(shè)計,就是如部分房間地面墊高。
3、不過做復(fù)式樓空間除非房子有部分地方層高達到4.5米(就是保證每層的凈高至少達到2.1米,一般的房子不建議大的改動,涉及到建筑許可和受力問題。
相關(guān)問題
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層高多高都只算一層!也就是面積只算一層的!國家規(guī)定,凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面積,不管是什么房子!復(fù)式樓是指上下兩層的樓房,跟幾層樓無關(guān)!復(fù)式樓的產(chǎn)權(quán)按層高高于2.2米的部分計算,有多少算多少,挑空客廳只算單層面積
全部4個回答> -
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看你樓面想要做什么材料的面層,一般水泥砂漿的多一點。 做的太高的話影響房間的凈高空間。
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你說裝成你所給的圖的效果有難度,層高不夠。只能是做一個閣樓。一層的空間至少的2.6米左右,鋼架隔層的厚度在25公分左右,那么你的閣樓高度空間在1.75左右。
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3.5米至4.5米。一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g,其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。擴展資料:層高測量:房屋的層高已定義為:房屋上下兩層樓面、或樓面至地面、或樓面至屋頂面的垂直距離,即房屋層高測量的參照面選擇的是樓面、地面和屋頂面。房產(chǎn)測量的參照面對測量的實施至關(guān)重要,直接影響房產(chǎn)測量的成果和房產(chǎn)測量結(jié)果的公正性。作為房產(chǎn)測量的參照面應(yīng)具備以下幾個**基本的條件:這個面應(yīng)該是永久性的、穩(wěn)定不變的,是可以用數(shù)學(xué)模型描述的,測量的結(jié)果是可以恢復(fù)的。
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