??商用房屋層高**低多少才劃算呢？怎么計(jì)算的呢？

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• 156****6865

  
  3.6 層高和室內(nèi)凈高
  3.6.1 普通住宅層高不宜高于2.80m。 3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
  3.6.4 衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

  查看全文↓ 2019-07-13 09:01:46
• 137****6876

  肯定是有的，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范：
  1、一般住宅層高不應(yīng)高于2.80m。
  2、臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。
  3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處不宜低1.5m。
  4、廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。
  5、衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

  查看全文↓ 2019-07-13 09:01:04
• 142****9748

  沒(méi)有什么**低標(biāo)準(zhǔn)，如果房屋層高低于2.2米，建筑面積是按一半計(jì)算的，反之怎按全面積計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 09:00:50
• 144****6037

  你說(shuō)的是樓內(nèi)裝修完的凈高度吧。國(guó)家明文規(guī)定商品住宅**低層高不應(yīng)低于2.9米。層高和你的室內(nèi)凈高可不是一個(gè)概念啊。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 09:00:39
• 138****4195

  超高層住宅的定義
  超高層住宅的特點(diǎn)
  超高層住宅多為30層以上。超高層住宅的樓地面價(jià)**低，但其房?jī)r(jià)卻不低。這是因?yàn)殡S著建筑高度的不斷增加，其設(shè)計(jì)的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會(huì)有很大的變化，需要考慮的因素會(huì)大大增加。例如，電梯的數(shù)量、消防設(shè)施、通風(fēng)排煙設(shè)備和人員安全疏散設(shè)施會(huì)更加復(fù)雜，同時(shí)其結(jié)構(gòu)本身的抗震和荷載也會(huì)大大加強(qiáng)。
  另外，超高層建筑由于高度突出，多受人矚目，因此在外墻面的裝修上檔次也較高，造成其成本很高。若建在市中心或景觀較好地區(qū)，雖然住戶可欣賞到美景，但對(duì)整個(gè)地區(qū)來(lái)講卻不協(xié)調(diào)。因此，許多國(guó)家并不提倡多建超高層住宅。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 09:00:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商用房屋層高**低多少？
  答

  商業(yè)門(mén)面層高取決于你是什么樣的商業(yè)，一共幾層。常見(jiàn)的兩層沿街小商鋪（一跨一家那種），首層層高4.2m~4.5m，二層層高3.9m比較常見(jiàn)。

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• 問(wèn) ??層高多少才**合適？怎么計(jì)算的呢？
  答

  剛剛恰好看到一個(gè)招商文件，給你參考一下。王府井：樓層首層層高不低于5.2米，其它不低于4.8米；廣州百貨：首層層高5m,二層以上4-4.5m，經(jīng)營(yíng)建筑面積20000平方米以上。2、樓板載重400kg/平方米以上，柱距8米以上。銅鑼灣百貨：標(biāo)準(zhǔn)層高:首層層高不低于5.5 m,二層以上層高不低于5 m;6、 樓板承重:不低于450kg/ ㎡;7、 柱距:不小于8 m*8 m;

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• 問(wèn) ??按揭買(mǎi)房**多少才劃算呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  買(mǎi)房**是不可以貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，以證明個(gè)人有還款能力。如果個(gè)人**不夠，那么可以采取以下方法：1.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的**。2.**分期有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是**分期。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。3、使用抵押物抵押貸款借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的**。不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。

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• 問(wèn) ??層高多少才算合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  看地基處理，一般情況下，自建樓房不會(huì)打太深基礎(chǔ)，**好不要超過(guò)三層。簡(jiǎn)單打個(gè)比方，搞房建的基本都知道，地面50米高，基本地下處理不會(huì)淺于30米的。

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• 問(wèn) ??廚房的層高多少才合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  廚房灶臺(tái)一般在80公分左右的高度比較合適，不管是從美觀上面，還是從操作性方面都是非常合適的。像現(xiàn)在的商用電磁灶，廚房專用的，都是根據(jù)80公分來(lái)做操作臺(tái)面的高度的。1、整體布局：廚房家具在功能上要細(xì)致、舒適，充分利用空間;在形式上要美觀、一體。由于在廚房里，家庭主婦要完成揀菜、洗菜、切菜、配菜、燒菜、洗碗等一系列工作，因此可以分為洗滌、燒煮、切配操作三部分。所以廚房家具大致由水池、爐灶、操作臺(tái)、吊柜等組成，而前兩者均可嵌合在操作臺(tái)中，形成統(tǒng)一的整體。2、水池：水池一般設(shè)在廚房窗下，這是因?yàn)橄礈爝@道工序更為細(xì)致，清潔要求也更高。水池可選用便于清潔的不銹鋼，與操作臺(tái)一起設(shè)計(jì)，成為帶水池的柜式案臺(tái)。這樣設(shè)計(jì)可以充分利用水池下方的不完整空間，靠?jī)?nèi)放置一些不很常用的器具，靠柜門(mén)則可放置暖瓶等物。另外，水池頂面的高度也很有講究，過(guò)高或過(guò)低都很容易使人疲勞。適宜的高度，是以操作者直立，稍前傾，手臂微彎，手指能觸到池底為準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)高度是88-91cm，在這個(gè)高度上因人而異，稍加調(diào)整即可。3、爐灶：爐灶與水池類(lèi)似，操作臺(tái)的一部分凹下適當(dāng)高度即可放置灶臺(tái)。灶臺(tái)面的標(biāo)準(zhǔn)高度，與水池高度基本一致，即可保證操作的舒適性。爐灶的位置**好近窗或緊貼外墻面，這樣，脫排油煙機(jī)通風(fēng)管道的長(zhǎng)度就可縮減到**低限度，大大減小所占的空間。油煙機(jī)可與水池、爐灶、操作臺(tái)上方的吊柜底面拉平，保證廚房的整齊劃一。同時(shí)，油煙機(jī)、吊柜與爐灶也需要保持55-60cm的距離，以滿足操作時(shí)視線的需要。4、吊柜：吊柜作為廚房家具中不可缺少的一部分，在脫排油煙機(jī)的位置，吊柜需向上凹一個(gè)機(jī)器的厚度。同時(shí)，油煙機(jī)的通風(fēng)管從吊柜內(nèi)通過(guò)，既可保持廚房整齊，又可充分利用上部空間。但是，吊柜的厚度不宜過(guò)大，以30-35cm為宜。吊柜過(guò)厚，容易使本來(lái)就不大的廚房空間更顯狹小;同時(shí)，取用內(nèi)側(cè)的物品也不方便。吊柜內(nèi)**好采用活動(dòng)擱板，以適應(yīng)不同高度的存放需要。

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