??買房貸款貸多少年好？誰能說說呢？

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• 145****3252

  總利息是要高出不少
  所以通常在購(gòu)房的時(shí)候 售樓部銷售人員都是按照20年來給客人計(jì)算 除非是有特別要求 才會(huì)算其他年限
  但是30年貸款也有自己有利的地方 首先是每個(gè)月還款壓力比較低（雖然普通商品房買賣地步了太多） 但是對(duì)于一些特殊的家庭來說 近期生活壓力較大的情況下 可以考慮采用30年貸款 而且不管是多少年貸款 都是可以提前還款的 這樣可以再接下來幾年經(jīng)濟(jì)壓力緩解的情況下 采用提前還款的方式 來減少利息的付出

  查看全文↓ 2019-07-13 15:07:12
• 136****3748

  現(xiàn)在大部分銀行已經(jīng)不接受單獨(dú)用房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款了，如果你有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，可向銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款，用你的房產(chǎn)作為抵押物，5年期貸款利率為5.76% ，7萬元貸款5年利息合計(jì)為20160元。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:07:07
• 156****6910

  利率一樣的話 哪家銀行都差不多 就是提前還款可能有限制
  
  至于貸30年20年就不好說了 貸款30年 利息一般都要超過本金了 非常不合適 20年就好很多 利息一般在本金的一半左右
  所以貸款只有月供在承受的范圍內(nèi) 盡量貸款期短點(diǎn)
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:06:58
• 137****5893

  **6900*42*30%=86940元，貸款時(shí)間長(zhǎng)短可以根據(jù)自己的收入來確定，如果月收入在3000元左右可以選擇貸款20年，每月還款1600元左右
  
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:06:52

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款**多能貸多少年呢？誰能說說呢？
  答

  ，購(gòu)房貸款，**長(zhǎng)可貸款30年，**少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當(dāng)時(shí)的貸款利率計(jì)算得出來的。貸款年限男性**長(zhǎng)可貸款至65周歲，女性**長(zhǎng)可貸款至60周歲。

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• 問 ??房貸能貸多少年好呢？誰能說說呢？
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

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• 問 ??50歲貸款買房**多能貸多少年呢？誰能說說呢？
  答

  年齡與貸款期限的計(jì)算公式：本人法定退休年齡-本人實(shí)際年齡+51、如果貸款人是女性，一般的法定退休年齡為55周歲：55-50+5=10年2、如果貸款人是男性，一般的法定退休年齡是60周歲：60-50+5=15年3、如果貸款人是男性，今年40周歲：60-40+5=25年。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

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• 問 ??買房貸款**長(zhǎng)多少年合適呢？誰能說說呢？
  答

  如果是新房抵押，**長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??買房可以貸款多少年呢？誰能說說呢？
  答

  　1、用買方的**款繳清剩余貸款　　這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種模式適用于原房主貸款額度較低或者原房主已經(jīng)歸還大部分貸款,所剩貸款數(shù)目不大的情況?！　⊥ǔＧ闆r下,買家會(huì)認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%,賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清,然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記,來進(jìn)行下一步交易?！?、用銀行貸款來繳清剩余房貸　　賣家還可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產(chǎn)),以結(jié)清按揭貸款。　　如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購(gòu)買貸款未繳清的房產(chǎn),可以采取這種方式,但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來向銀行申請(qǐng)貸款?！　∵@樣房主就可以通過抵押物向銀行貸款來付清想要出售的房子的貸款,交易成功之后等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款?！　?、轉(zhuǎn)按揭　　轉(zhuǎn)按揭是**簡(jiǎn)單直接的一種方法。什么是轉(zhuǎn)按揭呢？通俗的講就是把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三人來辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

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