??買(mǎi)房貸款**多能貸多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 157****9867

  ，購(gòu)房貸款，**長(zhǎng)可貸款30年，**少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當(dāng)時(shí)的貸款利率計(jì)算得出來(lái)的。
  貸款年限男性**長(zhǎng)可貸款至65周歲，女性**長(zhǎng)可貸款至60周歲。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:18:08
• 132****3273

  申請(qǐng)房屋抵押貸款，貸款人要具備的條件：
  1、具有完全民事行為能力的自然人，，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；
  2、固定的住所；
  3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；
  4、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；
  5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  用作申請(qǐng)房屋抵押貸款的房子應(yīng)具備以下條件：
  1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；
  2、房屋的面積要大于50平米；
  3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
  房屋抵押貸款的一般流程為：
  1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；
  2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；
  3、看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估；
  4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批；
  5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；
  6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)；
  7、開(kāi)戶(hù)、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶(hù)、銀行放款至該賬戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:17:54
• 143****2665

  一般銀行規(guī)定可以男性貸款是到65歲，女性是60歲。不過(guò)要是有資產(chǎn)的銀行會(huì)重新審核還能多貸幾年。
  商業(yè)貸款也是一樣的。
  不同銀行和公積金要求的不一樣吧，有的是年齡+貸款期限不超過(guò)60、65、70，按**長(zhǎng)70的來(lái)算，貸款期限也不能超出15年
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:17:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??50歲貸款買(mǎi)房**多能貸多少年呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  年齡與貸款期限的計(jì)算公式：本人法定退休年齡-本人實(shí)際年齡+51、如果貸款人是女性，一般的法定退休年齡為55周歲：55-50+5=10年2、如果貸款人是男性，一般的法定退休年齡是60周歲：60-50+5=15年3、如果貸款人是男性，今年40周歲：60-40+5=25年。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款貸多少年好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總利息是要高出不少所以通常在購(gòu)房的時(shí)候 售樓部銷(xiāo)售人員都是按照20年來(lái)給客人計(jì)算 除非是有特別要求 才會(huì)算其他年限但是30年貸款也有自己有利的地方 首先是每個(gè)月還款壓力比較低（雖然普通商品房買(mǎi)賣(mài)地步了太多） 但是對(duì)于一些特殊的家庭來(lái)說(shuō) 近期生活壓力較大的情況下 可以考慮采用30年貸款 而且不管是多少年貸款 都是可以提前還款的 這樣可以再接下來(lái)幾年經(jīng)濟(jì)壓力緩解的情況下 采用提前還款的方式 來(lái)減少利息的付出

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸能貸多少年好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款**長(zhǎng)多少年合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果是新房抵押，**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 誰(shuí)跟我說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房貸款**多能貸多少年？
  答

  按揭買(mǎi)房多少年**劃算?1、貸款買(mǎi)房是為了給工薪族減輕壓力，當(dāng)然貸款年限越長(zhǎng)越好，這么你每月的貸款壓力相對(duì)就會(huì)少點(diǎn)。 2、現(xiàn)在很多銀行支持提前還款，等自己有足夠的資金時(shí)可以申請(qǐng)一次性還款，一次性還款的利息只計(jì)算至還款日，剩下的不會(huì)再計(jì)算利息，這時(shí)你還可以節(jié)省一大筆利息。但是，選擇提前還款一般都需要向銀行支付一定的違約金，因?yàn)檫@是一種違約的行為，會(huì)造成銀行一定的損失。具體要不要提前還款，需要參考自身的經(jīng)濟(jì)條件。3、現(xiàn)在社會(huì)通貨膨脹嚴(yán)重，人民幣貶值的速度將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于您所支付的利息。物價(jià)飛漲錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)了，工資遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有物價(jià)長(zhǎng)得快。10年前100塊跟寶一樣，現(xiàn)在100出去都買(mǎi)不到什么東西?？峙?0年后100塊連現(xiàn)在的1塊都不值。所以貸款買(mǎi)房年限越長(zhǎng)越劃算。

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