??房租抵押貸款能貸多少呢？有什么建議呢？

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• 144****8895

  房屋抵押銀行貸款是利用自己名下的房產作為抵押物，向北京各商業(yè)銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學、投資等。貸款人在取得信貸資金后，根據(jù)與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。
  
  貸款流程：
  
  1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項；
  
  2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同；
  
  3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
  
  4、擔保公司約評估所進行評估；
  
  5、分行審批后，銀行批貸；
  
  6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記；
  
  7、銀行發(fā)放貸款；
  
  8、貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:44:47
• 158****7699

  要看您貸款的資金用途，如消費貸款，貸款金額是根據(jù)您提供的用途資料載明的交易價格來進行確定的，且不超過200萬元（含）。
  一般以商品住房作為抵押物的，抵押率**高不超過房產評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率**高不超過房產評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:44:39
• 148****0452

  房產抵押貸款流程：
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報卷和審批；
  銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項權利證；
  視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:44:32

相關問題

• 問 ??房產抵押貸款能貸多少錢出來呢？有什么建議呢？
  答

  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達 80% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。房產抵押登記的操作流程：房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權證;2、評估報告;3、房地產抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發(fā)證1天，歸檔

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• 問 ??房子抵押貸款能貸多少錢出來呢？有什么建議呢？
  答

  30萬的房子，做房產抵押貸款的話，可以貸16萬左右。具體的利息還要看貸款年限和個人征信情況來定的。還有能不能做貸款還要看您房子的具體情況。

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• 問 ??沒抵押，能貸款多少呢？有什么建議呢？
  答

  個人無抵押貸款通常是通過銀行辦理的，還有很少部分是在正規(guī)貸款公司辦理的，不同的貸款機構所能申請到得貸款額度往往不盡相同。目前，個人無抵押貸款的貸款額度通常在個人月收入的10倍左右。無抵押貸款**高額度是十萬，但是具體情況需要根據(jù)當?shù)爻鞘械慕洕l(fā)展水平以及個人資質有緊密的關系。 貸款買車期限、利率和限額 一、以質押方式申請貸款或由銀行、保險公司提供連帶責任保證的，首期付款額不得少于購車款的20%，借款額**高不得超過購車款的80%。 二、以所購車輛或其他不動產抵押申請貸款的，首期付款額不得少于購車款的30%，借款額**高不得超過購車款的70%。 三、以第三方保證方式申請貸款的(銀行、保險公司除外)，首期付款額不得少于購車款的40%，借款額**高不得超過購車款的60%。貸款期限一般為3年，**長不超過5年(含5年)，并根據(jù)借款人性質分別掌握。對出租汽車公司或汽車租賃公司，貸款期**長不超過3年;對其他企業(yè)、事業(yè)單位貸款期限原則上不得超過2年;對個人貸款期限一般為3年。無抵押貸款的優(yōu)點 銀行信用：建立銀行信用，真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環(huán)貸款。 簡易的申請流程：手續(xù)簡潔、審批快速、放貸及時。 適宜的貸款期限、金額：貸款期限長達120個月，貸款金額高達抵押物評估值的70%。 還款方式方便：配合企業(yè)正常經營現(xiàn)金流，減少利息負擔和到期一次性還本的資金流動壓力。

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• 問 ??公積金貸款 能貸多少好呢？有什么建議呢？
  答

  首先，根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??無抵押貸款**多能貸多少錢呢？有什么建議呢？
  答

  個人信用貸款申請條件1）具有穩(wěn)定的收入。2）個人信用記錄良好。3）可提供居住證明、收入證明、工作證明(或可提供擔保人)。個人信用貸款申請資料1）有效身份證件;2）常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明;3）婚姻狀況證明;4）收入證明或個人資產狀況證明;5）貸款用途使用計劃或聲明;6）銀行要求提供的其他資料。

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