??貸款買房下款幾率大嗎？銀行貸款審核通過,有多大幾率下款？

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• 145****0905

  銀行貸款的要求和審核相對(duì)較為嚴(yán)格，借款人需要具備一定的貸款資質(zhì)才能夠通過銀行貸款審批，滿足好銀行貸款的要求、條件，提交合法、齊全、可靠的資料，保障個(gè)人征信的良好，那么在銀行申請(qǐng)貸款的通過率還是很高的。

  查看全文↓ 2019-07-16 12:06:26
• 143****1844

  如您提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異。具體放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度等相關(guān)信息，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
  
  貸款買房流程：
  
  準(zhǔn)備資料：身份證、收入證明、銀行流水賬單、戶口本等資料。
  簽訂購房合同：看中的房子，需先和開發(fā)商簽訂購房合同，合同內(nèi)容需仔細(xì)看清楚。主要有面積、收房日期、賠付的一些事項(xiàng)。
  簽訂貸款合同：購房合同簽訂好之后，置業(yè)顧問會(huì)帶你去簽貸款合同。有的直接在售樓部有辦理點(diǎn)，有的則要去銀行辦理。貸款協(xié)議，有厚厚的一本，很多地方都是需要按手印、簽字的。
  等待放款：合同簽訂好之后，那么久等待放款了。一般，快的半個(gè)月就可以放款，慢的，需要等半年左右。
  特殊情況：如審核被拒，可以按照銀行要求，比如20年改30年的還款期限，或者增加**款、增加擔(dān)保人等等。被拒絕之后，還是可以重新提交資料的。

  查看全文↓ 2019-07-16 12:06:22
• 136****9506

  網(wǎng)上的各種這個(gè)貸 那個(gè)借的，大部分是詐騙信息的，，別的基本都是高利貸的玩意的，你上去了就算是被坑了
  網(wǎng)上的各種幫你辦手續(xù)貸款 辦卡 提額 什么的，統(tǒng)統(tǒng)的都是虛假的，詐騙的
  不要想著借錢過日子，那不是生活方式的，
  **大的問題是，你后面用什么還，平時(shí)連花的都沒的花的，后面用什么還，還有利息呢
  你要是不信可以去找他們，記得把你的經(jīng)歷回復(fù)在這個(gè)問題下面，
  沒錢的想過有錢的日子， 就是有錢了你也不知道怎么花的
  用借款還借款，呵呵，都沒錢還利息，還不是越借越多
  另外說一句，這個(gè)貸款，是人死債不爛的， 就是人死了，也要你父母 家人給你還的
  還不起進(jìn)了牢，出來你還是要還的
  另外說一句，踩我的都是家里死了娘的沒錢出殯的，要不就是黑心爛肚腸的搞網(wǎng)貸 高利貸的玩意們

  查看全文↓ 2019-07-16 12:06:10

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買房下款幾率大嗎？貸款買房劃算嗎？
  答

  第一：貸款購房是國家支持的貸款品種，利率水平較低，目前住房貸款國家年利率5年以上是7.05%，公積金貸款利率是4.9%，同期銀行存款利率定期**高的為5年期5.50%，**高利差1.55%，也就是說，如果將本應(yīng)該付房款一部分用做銀行定期存款，那么實(shí)際支付銀行的年利息為總貸款的1.55%，實(shí)際利率如此之低是受國家宏觀影響所致。由于使用住房貸款方式省下的資金有很大的使用空間，可以存銀行定期、用作期貨、黃金、理財(cái)產(chǎn)品或者放高利貸等投資方式，收益率將很高，如果不愿意承擔(dān)銀行利息?？梢缘姐y行隨時(shí)還款。第二：目前房屋價(jià)格連續(xù)很多年大幅度上漲，長期來看，房屋價(jià)格受土地價(jià)格以及城鎮(zhèn)化影響，會(huì)一直處于上升狀態(tài)，上升的幅度可能有所緩解，但是上升趨勢(shì)不會(huì)改變，特別是中心城市的房地產(chǎn)。因此，購房**為目前**好的投資產(chǎn)品，年增長幅度往年都在20%以上，本年度各級(jí)政府都制定了**高上漲幅度，**低也在10%以上，而物價(jià)指數(shù)6月份,全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲6.4%。cpi通常作為觀察通貨膨脹水平的重要指標(biāo)。一般說來當(dāng)CPI>3%的增幅時(shí)我們稱為通貨膨脹；而當(dāng)CPI>5%的增幅時(shí)，我們把它稱為Serious Inflation，就是嚴(yán)重的通貨膨脹。因此貨幣在斷的貶值，物價(jià)在不斷的上漲，從銀行貸款之日起，貸款部分的購買力就在不斷的貶值，需要支付貸款的利息也在相對(duì)于節(jié)省出來的資金利用率面前少得可憐。第三、目前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人民生活大幅提高，社會(huì)流動(dòng)資金巨大，銀行貸款需求日益加大，因此銀行貸款吃緊將會(huì)是常態(tài)，住房貸款將越來越嚴(yán)格，辦理費(fèi)用會(huì)越來越高。因此早辦理早省錢。例如以前辦理住房貸款是**低打7折，沒有相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，現(xiàn)在是基準(zhǔn)利率上浮，另外收取1000-2000的手續(xù)費(fèi)用等等。

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• 問 貸款買房下款幾率大嗎？什么情況不適合貸款買房？
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 銀行抵押貸款多久下款？
  答

  銀行抵押貸款放款一般需要15到30天左右，具體時(shí)間以實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)，在放款前銀行需要對(duì)申貸人審查，還需要申貸人辦理抵押等手續(xù)，手續(xù)辦完后銀行才會(huì)進(jìn)行放款，所以時(shí)間上不固定。

• 問 什么銀行無抵押貸款下款快
  答

  銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

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• 問 期房爛尾幾率大嗎
  答

  通常期房不會(huì)出現(xiàn)爛尾的情況，國家相關(guān)部門對(duì)于開發(fā)商以及項(xiàng)目的管控相對(duì)是比較嚴(yán)格的，因此出現(xiàn)這類風(fēng)險(xiǎn)是比較小的，而對(duì)于購房者來說，在購買期房的過程中，對(duì)于開發(fā)商的了解以及考量也是比較必要的，盡可能選擇實(shí)力強(qiáng)大并且口碑較好的開發(fā)商，這樣也能降低爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。購買期房要注意以下4點(diǎn)：1、確定開發(fā)商是否有取得5證，在五證齊全的情況下再進(jìn)行購買房屋。2、購房者在購買期房時(shí)，通常需要交納一部分的定金，因此對(duì)于定增的條款也應(yīng)當(dāng)綜合來考量，通常定金數(shù)額不能超過房款總價(jià)的20%。3、注意房屋合同中面積的約定。4、注意購房合同中不可抗力的條款，比如說延期交房的問題，為了避免出現(xiàn)這類的狀況，購房者在簽約的過程中，對(duì)于涉及到不可抗力的有關(guān)條款，應(yīng)當(dāng)高度重視。