??買第二套房子利率多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 152****2310

  二套房利率是銀行基本利率上提10%,目前基準(zhǔn)利率是1年5.56%，2-3年5.60%，4年5年5.96%，6-30年6.14%。上浮10%，就是二套房利率，分別是6.12；6.16；6.56；6.75.當(dāng)然公積金貸款，利率是**低的。3.50；4.05
  

  查看全文↓ 2019-07-16 16:14:08
• 146****7778

  新政則對(duì)購(gòu)買二套房提出了“新規(guī)”：無(wú)論個(gè)人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。
  
  如以前個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。
  
  根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。

  查看全文↓ 2019-07-16 16:14:03
• 135****1109

  現(xiàn)在的政策是如果你第一套是按揭的話,那第二套就按現(xiàn)在的政策辦.如果你第一套已經(jīng)付清的話,那就不存在第二套的貸款利率增加問題,
  

  查看全文↓ 2019-07-16 16:13:41

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• 問 ??第二套房子**多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二套房是可以使用公積金貸款的，但需要注意您是首套房使用公積金貸款購(gòu)買的面積沒有超過140㎡，且您如果首套房使用過公積金貸款，還需要在貸款還清后六個(gè)月才能申請(qǐng)；二套房****少6成。

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• 問 ??能買第二套房子嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1，能用公積金不用商貸。2，欠錢越少越好。3，優(yōu)先償還單價(jià)（每平方米）低的房子。4，多找咨詢當(dāng)?shù)馗黝愩y行貸款制度和各開發(fā)商打折策略。5，眼見為實(shí)，別相信宣傳，別相信品牌。6，能買現(xiàn)房，不買期房；能買一手房，不買二手房。

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• 問 ??第二套房的利率是多少怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 ??買第二套房**多少錢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??第二套房**多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般二套房**60%需**：24萬(wàn) 需貸款：16萬(wàn) 假設(shè)你按揭10年：貸款總額：16萬(wàn) 貸款期限：120期 每期還款：1820元 支付利息：58500元 還款總額：218500元

  全部4個(gè)回答>