??商品房地面局部凸起不平怎么回事？

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• 135****3262

  一、水泥地面不平怎么辦？
  水泥地面驗(yàn)收時(shí)要看地面平不平，業(yè)主可以用一根2米的靠尺對屋子進(jìn)行地毯式測量（同一位置需交叉方向測量），如果靠尺下方出現(xiàn)大于3毫米的空隙，就說明地面不平，反之則表示基本齊平。
  水泥地面不平則需要地面找平。所謂地面找平是指將建筑物的原始地面通過找平使地面平整度達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。
  二、水泥地面不平補(bǔ)救的方法有哪些？
  1.水泥砂漿找平
  優(yōu)點(diǎn)：適合各種地面、各種地板鋪設(shè)前的地面找平。
  適用環(huán)境：實(shí)木地板鋪設(shè)前找平、復(fù)合地板鋪設(shè)前找平等。
  缺點(diǎn)：找平厚度太厚，大概在25?35毫米。如果水泥砂漿配比不對會使面層粉化起砂，起灰及裂紋。此外，水泥砂漿找平不細(xì)致的地方會出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。
  2.石膏找平
  優(yōu)點(diǎn)：可用于局部找平，地面不需抬高，找平厚度大概在5?20毫米，對房間高度幾乎沒有影響，干燥速度快，價(jià)格相對便宜，施工方便。
  適用環(huán)境：房間平整度略好，地面較為光滑，局部有不平的地方。
  缺點(diǎn)：只可用于小范圍內(nèi)的找平使用。
  3.自流平找平
  自流平是科技含量較高、技術(shù)環(huán)節(jié)也比較復(fù)雜的高新綠色產(chǎn)品。它是由多種活性成分組成的干混型粉狀材料。

  查看全文↓ 2019-07-16 22:39:26
• 147****1082

  原因：1、木材受潮變形。2、潮濕的地面上未做防潮層，直接鋪設(shè)了木地板，木地板受潮。3、施工時(shí)深彈的不準(zhǔn)，抄平時(shí)線桿不直。4、木地板安裝不牢固。5、白茬地板找平時(shí)，刨的不平。
  措施：1、防止木材受潮。2、潮濕的地面上鋪高木地板，必須做防潮層。3、鋪設(shè)毛地板和表面地板前先校準(zhǔn)水平線，有誤差及時(shí)調(diào)整。4、木地板釘粘牢固。5、正確操作電刨，掌握好人工凈面技術(shù)。

  查看全文↓ 2019-07-16 22:39:10
• 143****7529

  產(chǎn)生問題的原因主要有兩個(gè)：
  1、瓷磚的留縫過小，經(jīng)過熱脹冷縮后形成起翹，2、瓷磚鋪貼空鼓。
  建議解決的方法如下：
  第一步：將起鼓的瓷磚上面及周圍的壓放的物品挪開。
  第二步：將起鼓的瓷磚的部分的勾縫劑用壁紙刀劃開，清理出瓷磚縫隙中的填充物。
  第三步：將起鼓的瓷磚小心的撬動，可以從撬杠從瓷磚沉陷的縫隙中小心的撬動一下，看瓷磚是否可以撬動，撬杠深入瓷磚的縫隙中時(shí)，在撬杠的支撐點(diǎn)的部位加一個(gè)毛巾或者抹布做支撐，防止撬杠在用力的過程中磕傷瓷磚邊緣。

  查看全文↓ 2019-07-16 22:38:59

相關(guān)問題

• 問 商品房地面局部凸起不平怎么回事
  答

  可以先聯(lián)系物業(yè)，協(xié)商不行可以找賣家或開發(fā)商，購買房屋的時(shí)候應(yīng)該有合同書的，或者有住房質(zhì)量保證的吧。如果是毛墻毛地的交房標(biāo)準(zhǔn)的話，在你領(lǐng)鑰匙的時(shí)候開發(fā)商要給你出示兩書一表，也就是:住宅質(zhì)量說明書，和住宅質(zhì)量保證書，還有竣工驗(yàn)收備案表，如果這些東西全，證明房子質(zhì)量沒問題。地面的話你就可以要求驗(yàn)房的時(shí)候給你補(bǔ)修，那都是很常見的問題不用擔(dān)心朋友，只要房子手續(xù)合法，你是受法律保護(hù)的不用過多擔(dān)心。

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• 問 商品房地面局部凸起不平怎么回事
  答

  找平主要有整體找平和局部找平兩種方式。局部找平就是用石膏把不平的地方順一順，適用于整體較平整的情況。倘若鋪貼師傅建議找平，**好是用整體找平，現(xiàn)在**好的就是自流平。自流平施工工藝決不能馬虎，否則不出兩個(gè)月，地面就會開裂。其次是注意使用品牌界面劑，劣質(zhì)膠水甲醛的釋放期限是三十年，危害極大。地面找平主要有以下三種方法：自流平找平、石膏找平、水泥砂漿找平。　一、自流平找平。首先對地面進(jìn)行預(yù)處理，把凸出的地方打磨掉。在打磨平整的地面上涂刷兩次界面劑。通常自流平水泥和水的比例是1：2，確保水泥能夠流動，但又不可以太稀。在界面劑干燥之后，將自流平水泥倒在地面上，將水泥推開推平，用滾筒將水泥壓勻。二、石膏找平。優(yōu)勢：可用于局部找平，地面不需抬高，找平厚度大概在5～20mm左右，對房間高度幾乎沒有影響，干燥速度快，價(jià)格相對便宜，施工方便。適用環(huán)境：房間平整度略好，地面較為光滑，局部有不平的地方。缺點(diǎn)：只可用于小范圍內(nèi)的找平使用。4三、水泥砂漿找平。優(yōu)勢：適合各種地面、各種地板鋪設(shè)前的地面找平。適用環(huán)境：房子舉架高，暖氣片采暖、實(shí)木地板鋪設(shè)前找平、復(fù)合地板鋪設(shè)前找平。缺點(diǎn)：找平厚度太厚在25-35mm，如果水泥砂漿配比不對會使面層粉化起砂，起灰及裂紋。地板（復(fù)合地板）與找平層形成一些間隙，人踩上去以后壓迫地面灰塵向四周分散，然后從伸縮縫竄出。透過踢腳板縫隙擴(kuò)散出來，形成了揚(yáng)灰的現(xiàn)象，同時(shí)還有水泥砂漿找平不細(xì)致的地方會出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

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• 問 商品房地面鼓怎么回事
  答

  磚空鼓是嚴(yán)重的質(zhì)量問題，會造成地磚開裂、脫落，負(fù)重時(shí)容易破碎。所以，地磚不能有空鼓現(xiàn)象，驗(yàn)收時(shí)要格外注意。要檢驗(yàn)地磚是否空鼓，方法其實(shí)非常簡單。專業(yè)的檢測方法是手拿檢測錘輕輕敲擊地面或者沿地面表面輕輕掃過，若不是出現(xiàn)清脆的“當(dāng)當(dāng)”聲，而是發(fā)出空洞的“冬冬”聲，則可判斷為空鼓。若沒有專業(yè)的檢測工具，也可隨便找一金屬器物，逐塊敲擊地面，根據(jù)聲音不同，查出空鼓的地磚。

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• 問 ??哪位朋友知道商品房地面鼓怎么回事？
  答

  地磚起拱的原因有幾個(gè)，1、原房間地面的護(hù)墊層和鋪裝地板磚時(shí)的水泥層粘接不好。2、鋪裝地板磚時(shí)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，也導(dǎo)致起翹。3、在南方，多是地面潮濕引起的。4、磚的本身是陶土磚，自身存在熱脹冷縮的問題，如果鋪設(shè)中使用的水泥是劣質(zhì)水泥，使地面基層對磚體未能產(chǎn)生很強(qiáng)粘性，以致磚在熱脹冷縮的過程中出現(xiàn)起翹現(xiàn)象。

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• 問 ??誰知道新房地面裂縫是怎么回事？
  答

  建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進(jìn)行專業(yè)檢測。若是城里按規(guī)范設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應(yīng)處理。根據(jù)所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結(jié)構(gòu)傷。另汽車經(jīng)過震動為正常情況，不必要擔(dān)心。

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