.png)
購買第二套房**低**6成,公積金貸款:以前的房子為一次性或者貸款已還清或者已經賣掉**低**4成,其他情況**5成
全部4個回答>??2016二套房**是多少錢呢？怎么計算的呢？
152****7235 | 2019-07-17 11:39:07
已有4個回答
-
144****6139
2套房**低**款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。
查看全文↓ 2019-07-17 11:40:00
2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 公積金貸款**降至2成 在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。 貸款利率還未明確 有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。 -
136****1574
自住型商品房是可以申請辦理貸款業(yè)務的，至于**比例要按照購房當地實際房屋購買政策而定，
查看全文↓ 2019-07-17 11:39:47 -
144****9247
個人住房按揭貸款**比例首套房政策經歷了由2成到3成的上調，二套房的按揭貸款**比例變化則更為頻繁。個人住房按揭貸款**比例首套房政策經歷了由2成到3成的上調，二套房的按揭貸款**比例變化則更為頻繁。
查看全文↓ 2019-07-17 11:39:39
-
135****7579
2套房**低**款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。
查看全文↓ 2019-07-17 11:39:32
2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 公積金貸款**降至2成 在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。 貸款利率還未明確 有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。
具體上浮多少，則要看購房人的資質、征信等綜合情況。
相關問題
-
答
-
答
想賣房子直接掛到中介，因為好多程序你都不清楚，所以中介可以幫你操作，你買的第二套房因為每套房子價格不一樣，所以**也不一樣，但是有一點要確定，你第一套賣掉的房子一定要夠第二套的**，所以要先去看好要買的房子，確定**，然后把這個要求寫道第一套房屋買賣的協(xié)議里面
全部4個回答> -
答
第一套房全額付款，如果在購買第二套房之前第一套房子還沒有在房產局做備案的話，購買的第二套房是可以走首套房，**30%的程序的。如果第一套房已經在房管局做備案了，那你的第二套房子就是屬于二套房了，**需要達到總房款的60%；
全部5個回答> -
答
第二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房**以北京政策為例：居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的**款比例不低于60%，購買非普通自住房的**款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）。另外，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。
全部3個回答> -
答
契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產權：3%印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。2購買 購買時間在5年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。新政下的營業(yè)稅：營業(yè)稅：普宅：五年內：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
