??大伙覺得商品房一樓怎么樣，值得買嗎？

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• 145****9865

  房子買一樓好不好？
  1.中國已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達(dá)8811萬人，占總?cè)丝?.96%，60歲以上人口達(dá)1.3億人，占總?cè)丝?0.2%，以上比例按國際標(biāo)準(zhǔn)衡量，均已進(jìn)入了老年型社會(huì)。房子買一樓這樣對住在一樓家里有老年人的家庭比較好的。
  2.買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄。現(xiàn)在房價(jià)一天比一天高，沒有下降的趨勢。買一層的房子比其他樓層便宜個(gè)幾千塊錢，我就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以房子買一樓選擇相對便宜一點(diǎn)的一層。對于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點(diǎn)錢。
  3.如果帶院的房子，一樓就很搶手而且價(jià)格高便于置換，無論自住還是投資都比較合適。我買的時(shí)候就因?yàn)樗臀覀€(gè)小院子，雖然不大，但在寸土寸金的二線城市就比較可貴了。
  房子買一樓好不好？房子買一樓怎么樣？
  房子買一樓怎么樣？
  1.房子買一樓首先在安全性、私密性上，一樓就比其他樓層要差一點(diǎn)。在一樓由于樓上的住戶都得經(jīng)過一樓，安全需要注意。上上下下的住戶，對一樓的住戶就是個(gè)打擾，噪音太大，尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。
  2.一樓采光有些也不好，如果碰上門前或者窗戶邊有綠化，太陽一出來就被遮住了。屋里長時(shí)間沒有陽關(guān)的照射會(huì)陰暗潮濕。這樣有利于病菌的滋生。說不好墻面還會(huì)由于潮濕長霉菌。還有，房子買一樓夏天一層由于靠近綠化，蚊蟲會(huì)很多，晚上不敢開窗戶。
  3.再有，住一樓如果靠近停車位，到晚上有汽車尾氣，對空氣不太好。

  查看全文↓ 2019-07-18 00:23:51
• 138****0517

  一、一樓有很多優(yōu)點(diǎn)
  　　1、沒有電梯停電的風(fēng)險(xiǎn)
  　　不管電梯是否停電，1樓不用爬樓梯，不用坐電梯，方便有小孩老人的家庭。
  　　2、自來水有保障
  　　一般情況下，樓層越高供水越緊張，1樓肯定不會(huì)有這個(gè)煩惱的。
  　　3、進(jìn)出方便
  　　出入都很方便，有重物搬回來也比較方便。如果發(fā)生什么重大的危險(xiǎn)和事故（火災(zāi)等），逃生比較快。
  　　4、漂亮花草多
  　　一樓推開窗戶就是綠樹，還有漂亮的花草，看著養(yǎng)眼養(yǎng)心。
  　　5、晾曬方便
  　　比在室內(nèi)陽臺(tái)晾曬衣物更方便，一樓戶外寬敞，晾曬被子、衣物等，自然光照射更易殺毒。
  　　6、更適合老人小孩
  　　天氣晴朗時(shí)，在一樓擺上小椅子小茶幾，老人悠閑地坐著喝喝茶，小孩奔跑著玩耍，都很舒適。很多一樓都贈(zèng)送小花園，在小花園里種點(diǎn)喜歡的花花草草，生活會(huì)更愜意。
  　　二、一樓有哪些缺點(diǎn)
  　　1、不安全因素多
  　　一樓應(yīng)該是**容易有被盜的風(fēng)險(xiǎn)。一樓的住戶一定要注意防盜，關(guān)好門窗。
  　　2、地面潮濕、蚊蟲多
  　　一到陰雨天地面很容易潮濕，地面潮濕就容易招惹蟲蟻。如果家里有老人身體不太好的，地面潮濕對老人身體不好。
  　　3、采光不好
  　　如果建筑密集的話，一樓容易光線差，希望家里陽光滿溢的人還是考不要買一樓的好。
  　　4、下水道容易堵塞
  　　有些樓盤的走水構(gòu)造比較好，充分考慮各個(gè)樓層的壓力，所以一樓有自用一套走水系統(tǒng)，但是很多樓盤為了省事，都是用一個(gè)系統(tǒng)，時(shí)間長了，堵塞的問題就多了，嚴(yán)重的還會(huì)溢出來。

  查看全文↓ 2019-07-18 00:23:38
• 153****6430

  一樓是眾多買房者**受爭議的一個(gè)樓層，一樓的價(jià)格也會(huì)相對低些，購買一樓有好處，也有壞處。
  購買一樓的好處：
  省時(shí)省力，不用費(fèi)力爬樓梯，對老年人的生活比較方便；
  非常涼快，夏天省了許多的空調(diào)、風(fēng)扇電費(fèi)；
  自來水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的；
  發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、地震等，容易逃生。
  購買一樓的壞處：
  光線相對來說會(huì)昏暗些，采不到光；
  地面潮濕，東西容易發(fā)霉；
  蚊蟲比較多；
  因?yàn)闃潜P較低，家中物品容易被盜。
  買房子需要注意的問題：
  在去實(shí)地考察的時(shí)候，一定多多通過網(wǎng)絡(luò)，或者身邊的人來了解下這個(gè)樓盤的一些實(shí)際情況，比如：開發(fā)商資質(zhì)，房子的產(chǎn)權(quán)問題等等。
  對于大部分人來說，一輩子都有可能在給這個(gè)房子打工。所以房子周圍的環(huán)境也至關(guān)重要。比如：有什么污染，周邊教育的問題等跟自己或者下一代密切相關(guān)的問題。
  出門有一個(gè)比較方便的交通工具選擇，對于我們想買房子的人來說。這個(gè)也是首要考慮的問題。便利的交通對于出行的心情也有很大的影響。
  周邊的配套服務(wù)，這點(diǎn)年輕人一般很少考慮這個(gè)問題，等年輕大一點(diǎn)你就會(huì)有所感。這里的配套服務(wù)指：超市，銀行等一些列便民服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-18 00:23:28

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得小高層一樓怎么樣？
  答

  一樓：進(jìn)出方便，部分帶大面積花園，部分使用面積比二樓大，種花草很方便，老年人居住方便。缺點(diǎn)：底樓潮濕，部分采光通風(fēng)不佳，住久了感覺壓抑，盜賊入室也容易下手，如果周圍綠化不好，灰塵也比較重。二樓：隱私性更強(qiáng)，不潮濕。不會(huì)因?yàn)榫G化的好壞，而影響到居住環(huán)境。相比一樓，居住的安全系數(shù)更高。但沒有一樓的花園?？偨Y(jié)：二樓帶花園的，可優(yōu)先選擇。如果二樓沒有花園，也優(yōu)先考慮。環(huán)境、安全、舒適，對于居家很重要！

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• 問 ??大伙覺得買商品房層高2.8米怎么樣？
  答

  4米，緩步臺(tái)寬不小于1，也是常見的1個(gè)規(guī)格.2米（包括上平臺(tái)）都是符合規(guī)范要求的 一樣能夠保證，如果太高你算的沒問題的，凈寬不小于2。只是把高度調(diào)整下，住宅樓樓梯的要求是不宜小于4.5米

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• 問 商品房一樓怎么樣
  答

  商品房一樓還是挺好的,住在一樓是很方便的,不用等電梯,而且一樓的房子要比其他的樓層的房子便宜一些,很多一樓的房子是帶院子的,加了個(gè)院子是很方便的,但是一樓的私密性差了一點(diǎn),可以根據(jù)自己的情況來選擇的。

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• 問 ??大伙覺得商品房9層怎么樣？
  答

  隨著房價(jià)的走高，目前房地產(chǎn)市場上流通的商品房大多數(shù)是高層建筑，購買高層商品房時(shí)，**重要的就是選擇樓層。那對于高層來說，總層數(shù)不同購房者的**優(yōu)選擇也不同：15層的住宅：5—7層**優(yōu)18層的住宅：6—7層**優(yōu)24層的住宅：6—8層15—20層**優(yōu)28層的住宅：6—10層15層—22層**優(yōu)30層的住宅：6—10層15—24層**優(yōu)樓層決定房子的價(jià)格，一般情況下售樓處賣高層，一般是中間樓層**貴，從中間往上和往下分別降低，一樓和頂層價(jià)格**低。

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• 問 ??大伙覺得自住型商品房怎么樣？
  答

  2013年北京將推出20000套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出50000套。據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，自住型商品房價(jià)格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭，購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。首先關(guān)注的是自住房申請資格根據(jù)北京的限購規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。自住型商品房，另一個(gè)關(guān)注點(diǎn)是價(jià)位。目前北京市給出的承諾是“比周邊商品房價(jià)位低30%左右”。30%是什么概念?以北京東四環(huán)周邊為例，當(dāng)前一般的商品房在40000元/平方米到55000元/平方米，高檔商品房在80000元/平方米以上，如果在東四環(huán)搞一個(gè)自住型商品房項(xiàng)目，價(jià)格怎么定?按80000元的30%還是40000元的30%?隨著北京六環(huán)路以內(nèi)商品房價(jià)位以每月5%以上的漲幅這個(gè)速度，自住型商品房在定價(jià)方面是個(gè)大難題，低30%的這個(gè)承諾，對政府把自住型商品房當(dāng)作一個(gè)模式推廣下去，難度很大。

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