??大伙覺得商品房9層怎么樣？

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• 134****2756

  隨著房價的走高，目前房地產市場上流通的商品房大多數是高層建筑，購買高層商品房時，**重要的就是選擇樓層。那對于高層來說，總層數不同購房者的**優(yōu)選擇也不同：
  15層的住宅：5—7層**優(yōu)
  18層的住宅：6—7層**優(yōu)
  24層的住宅：6—8層15—20層**優(yōu)
  28層的住宅：6—10層15層—22層**優(yōu)
  30層的住宅：6—10層15—24層**優(yōu)
  樓層決定房子的價格，一般情況下售樓處賣高層，一般是中間樓層**貴，從中間往上和往下分別降低，一樓和頂層價格**低。

  查看全文↓ 2019-07-16 23:37:39
• 146****5149

  一般吧 普通的揚灰層就是9-10樓左右 一般28的高層要選擇15-18左右的樓層，因為前后大多都是同樣的高樓，所以要考慮到采光，多低就木有陽光了

  查看全文↓ 2019-07-16 23:37:27
• 153****1080

  9樓的房子為什么不好賣？
  1、據說，9到11樓灰塵**大，是揚塵層，灰塵很多。揚塵層：近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散，空氣質量較差。具體樓層要根據所在城市的環(huán)境和小區(qū)所在位置決定。如果房子總樓高是9層，那9樓肯定是不好。
  2、九層至十五層的利與弊，利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  高層住宅
  高層樓房樓層怎么選？
  1、小高層的4、5層有害物質較少
  購買小高層要考慮到周圍環(huán)境如何，如果周圍沒山也沒水，并且還是比自家樓層高的建筑物，這樣的房子選擇較低樓層的話會遭受光電污染，視野也會受到阻礙，并且高層周圍的煙塵往往非常多，30米以上難免有集聚的有害物質。
  2、鋼筋混凝土傳播電波致人頭疼
  鋼筋混凝土結構會傳播電氣設備的電波，這些電波沿著房屋的鋼筋游走，大多數往上走，住在高層和頂層的人會感覺到頭疼不適；而且，樓層越高所需要的供水的壓力越大，為了達到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方會有提供再次供水的管道、閥門等設備，水經過了這一輪輪的導流，住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優(yōu)質水了；再者，高層由于享用了再次供水，水費上應該還會比低層的高

  查看全文↓ 2019-07-16 23:37:18
• 142****7455

  不過這個得看具體的情況，不過這個得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的朝向也是選擇房子的重要因素。
  9樓的優(yōu)點：
  1、9樓樓層比較高，視野肯定不錯；
  2、噪音相對于1層也會小很多；
  3、樓層高度比較高，采光好；
  4、如果9樓不是頂層，也不用擔心漏雨滲水的問題。

  查看全文↓ 2019-07-16 23:37:02
• 145****4642

  主要是看房型,從高度來看9層其實不錯,一般5-14樓干凈安靜,再高風大不說而且跟季節(jié)有些相反,平地無風,高層風就大,頂層的話冬天冷的很,樓層低了就臟,蚊子什么的都有。

  查看全文↓ 2019-07-16 23:36:49

相關問題

• 問 商品房9層怎么樣
  答

  不過這個得看具體的情況，不過這個得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的朝向也是選擇房子的重要因素。9樓的優(yōu)點：1、9樓樓層比較高，視野肯定不錯；2、噪音相對于1層也會小很多；3、樓層高度比較高，采光好；4、如果9樓不是頂層，也不用擔心漏雨滲水的問題。

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• 問 ??大伙覺得自住型商品房怎么樣？
  答

  2013年北京將推出20000套自住型商品房，2014年計劃推出50000套。據相關政策規(guī)定，自住型商品房價格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭，購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。首先關注的是自住房申請資格根據北京的限購規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。自住型商品房，另一個關注點是價位。目前北京市給出的承諾是“比周邊商品房價位低30%左右”。30%是什么概念?以北京東四環(huán)周邊為例，當前一般的商品房在40000元/平方米到55000元/平方米，高檔商品房在80000元/平方米以上，如果在東四環(huán)搞一個自住型商品房項目，價格怎么定?按80000元的30%還是40000元的30%?隨著北京六環(huán)路以內商品房價位以每月5%以上的漲幅這個速度，自住型商品房在定價方面是個大難題，低30%的這個承諾，對政府把自住型商品房當作一個模式推廣下去，難度很大。

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• 問 ??大伙覺得自住型商品房質量怎么樣？
  答

  一、東壩自住商品房質量怎么樣？針對東壩自住商品房質量問題，政府有相應的措施，嚴格房屋質量和資金的監(jiān)督管理，從前期的施工建設到后期的竣工驗收全程，發(fā)現問題從嚴查處。所以，東壩自住商品房的質量我們可以放心。但由于土地招投標采取競地價限房價，開發(fā)商了壓縮成本，房屋質量，居住環(huán)境估計還是會像保障房看齊。所以東壩自住商品房的質量在政府的下是有保障的。二、東壩的自住商品房能貸款買嗎？東壩自住型商品房申請條件連續(xù)５年（含）以上繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的東壩家庭以及符合購房條件且名下無房的家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。名下無房或僅有一套住房的家庭；名下無房的家庭，需連續(xù)５年（含）以上繳納社?；騻€稅，可購買一套住房；另外，政策規(guī)定，購買“自住型商品房”５年內不得租售。

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• 問 ??大伙覺得買商品房層高2.8米怎么樣？
  答

  4米，緩步臺寬不小于1，也是常見的1個規(guī)格.2米（包括上平臺）都是符合規(guī)范要求的 一樣能夠保證，如果太高你算的沒問題的，凈寬不小于2。只是把高度調整下，住宅樓樓梯的要求是不宜小于4.5米

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• 問 ??大伙覺得投資商品房前景怎么樣？
  答

  投資商鋪要看地段和行業(yè)?，F在實體店鋪受到網絡營銷的沖擊。所以，房產還是穩(wěn)妥一些。只不過就目前的情形來看，買房子要做長期投資的打算。

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