吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??自建房怎么設(shè)計(jì)好?農(nóng)村自建房有必要花錢找人設(shè)計(jì)圖紙嗎?

153****5586 | 2019-07-18 01:04:17

已有4個(gè)回答

  • 142****4123

    自建房的注意事項(xiàng)：

    一、滿足功能性要求應(yīng)注意

    房間均構(gòu)成?如臥室、起居室、堂屋、車庫(kù)、農(nóng)具庫(kù)、糧庫(kù)、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、樓梯間、禽畜圈等，房間數(shù)量要夠，各房間相互關(guān)系要恰當(dāng)。
    房間的尺度?如單人臥室**小不能小于6M2，雙人臥室**小不能小于10 M2，起居廳不能小于12 M2;廚房不能小于4;擺放家具實(shí)墻面不能小于3M長(zhǎng)，廚房操作面不能小于2.1M;雙人臥室開間面寬不能小于3.3M，臥室凈高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好，會(huì)造成長(zhǎng)期使用上的不方便。
    要按照鬧靜分區(qū)，潔污分區(qū)的原則組織各功能房間的相互關(guān)系。
    使主要功能房間(臥室、起居室)有良好的朝向，滿足日照，天然采光和自然通風(fēng)的要求。
    按照采光要求，臥室、起居室、廚房側(cè)窗面積不能小于其地面的1/7。按照通風(fēng)要求，可開啟通風(fēng)窗面積不應(yīng)小于該房間地面的1/10~1/20。
    如果安裝空調(diào)時(shí)，應(yīng)按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)做好遮陽和隔熱。
    臥室、起居廳應(yīng)布置在背向噪音流的一面，并應(yīng)采取措施控制周圍噪聲的干擾。
    室內(nèi)裝修用油漆涂料應(yīng)保證不含有害物(如甲醛苯、酚等)。以免害人。
    二、滿足安全性要求應(yīng)注意

    基礎(chǔ)應(yīng)扎實(shí)穩(wěn)重，建設(shè)前應(yīng)勘探，或挖探坑讓工程地質(zhì)人員確認(rèn)地基的可靠性。天然地基不怕承載力低，就怕不均勻，應(yīng)按實(shí)際情況采取可靠措施，為房子的防災(zāi)可靠性和耐久性打下基礎(chǔ)。在山區(qū)應(yīng)特別注意防滑坡。
    墻體應(yīng)特別注意整體性，防止在發(fā)生地震災(zāi)害時(shí)倒塌傷人。加強(qiáng)整體性的主要方法是選材和施工方法得當(dāng)和采取構(gòu)造措施(如選柱、圈梁、拉結(jié)筋等)。
    屋頂要輕量化，防止在地震時(shí)坍下來傷人。用木架、鋼架、輕板頂蓋，要比鋼筋砼掛瓦要好得多。
    有火源的地方的周圍要用不燃燒材料，防止火災(zāi)蔓延。
    在可能有洪水、泥石流作用的地區(qū)造房，應(yīng)按防洪樓設(shè)計(jì)，下部有泄洪通道，上部有避難平臺(tái)。
    要有防雷電措施。
    三、滿足耐久性要求應(yīng)注意

    農(nóng)村住房一般應(yīng)按設(shè)計(jì)使用年限50年(3類)設(shè)計(jì)，如果結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取易更換措施，也可按25(2類)年考慮。
    抗震設(shè)防類別可按丙類考慮。做到大震不倒，小震不裂，可修復(fù)。
    為保證耐久性要求，所用材料性能要足夠可靠，如所用砼強(qiáng)度不能低于C20，配筋不能少于受力和構(gòu)造要求;所用鋼材應(yīng)具有足夠的抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、伸長(zhǎng)量，硫磷含量應(yīng)在允許范圍內(nèi)，不能用偽劣次品。受力砌體的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿強(qiáng)度、砌塊質(zhì)量也必須滿足要求。
    鋼制予埋件，予埋木磚應(yīng)做好防腐處理。
    木制構(gòu)件應(yīng)作好防白蟻處理。
    靠近明火高溫較近的構(gòu)件應(yīng)作耐火處理。
    屋面應(yīng)盡量用坡頂，平頂應(yīng)有較大坡度，以保證雨水排除順暢。
    主要構(gòu)件應(yīng)便于維修。
    四、滿足經(jīng)濟(jì)性要求，可采取如下對(duì)策

    使用本地材料;
    材料運(yùn)用恰到好處，不浪費(fèi);
    不搞花架子裝飾;
    使用高效率光源和節(jié)水用具。

    查看全文↓ 2019-07-18 01:05:17
  • 135****2197

    一般是按建筑面積多少錢一平方收費(fèi)，價(jià)格十幾到幾十一平方不等，看你找哪個(gè)設(shè)計(jì)公司，也有現(xiàn)成的全套圖紙，像下面這種現(xiàn)成的圖紙一般是幾百塊錢一套

    查看全文↓ 2019-07-18 01:04:44
  • 156****1069

    專業(yè)設(shè)計(jì)師不會(huì)免費(fèi)做的。因?yàn)樗麄儠r(shí)間寶貴，再說世上沒有免費(fèi)午餐，每個(gè)設(shè)計(jì)聽到免費(fèi)的就會(huì)吐槽的。

    查看全文↓ 2019-07-18 01:04:38
  • 157****0896

    實(shí)話實(shí)說，如果沒有現(xiàn)成的樓房作為參照，就一定要有設(shè)計(jì)圖，否則光是靠自己設(shè)想，是非常不足的。即使如我這樣的一線行家，建房也是需要進(jìn)行設(shè)計(jì)的。否則**起碼布局不合理是很容易出現(xiàn)的問題

    查看全文↓ 2019-07-18 01:04:35

相關(guān)問題