??商品房入戶門上有裂縫怎么處理？

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• 134****8573

  新房出現(xiàn)裂縫要求賠償?shù)姆椒ㄈ缦拢?br/>1、找下你簽的商品房買賣合同，看上面有沒有寫明房子出現(xiàn)裂縫，開發(fā)商是否需要進行賠償，賠償多少，或者是否有違約責(zé)任。如果有寫，按照合同執(zhí)行。
  2、但是精明的開發(fā)商不可能有寫的，**多按國家規(guī)定，開發(fā)商給你維修好，然后你收房就可以了。
  3、一般實際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業(yè)主拍下照，然后在驗收單上寫明存在這些問題，雙方約定個修理好的時間。然后等再次修理好再驗收可以了。
  4、如果業(yè)主覺得存在質(zhì)量問題，可以找第三方權(quán)威檢測機構(gòu)來檢測房子的質(zhì)量，證明有問題，可以拒絕簽收。但是這個費用很高，一般個案是1萬起。

  查看全文↓ 2019-07-18 01:16:15
• 133****4866

  造成墻面表面開裂問題的原因有很多，根據(jù)日常的范例來說，基本上可以歸納為五個方面：涂料涂層開裂、膩子層開裂、墻面抹灰層開裂、接縫處開裂和墻體本身結(jié)構(gòu)層開裂。
  　　接縫處開裂需要穩(wěn)定之后再修復(fù):
  　　墻面接縫基層處開裂會導(dǎo)致墻面表層出現(xiàn)裂縫。接縫處開裂主要發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預(yù)制隔墻板和預(yù)制樓板會出現(xiàn)收縮、位置變動，導(dǎo)致接縫處裂縫，一般為垂直縫或者水平縫。
  　　處理方法：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

  查看全文↓ 2019-07-18 01:15:56
• 152****1879

  買墻紙貼完整個房間.
  　　商品房現(xiàn)澆板出現(xiàn)裂縫，是貫穿性裂縫，每個房間都有貫穿性裂縫，這種情況怎么辦。有一出做過檢測。檢測結(jié)論 被檢測現(xiàn)澆板裂縫主要是由于板面負(fù)彎距鋼筋保護存偏大引起，另外混林土自身收縮對裂縫開展起不利作用。
  　　混凝土硬化過程中，由于混凝土脫水，引起收縮，或者受溫度高低的溫差影響，引起脹縮不均勻而產(chǎn)生的裂縫。
  　　裂縫的形成：混凝土硬化過程中，由于混凝土脫水，引起收縮，或者受溫度高低的溫差影響，引起脹縮不均勻而產(chǎn)生的裂縫,混凝土裂縫修補處理，是指采取科學(xué)的方法對混凝土裂縫進行修復(fù)的技術(shù)。
  　　混凝土裂縫一般有三種狀態(tài)：靜止裂縫，活動裂縫，正在發(fā)展的裂縫。

  查看全文↓ 2019-07-18 01:15:40

相關(guān)問題

• 問 商品房入戶門上有裂縫怎么處理
  答

  發(fā)泡膠對于有震動的房門框和門來講，震動幾次后又會形成新的開裂。要想永久不開裂，將門框和墻的裂縫處，鑿出2乘2公分的槽。然后用c-2000高效復(fù)合防水劑進行填充密實，這樣門不變形，框不開裂

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• 問 商品房入戶門上有裂縫怎么處理
  答

  協(xié)商不能解決的話直接到法院起訴。

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• 問 商品房入戶門收費嗎
  答

  不需要，這個都是在開發(fā)成本里的。如果收取是開發(fā)商變相多收費的一種行為

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• 問 商品房入戶門標(biāo)準(zhǔn)尺寸
  答

  商品房入戶門標(biāo)準(zhǔn)尺寸單門1.2-1.5M寬，雙門1.8、2M左右寬。按照我國的相關(guān)規(guī)定，入戶門的高度不能夠小于2.2米，隨著現(xiàn)在對于門的要求越來越多標(biāo)準(zhǔn)的進戶門寬度有96cm和86cm兩種，家中的臥室門標(biāo)準(zhǔn)尺寸寬度：88-90公分?，F(xiàn)在有一些人們在進行入戶門設(shè)計的過程當(dāng)中，會比較喜歡做成雙開門的樣子，門洞的尺寸在1.6米到1.7米左右，加上兩邊門框的厚度，一般的尺寸在1200*2000mm。入戶門現(xiàn)在大多數(shù)人們已經(jīng)選擇用防盜門進行代替，主要起到的就是安全防范的作用。針對于入戶門的材質(zhì)來說，如果選擇的是天然原材料制成，可以考慮實木門，因為堅固耐用而且還能夠進行裝飾，并且具備有較好的隔音性，所以對比于開發(fā)商所提供的蜂窩復(fù)合門，價格上會更高一些。

• 問 商品房入戶門標(biāo)準(zhǔn)尺寸
  答

  商品房入戶門標(biāo)準(zhǔn)尺寸一般是在寬度1.2米到1.5米之間，如果商品房的類型是別墅，寬度會更寬絕大多數(shù)的商品房門的高度在2.5米到3米之間。如果選擇的入戶門是子母門，尺寸一般是在1.2米×2米。在進行裝修的時候，可以和裝修公司進行協(xié)商，選擇更加適合自己整體內(nèi)部裝修的尺寸。入戶門是進入自己家里的第一道門，入戶門的大小也是一個很重要的因素。在新房裝修的過程當(dāng)中，首先要選擇當(dāng)?shù)刂缺容^高的裝修公司，同時確定裝修設(shè)計師，在進行裝修之前還要明確自己所喜歡的裝修風(fēng)格，尤其是在簽訂協(xié)議的過程當(dāng)中和裝修公司的條約一定要更加的細(xì)致化。對于工程的進度時間以及交付的時間進行明確的約定，出現(xiàn)違約之后的違約金要以書面的形式寫在合同當(dāng)中。