??二手房貸款利率是多少劃算呢？有什么建議呢？

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• 135****8527

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：
  ①短期貸款六個月（含）6.10%；
  ②六個月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

  查看全文↓ 2019-07-18 11:50:19
• 146****2359

  不管是一手房還是二手房，執(zhí)行相同的利率標準。
  目前房貸基本年利率是：
  6.15%(貸款年限五年以上)
  6%(貸款年限五年以下)
  銀行會根據(jù)貸款申請人條件給予相應的折扣優(yōu)惠，目前**低可以打85折；如果信用等級是次級以上，利率會上浮10-30%。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 11:50:09
• 157****8156

  若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 11:50:02

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• 問 ??買房貸款利率是多少劃算呢？有什么建議呢？
  答

  首套房貸,你的面積沒有超過標準(144平方),如果沒有逾期還款等信用不良記錄,各大銀行現(xiàn)在普遍實行85折優(yōu)惠,有些還可以得到8折優(yōu)惠.按現(xiàn)在各大銀行的利率,五年期以上基準利率為5.94%,4月份開始,各大銀行第一套住房執(zhí)行85折優(yōu)惠計算.**高優(yōu)惠可達80折,如果是80折優(yōu)惠,月利率為:5.94%*0.80/12=0.396%,26萬,15年(180期),月還款額:260000*0.396%*(1+0.396%)^180/[(1+0.396%)^180-1]=2022.63元說明:^180為180次方

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• 問 二手房貸款利率是多少？貸款多少錢劃算呢？
  答

  商業(yè)貸款基準利率4.9% 具體上浮還是有折扣看當?shù)卣?基準不變

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• 問 ??房貸利率是多少劃算？有什么建議呢？
  答

  首先告訴你，你的貸款超過一年就不可以到期一次還清，而是需要在貸款期每月還款，相對劃算的是等額本金法，支付的利息會少一些。但這種還款方法是越還越少的，就是貸款起初還款壓力大些，后期還的少些。 以貸款金額16萬元 ，貸款年限15年， 等額本金還款為例，按現(xiàn)行優(yōu)惠 利率（實用于第一套住房）計算的還款清單為： 累計還款總額: 240,303.58元 支付息款: 80,303.58元 每期應付利息: 元 浮動后年利率: 6.6550%

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• 問 ??商業(yè)房貸的利率是多少劃算呢？有什么建議呢？
  答

  一、貸款利率：項目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請銀行貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??2016二手房貸款利率是多少劃算呢？應該怎么辦呢？
  答

  銀行**新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當?shù)纳细?，一般上?0％

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