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??房貸80萬月薪多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

132****9948 | 2019-07-18 16:06:38

已有5個回答

  • 151****8735

    貸款金額80萬
    貸款利息6.55%
    貸款期限15年
    月付金額6990.87
    付款次數(shù)180個月
    利息總額458356.10
    本息合計1258356.10

    查看全文↓ 2019-07-18 16:07:15
  • 156****4516

    還款方式的選擇，其實取決于您的實計情況。不同客戶的實際情況對應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和**終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據(jù)貸款本金計算的，等額本金還款法對于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到后期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

    查看全文↓ 2019-07-18 16:07:11
  • 156****6010

    購房規(guī)劃是家庭消費支出規(guī)劃中的重要規(guī)劃。許多剛工作不久的年輕人面臨的**重要的問題就是買房的問題。由于年輕人往往工作時間不長，積蓄不多，貸款買房便成為解決燃眉之急的重要途徑。貸款買房后不可避免的事就是還房貸，銀行通常提供的有等額本息還款法、等額本金還款法、等額遞增還款法和等額遞減還款法。
    到底哪種還款方法**適合自己呢？很多人對此存在疑問。筆者將對這幾種還款法里**基本的兩種還款法(即等額本息還款法和等額本金還款法)的還款計算原理進行分析。
    等額本息還款法是在貸款期限內(nèi)每月以相等的還款額足額償還貸款本金和利息的方法。每月等額償還貸款本息是個人住房抵押貸款中**常見的一種還款方式。等額本息還款可以可通過下面的公式來進行計算，這實際上是依據(jù)財務(wù)管理中的年金原理。 而等額本金還款法是指在貸款期限內(nèi)按月償還貸款利息和本金，其中每月所還本金相等。 等額本金還款法的特點是本金在整個還款期內(nèi)平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算，每月還款額在逐漸減少，

    查看全文↓ 2019-07-18 16:07:06
  • 143****9864

    還款方式分為等額本息、等額本金。說實話，各有優(yōu)勢，各有缺點。相比之下等額本息月還款較低，利息產(chǎn)生的多，等額本金月還款金額高，壓力大，但利息相較產(chǎn)生的少。
    具體還款方式的選擇是根據(jù)各人家庭情況來決定的，建議貸款如無較大壓力，選擇等額本金。

    查看全文↓ 2019-07-18 16:06:59
  • 146****9747

    一般月還款額≤月收入×50%，這個國家銀監(jiān)局規(guī)定的貸款比例


    不過如果你想按揭買房，不管你貸款總額是多少，只要自己有能力完成月供，就可以找朋友開據(jù)蓋有公章的收入證明，月收入能在月還款2倍以上就可以了，不一定要自己真實所在單位開具證明，因為按揭貸款銀行對收入證明的真實性要求不是很嚴格。

    查看全文↓ 2019-07-18 16:06:55

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