新房子裝修后裂紋怎么回事?墻面出現(xiàn)小裂紋的原因都有哪些?

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• 134****1174

  您好：我家房子2015年交房的，當(dāng)年就裝修了，入住之后墻面上陸續(xù)出現(xiàn)裂紋，至今還有新的裂紋，我真煩，真不知道是從新裝修還是怎么樣做，如今屋子里都是家具之類的東西，再裝修更加麻煩了，哎呀我該怎么辦？

  查看全文↓ 2020-11-30 21:15:58
• 136****1266

  首先要看清楚是什么原因造成的裂紋，出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。
  會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。
  出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆

  查看全文↓ 2019-07-18 23:41:23
• 132****0109

  新房裝修后墻面出現(xiàn)裂縫解析原因及處理方法？
  
  新房裝修之后細(xì)心的業(yè)主會發(fā)現(xiàn)剛裝修好的大白墻上會出現(xiàn)細(xì)小的裂縫，相信任何一個業(yè)主看到剛裝修之后的墻面出現(xiàn)開裂的情況，都會不開心。那么墻面為什么會出現(xiàn)細(xì)縫呢？其實，新屋墻面裂縫是較為常見的裝修通病，墻有五層結(jié)構(gòu)，每一層出問題都會導(dǎo)致開裂。下面就一起看一下墻面開裂的原因以及如何處理墻面開裂，認(rèn)真學(xué)習(xí)杜絕新房墻面開裂！
  
  第1層(結(jié)構(gòu)層)：地震、地基沉降不均勻、溫度變化過大等導(dǎo)致墻內(nèi)裂縫。
  
  第2層(接縫處)：新墻與舊墻的結(jié)合處、磚墻與天花板的拼接處、墻面開槽施工處，如果材料或施工方法不對，日后都容易開裂。
  
  第3層(水泥層)：水泥標(biāo)號過高、水泥過期、沙子過細(xì)或含泥量過高、水泥砂漿的比例不對、水泥層沒干透就刮膩子，日后都會開裂。
  
  第4層(膩子層)：原墻面的基層未清理干凈，膩子未鏟除，原有乳膠漆層與新膩子層分離。俗話說：“七分膩子三分漆，好漆還需好膩子”。市場上，膩子和乳膠漆的假貨很多，尤其是膩子，個體小門店中80%都是摻了假。選膩子時一定要注意要看質(zhì)量證書、生產(chǎn)日期，以防過期。一般的墻面漆都有配套的膩子出售，**好選配套的膩子。
  
  第5層(涂料層)：前一層涂料沒干透就刷下一層，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得過厚，導(dǎo)致強(qiáng)度低；或沒刷底漆，墻面返堿導(dǎo)致膩子層粉化、開裂。市場上有“彈性面漆”，可降低開裂的程度，但作用有限。
  
  此外還有“氣候性開裂”：施工期間烘烤、暴曬、大風(fēng)直吹墻面；或氣溫過低，面漆不能形成連續(xù)的涂膜；或溫度、濕度劇變，日后都會開裂。夏季，墻漆刷完后要開窗讓墻面在較短時間內(nèi)成膜。秋季不能這樣做，否則會收縮變形。在秋季，刷漆后1至2天內(nèi)應(yīng)保持門窗關(guān)閉，或只在早晚通風(fēng)，讓墻面陰干。
  
  裝修墻面裂縫五個修補(bǔ)小妙招：
  
  1.壓力灌漿法：空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起。
  
  2.外力修補(bǔ)法：將原有的縫隙打開，用彈性膩子修補(bǔ)，或者是使用的確良布整粘。
  
  3.到市場上購買一些油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至墻體，然后待干透后涂上水泥漆，這樣的話，可以保證墻體不再有裂縫，也可以起到堅固墻體的作用。
  
  4.將墻體表面的保溫板去掉，或者是把墻體表面的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板**后在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大，也有一定的難度。
  
  5.大面積的裂縫，將開裂的墻面基底做出一個“U”形狀，對基底進(jìn)行修補(bǔ)，**后掛上鋼絲網(wǎng)就可以了。
  
  在多數(shù)情況下，墻面開裂都是由其中的水分揮發(fā)引起的。水分可能繼續(xù)揮發(fā)，所以就算修補(bǔ)也可能繼續(xù)開裂。另外，如果只是小面積重新刷漆，新漆和舊漆會有色差。如果對裝修質(zhì)量要求高，想減少開裂，可先在墻上貼無紡布，這可減少80%以上的開裂。貼無紡布時要用優(yōu)質(zhì)膠水，當(dāng)然，費用會增加。

  查看全文↓ 2019-07-18 23:41:16
• 153****4355

  1、墻體問題，基層密實度不好，有可能保溫墻沒處理。
  
  2、膩子問題，膩子。
  
  3、工人施工問題
  
  4、乳膠漆問題，解決辦法就是打磨掉乳膠漆，刷一邊界面劑什么的。

  查看全文↓ 2019-07-18 23:41:05
• 142****5122

  如果出現(xiàn)裂縫需要先確定是墻面還是墻體所致。
  1、一般裝飾公司施工時墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，可能導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋。
  2、墻面膩子的配比不當(dāng)且刮抹不均勻也會使墻面出現(xiàn)裂紋，這些是裝飾公司在施工時不規(guī)范的操作導(dǎo)致的墻面開裂。而大面積嚴(yán)重的墻體裂縫其原因就比較復(fù)雜了，裂縫反應(yīng)了建筑質(zhì)量問題，單純的磚墻部分裂縫在一定程度上降低了樓房的抗震性能。
  如果是混凝土部分裂縫，那就要問建筑質(zhì)量合不合格。其原因也分幾個層面：
  ⑴是原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面、墻體的開裂；
  ⑵是抹灰時水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂；
  ⑶是過墻洞縫隙，在施工中如果基建方已經(jīng)做了第一道內(nèi)粉，業(yè)主入住沒有開裂，由于不知道洞口確切位置，裝修的時候直接在上面批膩子．經(jīng)過冬暖夏涼后開裂；
  ⑷是土建內(nèi)粉水泥標(biāo)號達(dá)不到，出現(xiàn)空鼓，龜裂，從外觀看出現(xiàn)類似水泥墻體的不規(guī)則裂紋；
  ⑸是地基含水量變化不正常。因周圍環(huán)境某些變化，使建筑物場地地下水位升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建筑地基，長期浸泡，土質(zhì)軟化甚至沖刷掏空，導(dǎo)致不均勻沉降。
  提示：所以遇到墻面出現(xiàn)裂縫質(zhì)量問題時，要分清情況，對癥下藥，才能起到既少花錢又能解決問題的效果

  查看全文↓ 2019-07-18 23:40:58

相關(guān)問題

• 問 ??新房子裝修后裂紋怎么回事?為什么會出現(xiàn)很多裂紋?
  答

  出現(xiàn)裂縫有以下情況：1、原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂，施工人員在施工時是可以發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行修補(bǔ)。2、涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋。3、抹灰時水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂。4、墻面膩子的配比不當(dāng)或者是刮抹不均勻。5、乳膠漆和水的配比不合適。以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。

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• 問 新房子裝修后裂紋怎么回事
  答

  新屋墻面裂縫是較為常見的裝修通病。原因有多種，可能墻體砌得太薄，可能是墻體水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也可能是原建筑結(jié)構(gòu)問題，也有可能是頂層住宅屋內(nèi)過于悶熱等等。**好能與裝修公司或施工人員一同找出原因所在。當(dāng)然，如果裂縫太多無法一一重新修補(bǔ)，還有一較好的補(bǔ)救方法，可以到市場上去買油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至墻體，然后待干透后涂上水泥漆，這樣的話，一般可以保證墻體不再有裂縫，且起到堅固墻體的作用。墻面開裂大部分是由于墻體的水泥出現(xiàn)裂縫，或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的，或是新舊墻搭接處出現(xiàn)裂縫，或是水電工開槽后線槽與原墻連接處開裂，大部分不是裝修的質(zhì)量問題，而是建筑上無法克服的缺陷。

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• 問 ??新房乳膠漆墻面裂縫怎么回事?如何避免裂紋出現(xiàn)?
  答

  乳膠漆墻面出現(xiàn)裂紋怎么處理？在實際生活中，乳膠漆墻面出現(xiàn)裂縫的原因是有很多種的，有可能是因為原來的乳膠漆層與新刮的大白層相互分離而導(dǎo)致的，還有可能是因為膩子開裂以及墻面沒有做防塵固化處理等等原因所引起的，那么乳膠漆墻面出現(xiàn)裂紋怎么處理呢？1、小裂紋處理方法如果出現(xiàn)的裂紋比較小的話，處理方法也是很簡單的，可以直接用小刀將裂縫劃開，之后用粗砂紙打磨一遍，在打磨光滑后可以用白膠粘貼嵌縫，接著用膩子找平，**后再刷一次乳膠漆就可以了。2、局部開裂處理方法乳膠漆墻面出現(xiàn)裂紋的話，不同程度的裂紋處理方法也不一樣，如果是處理局部開裂的情況的話，應(yīng)該先去除開裂的部分，然后刷一遍抗裂的膩子，在打磨后確認(rèn)平整程度，之后就可以再刷一遍乳膠漆了。3、大片脫落處理方法如果乳膠漆墻面出現(xiàn)大片脫落情況的話，就不能采用上面兩種處理方法了，一定要重新鏟掉墻皮做抹灰處理，然后再在上面刮白或者是放置一層石膏板，之后再進(jìn)行乳膠漆涂刷工作，這是對乳膠漆大片脫落情況的處理方法。如何預(yù)防乳膠漆墻面出現(xiàn)裂紋？1、選購高質(zhì)量乳膠漆想要避免出現(xiàn)墻面乳膠漆開裂的話要從漆的質(zhì)量方面杜絕這一問題，因此在選購乳膠漆的時候一定選擇正規(guī)廠家出廠的合格產(chǎn)品，如果漆的質(zhì)量本身是不過關(guān)的，即使是施工中再多加注意，也是會出現(xiàn)裂紋的，因此在選購的時候就要多注意一下。2、做好墻體的基層處理工作想要避免出現(xiàn)墻面乳膠漆開裂的情況，做好墻面的基層處理工作是很有必要的，一定要保證墻面基層處理干凈、整潔，另外就是應(yīng)該選擇抗堿性的底漆進(jìn)行初步粉刷，除了這些要注意之外，還應(yīng)該知道乳膠漆施工時對溫度是有一定要求的，過冷的天氣不適合施工，一般在5℃以上才適合進(jìn)行乳膠漆涂刷工作。

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• 問 ??新房子裝修后裂紋怎么回事?剛裝修完房子為啥就有了裂縫?
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

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• 問 ??新房子裝修后裂紋怎么回事？應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)任?
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

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