??新房衛(wèi)生間怎么試水?買新房怎么知道衛(wèi)生間會不會漏水?

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• 142****9150

  　　國家法律規(guī)定房屋在交房之前每個衛(wèi)生間要做上防水，所以開發(fā)商確實是給每個房間做了防水的，你可以要求查看防水記錄和驗收手續(xù)。還不放心的話，可以放水試驗24小時，即可知道是否漏水。

  查看全文↓ 2019-07-19 00:25:38
• 136****7048

  通過兩個方面來檢查：
  
  1、做打壓測試 打0.8兆帕壓力，看半個小時內(nèi)是否存在掉壓的問題，如果半個小時內(nèi)掉壓小于0.05兆帕，即可視為水管無滲漏，打壓測試合格；
  
  2、對防水區(qū)域地面做蓄水試驗 在做蓄水試驗前，要在廚衛(wèi)門口做好防水堤壩，將地面相關(guān)的下水口、地漏口封住，然后蓄水觀察24-48小時觀察是否滲漏。觀察的區(qū)域主要有：自己防水區(qū)域相連的外側(cè)墻體地面是否存在滲漏、樓下廚衛(wèi)頂部是否有水印水漬、樓下與廚衛(wèi)相連的外側(cè)墻體上部及頂部樓板是否存在水印水漬。

  查看全文↓ 2019-07-19 00:25:34
• 143****4990

  新房在裝修前是從開發(fā)商手里驗收通過后收房的，在收房、驗房的過程中已經(jīng)就衛(wèi)生間上下水管的防水檢驗合格的了，不然業(yè)主也不會同意簽字拿鑰匙的。這本身就是對衛(wèi)生間上下水管的安裝良好的一個保證，另外在交房的時候，開發(fā)商是要給業(yè)主《商品房質(zhì)量保證書》的，上面都是有保證的。
  如果在交房拿鑰匙的過程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，待新房裝修過程中產(chǎn)生的漏水等問題是屬于業(yè)主跟裝修公司之間的問題。在此期間產(chǎn)生的問題與開發(fā)商是無關(guān)系的。所以在交房驗收時一定要仔細檢驗才可以。

  查看全文↓ 2019-07-19 00:25:29

相關(guān)問題

• 問 ??誰清楚新房衛(wèi)生間怎么試水?衛(wèi)生間試水步驟?
  答

  衛(wèi)生間做防水實驗前，現(xiàn)將下水、地漏等用塑料布密封，在門口處堆些沙子用于擋水，沙垛的高度比水位高就可以了。然后向衛(wèi)生間放水，直到淹沒所有墻角。24小時后到樓下查看沒有水印就證明合格。注意：防水合格后應(yīng)立即在防水層上打墊層。否則防水很容易破壞的。

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• 問 新房衛(wèi)生間怎么試水
  答

  新房裝修防水驗收怎么做 要注意哪些問題：一、閉水試驗步驟防水驗收的手段就是通過閉水試驗檢測其防水效果是否合格。主要做法可以分為以下幾個步驟：1.閉水試驗是等防水施工全部完成后才能進行的，需要注意的是，防水施工雖然結(jié)束了，但是其防水涂層不一定就干透了，要等2天時間(48小時)才能基本干透，進行閉水試驗。2.閉水試驗就是在防水空間完全密封的情況下進行的，在向空間注水之前，先要將此空間內(nèi)的下水管道用閉水堵球塞全部堵死，在門口的地方用膩子粉或防水的水泥堆高到一定高度，防止水從門口偷跑。3.在做好以上這些工作以后才能向房間注水，當水位達到離地面3cm到5cm時再停止注水，用油性筆在水面出標記好水位。4.在注水24小時以后，業(yè)主和工長、簡歷人員需要重新回到施工現(xiàn)場，看一下防水區(qū)域的水位是否下降了，問一下樓底下的住戶有沒有發(fā)現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，若是水位沒有明顯下降，樓底下也沒有滲水，那么說明防水工作做得很到位。5.衛(wèi)浴間與廚房的隔墻一般都是輕體墻，輕體墻的防水檢驗是淋水試驗，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透可認為防水施工驗收合格。

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• 問 ??新房衛(wèi)生間怎么試水?衛(wèi)生間做完防水后試水的時候,怎么判斷不漏水了?
  答

  衛(wèi)生間做完防水后試水，可以判斷有沒有漏水的，主要看：可以去樓下看看，如果樓板有濕印，說明漏水了。還有一種可以注水，注水幾厘米，把出水口堵死。然后通過觀察幾天，看看水位有沒有下降明顯，如果水位有明顯下降，說明已經(jīng)漏水了。衛(wèi)生間做防水的好處：做防水可以減少漏水，不會影響樓下居住。做防水材料，對樓板質(zhì)量也是一種保護。衛(wèi)生間做防水材料的步驟和檢測方法：去商店購買做防水的材料，要選擇正規(guī)可靠的產(chǎn)品。

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• 問 ??新房衛(wèi)生間怎么試水？新房廁所試水需要多久？
  答

  一般來說，防水做好后，一個晚上過后就可以干了，隨后就可以試水。衛(wèi)生間做防水步驟講解1、拆除原地磚、墻磚(可選)如果是二手房改造的話，就要對原來的墻磚和地磚進行鏟除，如果是新房那么就沒有這個步驟，一般使用灰刀就可以，只要將原有地磚鏟除掉就可以。2、封堵下水管道衛(wèi)生間的防水一般來說都是在水電改完后進行的，所以做防水前一定首先要做一個步驟就是封堵好下水管道，這樣做以免堵塞，如果是一些小型的水管那么就可以采用管用螺母封堵，比如說像大型的下水管道那么就可以采用pvc纏繞膜進行封堵。

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• 問 新房衛(wèi)生間漏水怎么處理?樓房衛(wèi)生間漏水誰負責?
  答

  這個首先要明確責任：如果是自己家的房子，漏水到樓下，那就是房主的責任，因為你裝修的以后，防水的責任就是你自己的了，因為貼瓷磚等就視為動過原來的防水。如果房主裝修用的是正規(guī)的裝修公司，而且有質(zhì)保合同，那就是裝修公司承擔責任。如果是人為的破壞造成漏水，那就是誰破壞誰的責任。如果是租的房子，如果是人為的造成水管破裂或地面破壞造成漏水，那就是租房人承擔，如果不是，而是以前的防水沒做好，那就是房主的責任。責任明確之后，費用就是責任人承擔了。

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