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首先，個人貸款有很多種。例如，信用貸款（無抵押貸款）的額度一般不超過50萬，對于有房屋的抵押貸款而言，一般規(guī)定，貸款的上限不能超過房屋價格的70％。因此，個人貸款首先要了解自己的用途，是消費類的信用貸款，還是買房買車貸款。 **后，銀行和貸款公司的貸款產品給出的**高額度并不一定是您所能獲得貸款的**高額度，**終發(fā)放的貸款額度還要根據您的個人信用和收入水平以及有無抵押物提供進行綜合評定的。
全部3個回答>??住宅廠房貸款能貸多少錢呢？應該怎么做呢？
132****3410 | 2019-07-19 11:43:08
已有4個回答
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157****0707
房屋抵押貸款**多能貸款30年。
查看全文↓ 2019-07-19 11:43:53
1、商品住宅的抵押率**高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;
3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;
4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等
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133****9969
看貸款人年紀,男的**多到65歲,女的到60歲,很多公有銀行會更嚴格,男的**多到60歲,女的到55歲,所以要貸的長的話就選擇私立銀行吧,舉例:某人40歲買房,那商業(yè)貸款**多能貸65-40=25年
查看全文↓ 2019-07-19 11:43:48
看貸款人年紀,男的**多到65歲,女的到60歲,很多公有銀行會更嚴格,男的**多到60歲,女的到55歲,所以要貸的長的話就選擇私立銀行吧,舉例:某人40歲買房,那商業(yè)貸款**多能貸65-40=25年
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148****7715
1. 具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
查看全文↓ 2019-07-19 11:43:43
2. 持有有效的身份證明文件;
3. 具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
4. 抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5. 銀行規(guī)定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1. 商品住宅的抵押率**高可達 70% ;
2. 寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;
3. 工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;
4. **長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1. 房屋所有權證;
2. 評估報告;
3. 房地產抵押銀行貸款合同;
4. 抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5. 其它相關材料。
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151****3972
具體是按照房子的評估值來貸款的，一般可以貸到房子評估值的7-8成。
查看全文↓ 2019-07-19 11:43:34
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規(guī)定的其他條件。
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嚴格的講，差了一點。一般要求月供不超過月收入的50%，所以你得有7000以上的月收入才行。辦法有二： 1，修改貸款方案，看看能不能爭取降低點利率，或者延長下貸款期限，這樣月供就要少了。 2，找銀行客戶經理溝通下，碰到好說話的，幫您“潤色”一下收入情況，也是可以的?；蛘咝薷南履闶杖胱C明。
全部3個回答> -
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住房公積金貸款，能貸款多少首先要看你是不是繳納了足夠時間的公積金，才有資格使用公積金貸款。然后看你單位評級是多高，越高的評級你能帶出來的錢越多。同時還要看你每月繳扣多少公積金，你每月扣的公積金越多你能貸款的錢也越多。至于**多少，如果你其他條件都滿足，公積金好像**高貸出7成。具體還要看你買的房子房齡，和是否可以使用公積金貸款。
全部4個回答> -
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夫妻離婚和貸款買房沒有必然聯(lián)系，二者之間無不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款。銀行貸款需要準備四大類資料：個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；銀行規(guī)定的其他資料。
全部3個回答> -
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簡易廠房是不能抵押的。一、看你廠房狀況；二、評估公司評估價值；三、貸款方（銀行）的風險偏好，一般不會超過5成。
全部3個回答>
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