??商品房房子發(fā)生災(zāi)害政府怎么補貼？

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• 142****0362

  農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償具體要看當?shù)卣峁┑拇胧┖头桨阜课莶疬w補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。
  房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
  由于存在巨大利益的，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。地質(zhì)災(zāi)害自然科學界的定義簡稱地災(zāi)。以地質(zhì)動力活動或地質(zhì)環(huán)境異常變化為主要成因的自然災(zāi)害。在地球內(nèi)動力、外動力或人為地質(zhì)動力作用下,地球發(fā)生異常能量釋放、物質(zhì)運動、巖土體變形位移以及環(huán)境異常變化等,危害人類生命財產(chǎn)、生活與經(jīng)濟活動或破壞人類賴以生存與發(fā)展的資源、環(huán)境的現(xiàn)象或過程。
  不良地質(zhì)現(xiàn)象通常叫做地質(zhì)災(zāi)害，是指自然地質(zhì)作用和人類活動造成的惡化地質(zhì)環(huán)境，降低了環(huán)境質(zhì)量，直接或間接危害人類安全，并給社會和經(jīng)濟建設(shè)造成損失的地質(zhì)事件。
  地質(zhì)災(zāi)害是指，在自然或者人為因素的作用下形成的，對人類生命財產(chǎn)、環(huán)境造成破壞和損失的地質(zhì)作用現(xiàn)象。如崩塌、滑坡、泥石流、地裂縫、地面沉降、地面塌陷、巖爆、坑道突水、突泥、突瓦斯、煤層自燃、黃土濕陷、巖土膨脹、砂土液化，土地凍融、水土流失、土地沙漠化及沼澤化、土壤鹽堿化，以及地震、火山、地熱害等

  查看全文↓ 2019-07-19 13:19:24
• 154****3195

  不知道樓主是在什么地方，選了福建省的補貼文件； 為了給農(nóng)村住房災(zāi)后重建創(chuàng)造良好條件，福建省還推出九條扶持政策措施。這些政策包括政府補助，省政府對一般戶給予每戶1萬元補助，對特困戶給予每戶1.5萬元補助，對受地質(zhì)災(zāi)害威脅居民搬遷集中重建和受災(zāi)倒房戶異地集中重建戶給予每戶5000元補助；規(guī)費減免，對重建戶免收土地證書工本費、房屋產(chǎn)權(quán)證書工本費以及征地管理費、基礎(chǔ)設(shè)施配套費、耕地開墾費、新增建設(shè)用地有償使用費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金；城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，受災(zāi)農(nóng)戶和受地質(zhì)災(zāi)害威脅的農(nóng)戶搬遷后，舊宅基地實施復墾，新增耕地指標可在全省范圍內(nèi)有償轉(zhuǎn)讓，所得收益用于農(nóng)村住房災(zāi)后集中重建；鼓勵復墾農(nóng)村舊宅基地，受災(zāi)農(nóng)戶搬遷重建后退出的舊宅基地復墾為耕地的，每畝補助1.8萬元；造福工程搬遷補助，集中重建全部列入造福工程，重建戶按每人2500元的標準補助建房資金，對少數(shù)民族搬遷對象，按每人600元的標準增發(fā)補助資金。此外，在配套設(shè)施建設(shè)、保險理賠、建材供應(yīng)和社會幫扶等方面，也出臺優(yōu)惠政策予以大力扶持。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:19:13
• 144****2787

  地震屬于不可抗力.但國家對災(zāi)區(qū)肯定會給予一定的補貼的.具體多少這個就說不準了.由于受災(zāi)嚴重和受災(zāi)地區(qū)比較廣.對于你這個房子的情況國家只能給予部分損失.到目前為止紅十字會收到全國各地的捐款已有139億多.用于救災(zāi)的日后的重建工作.139億雖然看起來很多.由于這個受災(zāi)嚴重.發(fā)放到每家每戶的補貼也是比較少了.地震屬于不可抗力.避免不了的.留學歸留學.千萬不要受這個影響.

  查看全文↓ 2019-07-19 13:19:01
• 147****1990

  這種事情需要自己到當?shù)孛裾块T去詢問，自然災(zāi)害導致房屋倒塌，政府并沒有一定給予補貼的法定義務(wù)，但是考慮到災(zāi)民的實際困難，各地政府往往委托民政部門發(fā)放一些資金，援助災(zāi)民重建家園，具體發(fā)中國、有沒有得發(fā)，要看各地政府財政狀況以及災(zāi)情！
  各地沒有統(tǒng)一的補貼標準

  查看全文↓ 2019-07-19 13:18:53
• 147****4789

  因為自然損害的，政府可能是會給與一點補貼的，但是具體的要按你們當?shù)氐恼邅?。因為這個不是法律規(guī)定必須的，只是政府的政策性的。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:18:43

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• 問 商品房房子發(fā)生災(zāi)害政府怎么補貼
  答

  你如果投保了，可要求保險公司賠償，若沒投保，只能根據(jù)國家現(xiàn)行救災(zāi)政策處理。 國家政策是補償不是賠償

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• 問 商品房政府補貼需要什么
  答

  《規(guī)定》中明確，購房補貼屬于經(jīng)濟適用住房貨幣化保障形式。因此，申請的條件和以往的經(jīng)濟適用房申請條件基本相同，主要包括：?具有本市居民戶口且實際居住滿5年，并至少有1人取得本市居民戶口滿5年；?系無房戶（含非居住房）或家庭人均住房建筑面積低于20平方米；? 人均收入為中等偏低收入以下，即家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入80%的家庭，以政府當年公布的住房保障收入線為準；財產(chǎn)低于規(guī)定限額；

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• 問 ??商品房政府補貼需要什么？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合法定結(jié)婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。申請人必須同時符合下列條件：（一） 具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制）；（二）無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭，住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；（三）低收入家庭：家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。經(jīng)濟適用住房貨幣補貼對象的收入標準和住房困難標準，由市人民政府根據(jù)實際情況確定，實行動態(tài)管理。過去享受過福利分房或購買了經(jīng)濟適用住房的家庭不得再申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼。棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點工程拆遷戶申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的，其被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積應(yīng)低于45平方米，且再無其他住房，年齡以法定結(jié)婚年齡為準，不受落戶時間限制。

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• 問 ??商品房政府補貼需要什么？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合法定結(jié)婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。申請人必須同時符合下列條件：（一） 具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制）；（二）無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭，住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；（三）低收入家庭：家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。經(jīng)濟適用住房貨幣補貼對象的收入標準和住房困難標準，由市人民政府根據(jù)實際情況確定，實行動態(tài)管理。過去享受過福利分房或購買了經(jīng)濟適用住房的家庭不得再申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼。棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點工程拆遷戶申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的，其被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積應(yīng)低于45平方米，且再無其他住房，年齡以法定結(jié)婚年齡為準，不受落戶時間限制。

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• 問 商品房自然災(zāi)害倒塌了怎么辦
  答

  商品房自然災(zāi)害倒塌了如果房屋本身已經(jīng)不存在有貸款的問題，由于自然災(zāi)害而倒塌國家會有一定的補償政策，比如常見的異地安置。特別是一些土地使用期尚未到期的情況，對于購房者來說，會得到相應(yīng)的補償。但如果房屋自身還處于還貸款的階段，即便是因為自然災(zāi)害而倒塌，房屋受損不見，貸款者也有義務(wù)按月還清剩下的貸款。房屋抵押貸款成功之后，借款人和銀行之間屬于債務(wù)關(guān)系，和房屋是否存在沒有直接的關(guān)系。所以在出現(xiàn)自然災(zāi)害之后，如果抵押物和貸款人共同失蹤尚未償還的貸款也會核銷處理，銀行會終止合同。但如果說抵押物消失，但借款人存在并且承認借貸關(guān)系，有能力就需要繼續(xù)償還，如果沒有能力也可以走相應(yīng)的保險程序，具體還要看當時的國家政策。