??公積金可以貸款多少錢呢？誰能說說呢？

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• 154****6053

  公積金連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。
  申請公積金貸款須具備下列條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
  2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明文件；
  4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；
  5、借款人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
  6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:57
• 134****1105

  按照你每月繳納600元，單身貸款30年能貸款61萬，貸款20年貸款48萬。
  已婚貸款30年能貸款44萬，貸款20年貸款35萬。
  這是按照你繳納公積金書算出的放款額度，同時公積金貸款也有相應的規(guī)定，
  自2010年11月29日（含）起，新受理的個人貸款業(yè)務的借款申請人屬于購買首套自住住房的，應按照以下要求辦理：
  （一）房屋套型建筑面積在90平方米（含）以下的，**款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的80%。
  （二）房屋套型建筑面積在90平方米以上的，**款比例不得低于30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的70%。
  自2015年6月1日（含）起，新受理的個人貸款業(yè)務的借款申請人屬于購買首套自住住房的，**款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的80%；屬于購買第二套普通自住住房的，**款比例不得低于30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的70%。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:51
• 146****0797

  一般來說每個城市的住房公積金貸款額度都會不一樣，一般是40——50萬元（某些城市經過特別審批能夠提高額度到60萬元。貸款期限**長不超過三十年。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:46
• 136****6175

  1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。使用配偶額度的：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
  2、按照房屋價格計算的貸款額度匯小貸計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
  3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度匯小貸職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
  4、按照貸款**高限額計算的貸款額度匯小貸使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。5，取以上四種情況中**低的貸款金額為準。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:34
• 131****7174

  根據中國住房公積金網，具體要求如下：
  一、**高可貸款額度
  
  公式：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除 400 元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為**高可貸款額度。
  二、共同貸款買房資料
  （1）《身份證》( 2 代需正反兩面)
  （2）戶口本：**前頁、索引頁、個人單頁
  （3）收入證明（由銀行提供，蓋單位章）
  （4）購房合同
  （5）結婚證
  （6）**款收據

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:29

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• 問 ??公積金多少錢貸款呢？誰能說說呢？
  答

  根據《住房公積金管理條例》　　第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；

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• 問 ??公積金貸款買房 **多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  　　首先，住房公積金不能夠直接用作購房**款。如果借款人通過住房公積金貸款購房需要先消費后提取，也就是先用自己的錢支付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經結婚的需要提供結婚證等證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內的存儲余額。需要注意的是，公積金的提取總額不能超過購房總價款。 　　其次，公積金貸款的**高上限額度與您的繳存額度有關，還有市管與國管的區(qū)分，其上限額度均不同。 　（１）如果您所在單位為市管是市管公積金，那么其計算公積金為：借款人家庭月收入（月收入＝職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為**高可貸款額度。 ?。ǎ玻┤绻鸀閲芄e金，其計算方式不像市管公積金那樣復雜，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實收收入不能少于對應貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬的貸款。還以借款人月收3000元為例，如果借款人個人的月收入不及**高上限貸款額度標準，但只要他們夫妻兩人開出的收入證明總和能夠達到這個標準，差不多要在7000多元左右，這樣的話仍然符合公積金貸款**高上限額度的條件，能夠貸款60萬元。

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• 問 ??公積金貸款需要多少錢好呢？誰能說說呢？
  答

  公積金里有多少錢都不影響您貸款額度,是您月工資額度影響,另外城市影響貸款額度,詳見下述:住房公積金貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 住房公積金貸款所需材料1. 借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

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• 問 ??房子公積金貸款**需要多少錢？誰能說說呢？
  答

  1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。2，目前**新的公積金貸款政策是首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。3，如果購房面積超過90平米**低**為30%，如果是購買個人第二套房產的，**低**40%。

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• 問 ??公積金多少錢好呢？誰能說說呢？
  答

  住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

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