??公積金可以貸款多少錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 154****6053

  公積金連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請(qǐng)辦理貸款。
  申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人；
  2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；
  4、不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額；
  5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)；
  6、所購(gòu)買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買、建修房屋作抵押擔(dān)保。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:57
• 134****1105

  按照你每月繳納600元，單身貸款30年能貸款61萬(wàn)，貸款20年貸款48萬(wàn)。
  已婚貸款30年能貸款44萬(wàn)，貸款20年貸款35萬(wàn)。
  這是按照你繳納公積金書算出的放款額度，同時(shí)公積金貸款也有相應(yīng)的規(guī)定，
  自2010年11月29日（含）起，新受理的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的借款申請(qǐng)人屬于購(gòu)買首套自住住房的，應(yīng)按照以下要求辦理：
  （一）房屋套型建筑面積在90平方米（含）以下的，**款比例不得低于20%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的80%。
  （二）房屋套型建筑面積在90平方米以上的，**款比例不得低于30%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的70%。
  自2015年6月1日（含）起，新受理的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的借款申請(qǐng)人屬于購(gòu)買首套自住住房的，**款比例不得低于20%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的80%；屬于購(gòu)買第二套普通自住住房的，**款比例不得低于30%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的70%。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:51
• 146****0797

  一般來(lái)說(shuō)每個(gè)城市的住房公積金貸款額度都會(huì)不一樣，一般是40——50萬(wàn)元（某些城市經(jīng)過(guò)特別審批能夠提高額度到60萬(wàn)元。貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)三十年。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:46
• 136****6175

  1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。使用配偶額度的：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。
  2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度匯小貸計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定。
  3、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度匯小貸職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。
  4、按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度匯小貸使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。5，取以上四種情況中**低的貸款金額為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:34
• 131****7174

  根據(jù)中國(guó)住房公積金網(wǎng)，具體要求如下：
  一、**高可貸款額度
  
  公式：借款人家庭月收入(月收入=職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除 400 元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得，即為**高可貸款額度。
  二、共同貸款買房資料
  （1）《身份證》( 2 代需正反兩面)
  （2）戶口本：**前頁(yè)、索引頁(yè)、個(gè)人單頁(yè)
  （3）收入證明（由銀行提供，蓋單位章）
  （4）購(gòu)房合同
  （5）結(jié)婚證
  （6）**款收據(jù)

  查看全文↓ 2019-07-19 15:40:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金多少錢貸款呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》　　第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；

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• 問(wèn) ??公積金貸款買房 **多少錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　首先，住房公積金不能夠直接用作購(gòu)房**款。如果借款人通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房需要先消費(fèi)后提取，也就是先用自己的錢支付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。需要注意的是，公積金的提取總額不能超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。 　　其次，公積金貸款的**高上限額度與您的繳存額度有關(guān)，還有市管與國(guó)管的區(qū)分，其上限額度均不同。 ?。ǎ保┤绻趩挝粸槭泄苁鞘泄芄e金，那么其計(jì)算公積金為：借款人家庭月收入（月收入＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得，即為**高可貸款額度。 　（２）如果您為國(guó)管公積金，其計(jì)算方式不像市管公積金那樣復(fù)雜，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實(shí)收收入不能少于對(duì)應(yīng)貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過(guò)60萬(wàn)的貸款。還以借款人月收3000元為例，如果借款人個(gè)人的月收入不及**高上限貸款額度標(biāo)準(zhǔn)，但只要他們夫妻兩人開出的收入證明總和能夠達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，差不多要在7000多元左右，這樣的話仍然符合公積金貸款**高上限額度的條件，能夠貸款60萬(wàn)元。

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• 問(wèn) ??公積金貸款需要多少錢好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公積金里有多少錢都不影響您貸款額度,是您月工資額度影響,另外城市影響貸款額度,詳見下述:住房公積金貸款額度計(jì)算公式為： [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。 住房公積金貸款所需材料1. 借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè)，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè)）。

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• 問(wèn) ??房子公積金貸款**需要多少錢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。2，目前**新的公積金貸款政策是首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。3，如果購(gòu)房面積超過(guò)90平米**低**為30%，如果是購(gòu)買個(gè)人第二套房產(chǎn)的，**低**40%。

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• 問(wèn) ??公積金多少錢好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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