申請自建房用地去哪里?自建房的申請手續(xù)是什么？

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• 156****8977

  房產證辦理流程：
  　　一、提供所需材料
  　　二、進行產權登記
  　　三、契稅稅率及繳款書的辦理
  　　1.提供戶主身份證復印件。
  　　2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
  　　3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。
  　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
  　　四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
  　　房產證辦理所需材料：
  　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  　　3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
  　　(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

  查看全文↓ 2019-07-21 11:50:15
• 154****8606

  一、辦理自建房土地證需要的材料：
  
  1、土地登記申請書；
  
  2、戶主身份證復印件和戶口本復印件；
  
  3、土地登記委托書；
  
  4、鄰宗地涉及村民委員會或企事業(yè)單位簽字的，提交村長及企事業(yè)單位法人代表身份證明書；
  
  5、土地權屬來源證明文件，如村民委員會給申請人出示的宅基地使用權證明材料等 。
  
  6、村長及企事業(yè)單位法人委托他人指界的，提交指界委托書；
  
  7、地上建筑物權屬來源證明，如房屋產權證、規(guī)劃許可證明及買賣合同等；
  
  8、宗地圖；
  
  9、委托人或委托代理人身份證復印件；
  
  10、地籍調查表內四鄰簽字、蓋章等資料。

  查看全文↓ 2019-07-21 11:50:11
• 137****2577

  
  農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)
  
  (一)農村居民申請宅基地的條件
  
  

  查看全文↓ 2019-07-21 11:50:07
• 137****1761

  
  
  農村蓋房申請條件還包括：
  
  沒有房子居住，需要建房的;
  
  多子女家庭、兒女長大結婚后，需分戶居住的;
  
  國家公益建設需搬遷農民住房的。
  
  4、持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的;
  
  5、由于地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷;
  
  6、國家，省，市，縣地質災害，縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的;
  
  農村建房需要辦理什么手續(xù)
  
  一、由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》;
  
  二、所在村民委員會簽署意見并加蓋公章;
  
  三、鎮(zhèn)政府進行初審，并負責調地工作：
  
  1、鎮(zhèn)村建辦意見;
  
  2、鎮(zhèn)土地分所意見;
  
  四、鎮(zhèn)政府分村定期定點張榜公布初審意見;
  
  五、報縣級機關聯(lián)合審批：
  
  1、縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見，發(fā)批準文件;
  
  2、縣國土資源局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準文件;
  
  
  
  
  
  
  
  六、縣國土資源局收取建房費用，核發(fā)《農村個人建房建設工程許可證》;
  
  七、建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現場查驗，敲樁定位，并實行建設全程管理;
  
  八、建房竣工后，建房戶應向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收;
  
  九、鎮(zhèn)政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金;
  
  十、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
  
  農村建房應當提交下列材料：
  
  (一)登記申請書;
  
  (二)申請人的身份證明;
  
  (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
  
  (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  
  (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
  
  (六)其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-07-21 11:50:02
• 145****8086

  土地確權之前，農村的宅基地建房不規(guī)范，但是現在不同了，國家政策對農村宅基地有了嚴格的規(guī)定和限制。想在自家宅基地建房也需要辦理相關手續(xù)。那么，農村自建房需要哪些手續(xù)呢？今天就來一起了解一下。
  
  在農村建房不像在城市買房那么簡單，交錢交房就能辦房產證了。在農村需要戶主先提出申請，審批通過之后，才能建房并領取房產證。
  
  
  
  自建房需要什么手續(xù)？
  
  (一)、申請條件：戶主當然必須是本鄉(xiāng)居民，而且根據一宅一戶規(guī)定只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
  
  (二)、提供資料：
  
  1、本人戶口本，身份證; 2、建房申請。
  
  
  
  (三)、自建房需要什么手續(xù)農村房產證辦理流程：
  
  1、建房戶向村委會提出建房申請
  
  2、村委會審核同意，簽字蓋章
  
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
  
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房
  
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
  
  6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意
  
  7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意
  
  8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
  
  9、建房戶領取產權證。
  
  合法使用土地證明：農村居民集體土地使用權證或國土所出具的土地權屬證明等，以確定能夠依法使用該土地。（有的地方報建不需要）
  
  
  
  
  申請備案需提交什么資料？
  
  ①符合村民建房條件的農村村民申請建房備案審核批準表；
  
  ②建房申請人戶口薄復印件；
  
  ③建房申請人身份證復印件；
  
  ④宅基地證復印件（如宅基地證不是申請人本人，需由村委出具證明宅基地證持有人與建房申請人的關系）；

  查看全文↓ 2019-07-21 11:49:58

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• 問 申請自建房用地去哪里
  答

  那要看你蓋什么房子，如果是住宅房，那你是申請不到土地的，只有買商品房一條道。如果是開公司建廠房，那你可以到規(guī)劃部門取得建設用地規(guī)劃許可證后，再到土地部門辦理土地證即可。追問要是搞養(yǎng)殖或種植地能申請嗎追答若是搞規(guī)?；姆N植和養(yǎng)殖應該是沒有問題。你可以到當地農業(yè)部門和畜牧行政主管部門咨詢一下。也可以到當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以投資名義商洽。追問那么這些費用高不高追答什么費用追問包地的費用追答你都要買地蓋房子的主兒，必要的契稅還是要交的吧？追問呵呵！我好擔心現在做什么水份太大，心里沒底，謝謝你的指點，我先去你提到部門了解一下再說追答奧不客氣。不過有幫助的話別忘了采納奧。

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• 問 申請自建房用地去哪里
  答

  建房申請 申請對象:擁有農業(yè)戶口的村民,符合無宅基地的或需對破損房屋進行修繕的條件,可以向村委會申請進行房屋的建造和修繕。自建房申請這樣寫:1.申請人的姓名、性別、年齡、文化程度、家庭現有人口、現有住房間數和宅基地面積、住址(即所在的鄉(xiāng)、村、社)。2.申請理由:比如為什么要新遷建;或是為什么要改擴建;為什么要改建。3.申請建房的地點或地名。

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• 問 申請自建房用地去哪里?農村自建房的審批程序
  答

  一、申請受理（一）申請人提交資料：1、用地者申請報告；2、身份證和戶口本證件復印件;3、規(guī)劃許可證。（二）工作標準：用地者所提交的材料齊全、真實、規(guī)范、有效。（三）本崗位責任人：全程代辦受理窗口（代辦點）（四）崗位職責及權限：建設用地項目的預審。用地者提交的資料是否齊全、真實、規(guī)范、有效，用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度指標及城市或鄉(xiāng)（村）規(guī)劃。資料齊全、符合規(guī)劃要求的，轉全程代辦員，填寫《國有土地建房報批表》。如不符合有關要求，不予受理，對不符合規(guī)劃的，告知申辦人；申報資料不全的以書面形式將需要補齊補正材料的全部內容、要求及申辦人的投訴渠道一次性告知申辦人。（五）時限：1個工作日二、初審工作標準：1、申辦材料齊全、真實、規(guī)范、有效；2、權屬清楚；3、其他相關資料符合規(guī)定。4、片區(qū)所工作人員對資料齊全的，進行實地調查。（二）片區(qū)所工作人員通過實地調查，符合要求的制作上報資料，并上報片區(qū)所所長審核。（三）本崗位責任人：片區(qū)所所長（四）崗位職責及權限：按照建設用地管理要求進行審核。對符合要

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• 問 什么叫自建房? 自建房的申請手續(xù)是什么？
  答

  農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃;三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須"一戶一基";五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

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• 問 ??什么是自建房？自建房的申請手續(xù)是什么？
  答

  農村村民建房審批程序一、建房戶持由集體經濟組織和村民委員會同意其建房的申請向當地村鎮(zhèn)規(guī)劃建設中心所鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站申請選址，鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站會同村、社、國土、林業(yè)、水利、電力、路政等有關部門現場選址定點。二、建房戶將選用的通用設計圖或正規(guī)設計圖和與有證個體建筑工匠簽定的《村鎮(zhèn)建筑工程施工合同》報鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站審查，填報三臺縣農房建設申請表一式二份，經鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府、中心所審查同意后，報縣建設局審批。經審核同意，出具村鎮(zhèn)規(guī)劃選址建設意見書。三、建房戶持村鎮(zhèn)規(guī)劃選址建設意見書向國土管理部門申請辦理用地手續(xù)。四、建房戶在開工前應當向村鎮(zhèn)中心所提出書面開工申請，經審查同意，由村鎮(zhèn)建設中心所駐鎮(zhèn)鄉(xiāng)同志現場打樁放線后，才能開工建設。五、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設中心所應對農房建設質量進行監(jiān)督檢查。建房戶及個體建筑工匠有配合及接受檢查的義務?！痢烈?guī)劃局：我擬建一家庭住房＊＊m2，在＊＊地方，已經＊＊批示，同意施工，年前完成基礎部分。該項工程現已將圖形設計好。（附地形圖二張），請審查，并請批示紅線圖 申請人：＊＊ ××年×月×日

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