??公積金貸款提前還貸利息多付多少？需要支付全部利息嗎？

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• 151****6282

  提前還貸手續(xù)流程：
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動(dòng)扣收；
  各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；
  《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2019-07-21 22:19:50
• 151****2357

  公積金貸款提前還款，需要還清剩余的本金，以及自**近一個(gè)還款日至結(jié)清貸款當(dāng)天這段時(shí)間產(chǎn)生的利息，不用還未來的利息。根據(jù)公積金貸款管理?xiàng)l例，公積金貸款和商業(yè)貸款是有區(qū)別的，可以提前還款且不用支付未來沒產(chǎn)生的利息。
  
  公積金貸款買房提前還清房貸利息的計(jì)算：公積金貸款的發(fā)款首月和還款末月是按日計(jì)算貸款利息，其余按月計(jì)算貸款利息。按月計(jì)息的公式如下：貸款利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率。
  
  關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，按剩余貸款本金的貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款利息。根據(jù)公積金貸款月還款計(jì)算公式，公積金貸款扣款原則與銀行消費(fèi)貸款扣款原則完全一致，公積金貸款是按月計(jì)算利息的，每月所扣的貸款利息即當(dāng)月貸款所產(chǎn)生的利息。

  查看全文↓ 2019-07-21 22:19:30
• 138****3047

  　公積金貸款一般可以提取還款。但不少銀行都規(guī)定了提前還款需支付一定的違約金，所以一定要提前還款應(yīng)該選擇**后一塊提前還款比較合算。
  　　公積金還款提前的方式
  　　公積金貸款的提前還款包括三種方式，即全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款同時(shí)縮短貸款期限。當(dāng)然，如果您選擇**后一種方式，一般都需跟銀行另行再簽訂還貸合同，選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供。
  　　在申請(qǐng)公積金還款提前時(shí)，一般需要購房者填寫一份提前還貸申請(qǐng)表，申請(qǐng)表內(nèi)容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號(hào)、還款存折賬號(hào)等基本信息。銀行在接到申請(qǐng)后，一個(gè)月左右給予回復(fù)。如符合還貸手續(xù)，購房者攜帶現(xiàn)金及相關(guān)材料，當(dāng)天就可以辦理好還貸證明。當(dāng)然，不同的銀行在一些細(xì)節(jié)規(guī)定上可能稍有差異，具體還要到貸款銀行咨詢。

  查看全文↓ 2019-07-21 22:19:16

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款提前還貸利息多付多少
  答

  提前還款時(shí)：貸款合同，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金）。希望對(duì)你有幫助。提前部分還款后，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。提前還款可以部分提前，一般是提前還款金額一個(gè)月的利息，月還款額減少可以提前還款、**后一期的銀行還款回單，如果還款期限不變、本人身份證。另外貸款合同中也有約定，本金余額減少，重新計(jì)算后。公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，貸款申請(qǐng)就行。攜帶、也可以是全部提前

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• 問 ??公積金貸款提前還貸利息多付多少？怎么算?
  答

  利息是隨著本金來計(jì)算的，假設(shè)你貸20萬，提前換了15萬，那么利息就重新按剩下的5萬計(jì)算，提前還的15萬是不產(chǎn)生利息的。公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款利息。

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• 問 ??公積金貸款提前還貸利息多付多少？住房公積金貸款利息及提前還款利息分別是多少?
  答

  利息是隨著本金來計(jì)算的，假設(shè)你貸20萬，提前換了15萬，那么利息就重新按剩下的5萬計(jì)算，提前還的15萬是不產(chǎn)生利息的。公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款利息。

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• 問 提前還貸利息如何計(jì)算? 公積金貸款提前還款利息怎么算？
  答

  提前還房貸分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。注意：“半年內(nèi)不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金”購房者需先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

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• 問 提前還貸需要還利息嗎
  答

  提前還款理論上肯定會(huì)減少利息支出。但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則。如果罰則過重的話就要權(quán)衡是否提前還貸。

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