??公積金**高多少錢好呢？應該怎么辦呢？

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• 152****6433

  住房公積金貸款額度需要貸款人每月繳納額、還年齡和擬貸款時間等信息才能計算出來。
  　　1、辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房**高貸款額度不能超過總房價七成，二手房**高貸款額度不超過契稅單價的六成。
  　　2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額）×2；
  　　3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限**長25年。
  　　4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額。
  　　5、目前住房公積金**高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 10:59:39
• 151****4669

  住房公積金貸款支取限額是多少呢?用途不同累計提取的總額度應該有多少呢?相信大家在日常使用住房公積金申請貸款時,對于公積金的支取額度十分重視,那么下面小編就為大家具體介紹一下公積金在不同使用情況下的支取額度都為多少吧!
  購買自住房的公積金提取額度
  購買自住房提取公積金可分為兩種情況:
  1.購房者沒使用購房貸款,那么公積金提取可以每年提取一次,累計提取總額不應該超過實際購房所花費的費用。
  2. 購房者申請購房貸款買房的,如購買的是經(jīng)濟適用房等政策性住房的購房者可每季度提取一次住房公積金,其他情況的購房者可每年提取一次。累計提取總額不應超過貸款購房所發(fā)生的實際住房支出(包括貸款本息及**款)。
  大修、翻修、自建自住房的公積金提取額度
  大修、翻修、自建自住房的職工及其配偶每年可以提取公積金一次,累計提取總額不應超過大修、翻修、自建自住房所發(fā)生的實際住房支出。
  因房租比例超出家庭工資收入的規(guī)定,提取住房公積金的額度
  職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金,職工及其配偶每年可以提取一次,年提取總額不應高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。
  職工應先確定主租房人的可提取額度,再確定配偶或其他租房人的可提取額度,其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一個人。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:59:35
• 148****5078

  目前國各地繳存比例并不統(tǒng)一，單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%-20%，具體繳存比例由單位和個人根據(jù)實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 10:59:29

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• 問 ??護士公積金多少錢好呢？應該怎么辦呢？
  答

  住房公積金的單位必須為在職職工：國家機關，國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位，民辦非企業(yè)單位，社會團體建立。 如果你的單位屬于上述范圍內，那么你必須給公積金，如果你不這樣做，你可以到當?shù)氐墓e金執(zhí)法部門舉報投訴，但不同的執(zhí)法各地的公積金，和細線條有些公司寧愿支付罰款，而不是公積金。

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• 問 ??住房公積金是多少錢好呢？應該怎么辦呢？
  答

  住房公積金，就是國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。通常我們說的“五險一金”中“一金”就是指住房公積金。住房公積金由單位和職工共同承擔并承擔共同的比例，單位8%，個人8%（另外還有10%，12%幾個檔，地區(qū)不同，設置的稍有不同），所繳納的住房公積金全部歸職工所有。

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• 問 ??公積金能貸多少錢好呢？應該怎么辦呢？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：1. 按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；2. 按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；3. 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

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• 問 ??公積金貸款能貸多少錢好呢？應該怎么辦呢？
  答

  ： 一、貸款期限 借款人**長貸款期限不得超過按以下兩種方式計算的**短期限： 1.購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。 2.借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計算）后5年，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但**高不得超過65歲。 二、貸款額度 住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，按四個條件算出的**小值就是借款人的**高可貸金額。計算方法如下： ①按照還貸能力計算的貸款額度 職工本人貸款額度的計算公式為： [（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。

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• 問 ??住房公積金貸款**高多少錢好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

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