??按揭房貸面簽幾次？流程是怎樣的？

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• 138****2051

  銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：
  
  1、攜有效身份證等材料到銀行
  
  2、信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個(gè)人情況）
  
  3、材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊
  
  以上都是面簽的過程，面簽通過后就要進(jìn)行下一步：
  
  4、銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估
  
  5、銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核
  
  6、銀行同意放款后會(huì)出具批貸函
  
  7、買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶
  
  8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)
  
  9、銀行放款

  查看全文↓ 2019-07-23 08:58:25
• 155****4015

  做房產(chǎn)預(yù)評(píng)估——到銀行申請(qǐng)貸款進(jìn)行面簽——貸款審批通過——到房管局過戶并交稅——辦理新房產(chǎn)證——到評(píng)估公司將預(yù)評(píng)估轉(zhuǎn)正式評(píng)估報(bào)告，銀行出具抵押報(bào)告——到房管局辦理抵押——到銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證——銀行放款。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:58:20
• 143****2192

  面簽銀行后，就等批貸款下來就行了。一般是15個(gè)工作日批到款到資金監(jiān)管賬戶，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異。
  
  房屋抵押貸款流程如下：
  
  1、提出申請(qǐng)：借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料；
  
  2、提交資料：向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等；
  
  3、房屋評(píng)估：銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估；
  
  4、提交評(píng)估報(bào)告：評(píng)估公司將評(píng)估報(bào)告提交給銀行；
  
  5、簽訂貸款合同：若借款人資質(zhì)及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同；
  
  6、銀行審核：銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質(zhì)對(duì)其審核，其中會(huì)打核實(shí)電話進(jìn)行審核；
  
  7、銀行下批貸函：審核通過后，銀行將下批貸函，確認(rèn)能夠放款；
  
  8、抵押登記：銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)；
  
  9、分行約額度：分行向總行申請(qǐng)額度；
  
  10、銀行放款：辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:58:14

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• 問 按揭房貸面簽幾次
  答

  連續(xù)兩次

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??按揭房貸面簽幾次？要注意什么？
  答

  1、商業(yè)貸款如果賣方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復(fù)印件和本人頁）、房產(chǎn)證、銀行卡 ；如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場，要攜帶賣方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復(fù)印件）、結(jié)婚證明(結(jié)婚證)、房產(chǎn)證、銀行卡。如果賣方不能到場，需要提供公證委托書，并注明包含代收房款一項(xiàng)，被委托人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。2、公積金貸款如果賣方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復(fù)印件和本人頁）、房產(chǎn)證;如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場，要攜帶賣方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復(fù)印件和本人頁）、房產(chǎn)證、銀行卡。如果賣方不能到場，需要提供公積金模板的公證，被委托人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸公積金面簽幾次
  答

  必須一共面簽兩次。

  全部2個(gè)回答>
• 問 按揭房貸面簽幾次？做完了還需要什么步驟？
  答

  銀行房貸面簽會(huì)遇到的問題一、征信申請(qǐng)房貸通常銀行會(huì)查5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄，要求嚴(yán)格的銀行會(huì)看更長期限的記錄。另外連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期屬于嚴(yán)重征信不良，連續(xù)3次是指這個(gè)月逾期后兩個(gè)月有出現(xiàn)兩次逾期，累計(jì)6次是指這次出現(xiàn)逾期后，之后又?jǐn)鄶嗬m(xù)續(xù)有五個(gè)月出現(xiàn)逾期，嚴(yán)重逾期會(huì)被銀行拒貸。銀行是以家庭為單位審查的，已婚人士要查夫妻雙方的征信，貸款人征信良好，配偶征信不良也是有可能被拒貸的。二、流水借貸人以為銀行流水可以作假，面審時(shí)候，假的銀行流水很容易就被發(fā)現(xiàn)了，如果沒有打卡的銀行流水，**好如實(shí)告知銀行，然后提供自己自存的流水，這種情況下也是能申請(qǐng)到貸款的三、申請(qǐng)人的工作等其他情況大概申請(qǐng)人的資質(zhì)，銀行收到貸款申請(qǐng)時(shí)，都會(huì)有一些了解，在面簽的時(shí)候，銀行可能還要問一些問題，比如工作性質(zhì)，銷售類的、娛樂行業(yè)的在銀行眼里不容易貸款，如果在這些行業(yè)工作，申請(qǐng)房貸時(shí)，**好能提供擔(dān)保，另外申請(qǐng)人的健康，婚姻情況在面簽時(shí)也是需要注意的。

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• 問 房貸公積金面簽幾次
  答

  只是一個(gè)簡單的面談，你的回答與資料上一致就可以了。

  全部5個(gè)回答>