??抵押貸款公證要戶口本才能辦理嗎

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• 155****9503

  房產(chǎn)公證的作用是預(yù)防違法犯罪發(fā)生行為，有效地避免交易糾紛和正確迅速地解決糾紛等方面。其次，公證還可以幫助當(dāng)事人方便、順利完成房地產(chǎn)的交易。
  首先，公證機(jī)構(gòu)和公證員通過(guò)辦理房地產(chǎn)交易公證，能為當(dāng)事人提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息和法律政策咨詢，同時(shí)通過(guò)審查合同條款，能夠發(fā)現(xiàn)非法律專(zhuān)業(yè)人員不易發(fā)現(xiàn)的漏洞和不足，從而確保交易的安全。

  查看全文↓ 2019-07-23 11:00:19
• 131****0675

  辦理房產(chǎn)抵押貸款的公證：一般當(dāng)天公證，當(dāng)天就會(huì)出公證書(shū)。
  　　辦理房產(chǎn)抵押公證需要申請(qǐng)材料如下：
  　　抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料：
  　　1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；
  　　2、抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》；
  　　3、抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；
  　　4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本；
  　　5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
  　　抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料：
  　　1、抵押人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》；
  　　2、抵押人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》； 3、抵押人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》；
  　　4、抵押登記證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及抵押物價(jià)值的評(píng)估證明；抵押人是企業(yè)的，還應(yīng)提交同意抵押的股東會(huì)決議；
  　　5、抵押物為共有的應(yīng)有共有人同意抵押的書(shū)面意見(jiàn)；
  　　6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。

  查看全文↓ 2019-07-23 11:00:12
• 133****0908

  一、債權(quán)人：
  營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章、金融許可證或監(jiān)管部門(mén)的業(yè)務(wù)許可復(fù)印件加蓋公章。
  二、債務(wù)人/保證人：
  1、自然人已婚且配偶承擔(dān)共同責(zé)任（配偶一并簽署債權(quán)文書(shū)或相關(guān)文件）：夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
  2、自然人非已婚狀態(tài)或配偶不承擔(dān)共同責(zé)任：個(gè)人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；
  3、法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、章程、有權(quán)機(jī)關(guān)決議（材料均需加蓋公章）。
  三、抵押人/出質(zhì)人：
  （一）自然人：
  1、已婚：夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件及復(fù)印件
  2、未婚：個(gè)人身份證、戶口薄原件及復(fù)印件
  3、離異未再婚分二種情況：（1）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)系婚內(nèi)取得：身份證、戶口薄、離婚證、離婚協(xié)議/生效法律文書(shū)原件及復(fù)印件；（2）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)系離婚后取得：身份證、戶口薄、離婚證/生效法律文書(shū)原件及復(fù)印件；
  4、喪偶未再婚分二種情況：（1）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)系喪偶前取得的共有財(cái)產(chǎn)：需要先辦理繼承；（2）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)系喪偶后取得：身份證、戶口薄、配偶死亡證明、夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件

  查看全文↓ 2019-07-23 11:00:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??抵押貸款公證要戶口本嗎
  答

  借款人需提交的文件或材料1.借款人的合法身份證件(居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等 )的原件和復(fù)印件;2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本與復(fù)印件;3.借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入的證明(包括由借款人及其配偶所在單位人事部門(mén)出具的個(gè)人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等);4.能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、納稅憑證、采購(gòu)單;5.抵押物(質(zhì)物)清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的證明，有權(quán)部門(mén)或中信實(shí)業(yè)銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估計(jì)報(bào)告或與中信實(shí)業(yè)銀行簽訂的抵押物估價(jià)協(xié)議，抵押物保險(xiǎn)單;6.中信實(shí)業(yè)銀行要求提供的其他資料。具體貸款條件與貸款程序請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢中信實(shí)業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房要戶口本嗎?貸款買(mǎi)房付**要戶口本嗎?
  答

  1：購(gòu)買(mǎi)新樓需要辦按揭樓盤(pán)已經(jīng)辦理預(yù)售證要向銀行提申請(qǐng)銀行立即向民銀行查詢誠(chéng)信記錄問(wèn)題3內(nèi)復(fù)貸款申請(qǐng)并要求按規(guī)定提交相關(guān)證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料且同簽訂相關(guān)貸款合同等銀行文件及單據(jù) 2：銀行收齊資料搞內(nèi)部呈批接著房管交易辦理抵押登記手續(xù)需約10-15工作待交易發(fā)放項(xiàng)權(quán)證銀行于3工作內(nèi)放貸則于放貸月起通指定帳戶歸本息即用再搞其手續(xù) 3：購(gòu)買(mǎi)二手房需要辦按揭向銀行提申請(qǐng)誠(chéng)信問(wèn)題銀行確定受理則要通第三評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款比例貸款額+**足房管交易登記合同金額則差額部必須于辦理戶手續(xù)前付清并相關(guān)單據(jù)交銀行備查 4：買(mǎi)賣(mài)雙交易辦理戶手續(xù)同辦理抵押登記手續(xù)銀行領(lǐng)取項(xiàng)權(quán)證交發(fā)放貸款至買(mǎi)指定帳戶并立即相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)至賣(mài)前提供指定銀行帳戶 依貸即 5：委托辦理房屋買(mǎi)賣(mài)原則允許請(qǐng)于事前咨詢房管交易及相關(guān)銀行委托手續(xù)本與委托面具委托證明公證處或律師行辦理見(jiàn)證即 6：已婚面提及所手續(xù)均需要本本起辦理并提供結(jié)婚

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• 問(wèn) 房貸為什么要戶口本?辦理房貸時(shí)需要戶口本嗎
  答

  從法律上講，和銀行簽訂按揭貸款合同不需要戶口本，合同簽訂后即具備法律效力。按揭貸款需出示戶口是銀行單方面做出的條件，銀行還是具有壟斷性質(zhì)的，雖然附加了不公平的條件，但是老百姓貸款還是要貸的，你不拿戶口人家銀行就不簽合同啊。貸款手續(xù)辦理時(shí)首先驗(yàn)看的就是貸款人的戶口本原件和身份證原件，手續(xù)完畢以后要將戶口本頭一頁(yè)和其他相關(guān)的頁(yè)面復(fù)印留下，還有身份證雙面復(fù)印件也有留下

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• 問(wèn) 買(mǎi)房為什么要戶口本? 買(mǎi)房貸款為什么要戶口本
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶，是需要戶口本及其復(fù)印件的。房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);

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• 問(wèn) 買(mǎi)房為什么要戶口本? 貸款買(mǎi)房子需要戶口本嗎？
  答

  買(mǎi)房分以下兩種情況：1、未婚人士或離婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證。如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。2、已婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?/p> 全部5個(gè)回答>