??多層結(jié)構(gòu)合適嗎？誰知道呢？

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• 157****1924

  ?。ㄒ唬┐u混結(jié)構(gòu)
  
  　　1、磚混結(jié)構(gòu)簡述：
  　　磚混結(jié)構(gòu)的承重特點(diǎn)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。
  　　該結(jié)構(gòu)適合開間進(jìn)深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能改動。
  　　2、磚混結(jié)構(gòu)用料：
  　　磚混結(jié)構(gòu)中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，**常見的就是我們經(jīng)常使用的紅磚；也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等；
  　　磚混結(jié)構(gòu)中的“混”，是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料。3、磚混結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)：
  　　承重特點(diǎn)：磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體，
  　　層高特點(diǎn)：磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計(jì)時，樓高不能超過6層。
  　　隔音特點(diǎn)：磚混住宅的隔音效果是中等的。
  　　隔音效果取決于隔斷材料的選擇，磚混結(jié)構(gòu)一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的,聲波在每一個連接處都要受到一次阻擋，使聲波一次次受到衰減，但是，畢竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，還要差很多。
  　　改造特點(diǎn)：磚混結(jié)構(gòu)中很多墻體是承重結(jié)構(gòu)，不允許拆除的，你只能在少數(shù)非承重墻體上做文章。區(qū)別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看墻體厚度，240mm厚度的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的，改造起來很受局限。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:49:01
• 135****3297

  磚混結(jié)構(gòu)為多層,框架結(jié)構(gòu)應(yīng)該是樓板現(xiàn)澆的,結(jié)構(gòu)牢靠,一般用于小高層和高層,現(xiàn)在新建的房子一般都用.買房子一定要挑地段好的,將來有發(fā)展?jié)摿Φ姆孔?
  

  查看全文↓ 2019-07-24 12:48:55
• 131****9979

  多層一般是指 6、7 層高的樓，高層是指 6、7 層以上高 的樓。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡單地說哪種好， 在從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。
  1、從建筑質(zhì)量上看，一般情況下高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層 住宅由于它為鋼筋凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形，而且折舊年限長。
  2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)；采光好，日照時間長，有的朝向太陽 照射達(dá)到七八小時之久。
  3、從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住宅，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的 套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。
  4、大多數(shù)高樓物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu) 美舒適，綠化、景物、衛(wèi)生、停放自行車、汽車等管理都較 好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全；位是否 高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:48:51

相關(guān)問題

• 問 ??多層結(jié)構(gòu)控制周期可以嗎？誰知道呢？
  答

  多層框架沒有周期比的限制。多層框架按混凝土規(guī)范和抗震規(guī)范設(shè)計(jì)。非要調(diào)整的話就加大外部梁祝尺寸，縮小內(nèi)部梁祝尺寸~

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• 問 ??多層帶電梯嗎才合適呢？誰知道呢？
  答

  個人覺得: 電梯優(yōu)點(diǎn): 上下方便省力省時間,**好是有2部電梯能上下,比如二梯二戶,二梯三戶就更方便了.缺點(diǎn): 就是心里會對安全性有所顧慮. 萬一遇到點(diǎn)小問題以后一上電梯后就有點(diǎn)忐忑了. 還有就是戶型上有影響可能會不太滿意, 公用分?jǐn)偯娣e大了, 實(shí)用面積自然小了點(diǎn).

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• 問 ??樓房有多層主合適嗎？誰知道呢？
  答

  小高層、中間一點(diǎn)的比較好。小高層也有電梯的，平時上下省力；即使碰到停電等情況，中間位置上下也不是太麻煩。進(jìn)門就是客廳沒有什么問題，關(guān)鍵的是，你一進(jìn)門不要看到有一個門和你是面對面（平行）的就可以。尤其是與進(jìn)門成直線的那種情況，那樣不好。

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• 問 ??多層實(shí)木做柜體合適嗎？誰知道呢？
  答

  定向刨花板（OSB）是三聚氰胺板的升級產(chǎn)品，生產(chǎn)原理基本一致，但芯板原材料更好，各種技術(shù)指標(biāo)均有提升，而且由于對生產(chǎn)設(shè)備要求高，國內(nèi)能夠生產(chǎn)的企業(yè)極少，以進(jìn)口為主，市場上的板材質(zhì)量相對可靠。缺點(diǎn)是現(xiàn)階段性價比不高，還不是現(xiàn)在家具企業(yè)的主要原材料選擇。

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• 問 誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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